ビラ・ルミネ 外観

ビラ・ルミネ

羽村市・羽村駅 徒歩21分・築39年

2.76

ビラ・ルミネ駅(最寄り・周辺)の口コミ(230件)

住みやすさの口コミ

  • 住みやすさ

    4

    羽村

    羽村駅周辺は落ち着いた住宅街で、都心のような騒がしさはありません。駅前にはスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困りませんが、飲食店や娯楽施設は少なめです。自然も多く、のんびりとした雰囲...

  • 住みやすさ

    5

    東福生

    駅周辺は閑静な住宅街で、緑も多くて落ち着いた雰囲気が気に入っています。スーパーやドラッグストア、病院、郵便局など生活に必要な施設が揃っているので、普段の買い物や用事も駅近くで済ませられて便利...

  • 不動産エージェント

    マネージャークラス

    住みやすさ
    4※表示テキストはイメージです

    駅前の賑やかさから程よく離れており、静かな住環境が保たれています...続きを読む

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交通の利便性の口コミ

  • 交通の利便性

    3

    羽村

    青梅線は都内の他の路線に比べて混雑が少なく、朝の通勤時間帯でも座れることが多いです。ただし、立川駅以降は中央線の混雑が激しいので注意が必要です。

  • 交通の利便性

    2

    箱根ケ崎

    夜から朝にかけては改札や券売機が停止してしまうので、早朝や深夜に利用する人には不便だと思います。最初は券の買い方が分からず戸惑いましたが、今はSuicaなどが使えるので助かっています。

治安の口コミ

  • 治安

    2

    羽村

    横田基地の飛行機が低空で飛ぶことが多く、オスプレイの配属以降は騒音が増え、夜10時頃までうるさい日もあります。防音対策はされていますが、夜は気になります。

  • 治安

    4

    箱根ケ崎

    可もなく不可もなくといった感じで、特にトラブルもなく普通に暮らせています。交番がすぐ近くにあるので、何かあった時も安心です。

買い物・生活利便性の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    4

    羽村

    駅周辺には24時間営業のスーパーやコンビニ、飲食店など最低限の施設が揃っていて、通勤帰りに立ち寄るのにも便利です。

  • 買い物・生活利便性

    2

    箱根ケ崎

    駅前は清潔感があり、交番もすぐ近くにあるので治安面では安心できる雰囲気です。ただ、駅周辺には店がほとんどなく人通りも少ないため、買い物や外食には不便さを感じます。

資産性の口コミ

  • 資産性

    2

    羽村

    羽村駅周辺の地価は2025年で坪43万円、10年前よりも下がっているので将来的な資産価値には注意が必要です。

  • 資産性

    3

    箱根ケ崎

    箱根ケ崎駅近郊の地価公示価格は坪単価30.3万円で、全国駅周辺地価ランキングでは2104位です。都心部に比べると地価は低めですが、今後の発展次第で資産価値が変わる可能性があります。

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    5

    羽村

    羽村駅周辺は保育園や幼稚園が多く、待機児童もゼロなので子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。行政の子育て支援も充実していて、産後ケアや子育て支援センターなども利用しやすいです。

  • 子育て環境

    5

    箱根ケ崎

    自然が豊かで空気がきれいな場所なので、子どもと一緒に公園で遊ぶのが日課になっています。待機児童がゼロで保育園に入りやすいのも安心できるポイントです。子育て支援制度も充実していて、産後ケアやバ...

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    4

    羽村

    羽村駅周辺は学校の規模が大きすぎず、先生の目が行き届きやすいので安心して子供を通わせられます。

  • 教育環境

    5

    東福生

    福生市立福生第一小学校は外国人の子どもも多く通っていて、国際色豊かな学校生活が送れるのが魅力です。学校と家庭の連携も良く、学級通信で子供の様子がよく分かるので安心できます。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    2

    羽村

    羽村駅周辺の小児科は新しいところもあり清潔感がありますが、先生の対応にムラがあると感じることもありました。

  • 医療・福祉

    2

    箱根ケ崎

    病院の選択肢がもう少し増えると良いと思います。専門医がいるクリニックもありますが、混雑することが多いので待ち時間が長く感じることがあります。

地域コミュニティの口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    羽村

    お祭りや地域イベントが定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。家賃も安く、公共施設も整っているので生活しやすいです。

  • 地域コミュニティ

    5

    羽村

    羽村駅周辺は子育て世帯が多く、図書館や幼稚園など子供向けの施設が充実していて、子供がのびのび遊べる環境が整っています。

自然環境の口コミ

  • 自然環境

    5

    羽村

    東京とは思えないほど自然が豊かで、四季折々の草花や多摩川沿いの散歩コースが気に入っています。天気が良い日は富士山も大きく見えて、毎日の生活に癒しを感じます。

  • 自然環境

    5

    箱根ケ崎

    狭山池公園は広くて池の周りを歩くのにちょうどよく、野鳥観察や釣りも楽しめるので家族でよく利用しています。

防災・安全性の口コミ

  • 防災・安全性

    3

    羽村

    羽村駅には交番があり、夜でも治安に不安を感じたことはありませんが、街灯がもう少し多いとさらに安心できると思います。

  • 防災・安全性

    4

    羽村

    羽村駅周辺は災害時の避難所や防災訓練の案内がしっかりしていて、いざという時も安心できる体制が整っています。

ビラ・ルミネ羽村市の口コミ(40件)

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    5

    羽村市は保育園や幼稚園の数が多く、2024年現在で待機児童がゼロなので、子どもを預ける場所に困ることがありません。保育施設の充実度は都内でも上位レベルで、共働き家庭にはとても助かる環境です。

  • 子育て環境

    5

    羽村市は「共働き子育てしやすい街ランキング」で全国4位、都内2位に選ばれていて、学童クラブでの食事提供や手続きの効率化など、細やかな配慮が感じられます。

  • 不動産エージェント

    マネージャークラス

    子育て環境
    4※表示テキストはイメージです

    子育て支援の情報が入ってきやすく、地域コミュニティも程よい距離感...続きを読む

    このテキストはサンプルです。現在は仮の内容を記載しており、実際の情報とは異なる場合がございます本テキストは参考用として掲載しており、内容の正確性や完全性を保証するものではございません本ページに記載されている情報は、今後変更または削除される可能性がございますので、あらかじめご理解のうえご覧ください。仮情報として掲載しております。閲覧時点での内容となります。参考情報としてご確認ください。

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    5

    羽村市は小中一貫教育を実施していて、9年間を通じてきめ細やかな教育が受けられるので、子どもの成長を安心して見守れます。

  • 教育環境

    4

    羽村市の図書館は蔵書が多く、子ども向けの読み聞かせイベントも開催されているので、読書好きな子には嬉しい環境です。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    2

    自宅の近くに小児科がなくて困っていたので、新しくできたクリニックができて助かりましたが、日曜診療がないのは少し不便です。

  • 医療・福祉

    2

    羽村市の小児科は新しいクリニックも増えてきましたが、先生によっては機嫌の波があり、対応にムラを感じることもあります。

地域コミュニティの口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    人が多すぎず、必要なお店が点在していて、普段の生活に困ることはありません。大渋滞もなく、落ち着いた雰囲気の中で暮らせるのが気に入っています。

  • 地域コミュニティ

    5

    駅周辺にはスーパーや飲食店があり、日常の買い物や外食にも困りません。静かな住宅街が広がっていて、子どもを育てるには安心できる地域です。

自然環境の口コミ

  • 自然環境

    5

    羽村市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。自然も身近に感じられて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。

  • 自然環境

    4

    駅周辺は便利ですが、少し歩くと自然が多く、静かな環境で暮らせるのが羽村市の良さだと思います。

防災・安全性の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    羽村市は強固な地盤で有名で、自然災害は台風などを除けば起こりにくいと聞いています。都内よりも安全性が高いと感じて選びました。

  • 防災・安全性

    4

    羽村市は地盤がしっかりしているので、液状化の心配はないと聞いています。都心の埋立地よりも安心して住めると思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

ビラ・ルミネ資産性スコア

2.76
ビラ・ルミネの資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ビラ・ルミネ居住エリアの評価

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値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

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