1,883万円〜2,749万円
坪単価205万円/坪〜214万円/坪
最終更新2025年05月20日
ロイヤル楓部屋別のAI推定価格
13部屋 / 13部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0007 | 1,913万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.78m² | 南 |
| 0009 | 2,638万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.04m² | 南 |
| 0014 | 2,638万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.04m² | 南 |
| 103 | 2,737万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.56m² | 南 |
| 105 | 2,737万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.56m² | 南 |
| 106 | 2,737万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.56m² | 南 |
| 1階 | 2,638万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.04m² | 南 |
| 0010 | 2,645万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.04m² | 南 |
| 203 | 2,589万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
| 206 | 2,749万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.56m² | 南 |
| 301 | 1,883万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | 南 |
| 302 | 2,023万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.30m² | 南 |
| 3階 | 2,640万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.04m² | 南 |
0007
- AI推定価格
- 1,913万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.78m²
- 南
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0009
- AI推定価格
- 2,638万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.04m²
- 南
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0014
- AI推定価格
- 2,638万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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103
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 2,737万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.56m²
- 南
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105
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- -
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- 2,645万円
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- -
- 2DK
- 41.04m²
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203
- AI推定価格
- 2,589万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南
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206
- AI推定価格
- 2,749万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.56m²
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ロイヤル楓資産性スコア
3.64
ロイヤル楓の資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ロイヤル楓の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤル楓居住エリアの評価
ロイヤル楓価格推移と将来予測
AI推定価格
1,913万円31万円前年比
- 0007のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 62.2万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.5万円/m2
ロイヤル楓0007の現在のAI推定価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ロイヤル楓マンション概要
このマンションはＪＲ中央線国分寺駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築39年でRC造り、3階建てのマンションです。 豊富な緑が存在する殿ヶ谷戸庭園に近いマンションです。自然の地形を生かして造られた回遊式庭園で、国の名勝に指定されています。季節ごとに咲く様々な花を観賞できる他、秋になると綺麗な紅葉を眺めながら散策を楽しめます。そのため、日常を離れてリフレッシュしたい場合には最適なスポットです。
ロイヤル楓詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤル楓 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市東元町1丁目30-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30㎡〜42.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 205万円/坪〜214万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤル楓間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.78m² | 1,913万円 | 1,998万円 |
| 2DK | 41.04m² | 2,642万円 | 2,613万円 |
ロイヤル楓売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 2,190万円〜2,550万円130〜152万円/坪
- 52〜59m²
- 3DK
- 1階
- 当時築40年
ライオンズマンション国分寺第2A現在築40年 - 2023/10
- 売出価格
- 2,210万円〜2,570万円136〜159万円/坪
- 52〜58m²
- 3DK
- 3階
- 当時築38年
ダイアパレス国分寺現在築40年 - 2023/02
- 売出価格
- 2,610万円〜2,970万円129〜147万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築37年
ダイアパレス国分寺現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。