号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	5,033万円	価格を確認する	3,488万円	3LDK	83.49m²	-
202	3,591万円	価格を確認する	3,168万円	2LDK	60.00m²	-
203	5,284万円	価格を確認する	4,658万円	4LDK	87.51m²	-
204	4,321万円	価格を確認する	3,468万円	3LDK	71.57m²	-
205	4,529万円	価格を確認する	3,918万円	3LDK	75.07m²	-
206	4,713万円	価格を確認する	4,128万円	3LDK	78.07m²	-
207	4,315万円	価格を確認する	3,588万円	3LDK	71.43m²	-
208	4,309万円	価格を確認する	3,588万円	3LDK	71.43m²	-
209	4,646万円	価格を確認する	4,098万円	3LDK	76.89m²	-
210	4,647万円	価格を確認する	4,088万円	3LDK	76.89m²	-
211	4,448万円	価格を確認する	3,868万円	3LDK	73.69m²	-
212	4,450万円	価格を確認する	3,868万円	3LDK	73.69m²	-
213	4,642万円	価格を確認する	4,138万円	3LDK	76.89m²	-
214	4,642万円	価格を確認する	4,138万円	3LDK	76.89m²	-
215	4,448万円	価格を確認する	3,878万円	3LDK	73.69m²	-
216	4,448万円	価格を確認する	3,878万円	3LDK	73.69m²	-
217	4,543万円	価格を確認する	4,028万円	3LDK	75.05m²	-
218	4,620万円	価格を確認する	4,258万円	3LDK	76.61m²	-
219	4,468万円	価格を確認する	4,028万円	3LDK	74.04m²	-
220	5,113万円	価格を確認する	4,668万円	4LDK	84.87m²	-
221	4,620万円	価格を確認する	4,198万円	3LDK	76.61m²	-
221	4,904万円	価格を確認する	4,538万円	4LDK	81.33m²	-
223	5,268万円	価格を確認する	4,778万円	4LDK	87.39m²	-
224	5,494万円	価格を確認する	5,388万円	3LDK	91.26m²	-
225	4,547万円	価格を確認する	3,768万円	3LDK	75.37m²	-
226	4,592万円	価格を確認する	3,798万円	3LDK	76.11m²	-
227	4,523万円	価格を確認する	3,818万円	3LDK	75.06m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 5,033万円

新築時価格: 3,488万円

3LDK
83.49m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,591万円

新築時価格: 3,168万円

2LDK
60.00m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 5,284万円

新築時価格: 4,658万円

4LDK
87.51m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 4,321万円

新築時価格: 3,468万円

3LDK
71.57m²
-

成約の妥当価格を確認する

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205

参考相場価格: 4,529万円

新築時価格: 3,918万円

3LDK
75.07m²
-

成約の妥当価格を確認する

206

参考相場価格: 4,713万円

新築時価格: 4,128万円

3LDK
78.07m²
-

成約の妥当価格を確認する

207

参考相場価格: 4,315万円

新築時価格: 3,588万円

3LDK
71.43m²
-

成約の妥当価格を確認する

208

参考相場価格: 4,309万円

新築時価格: 3,588万円

3LDK
71.43m²
-

成約の妥当価格を確認する

209

参考相場価格: 4,646万円

新築時価格: 4,098万円

3LDK
76.89m²
-

成約の妥当価格を確認する

210

参考相場価格: 4,647万円

新築時価格: 4,088万円

3LDK
76.89m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

グローヴテラス国立販売中・賃貸の物件（1件）

販売中の物件

販売価格 6,000万円
2SLDK
77.57m²
---
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SUUMO

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

グローヴテラス国立資産性スコア

3.62

グローヴテラス国立の資産性スコアは3.62です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

グローヴテラス国立の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グローヴテラス国立居住エリアの評価

グローヴテラス国立の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グローヴテラス国立新築時価格からの騰落率

/7階

3LDK
83.49m²

新築騰落率

144%築21年

新築時価格

3,488万円+1,545万円

東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、108%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グローヴテラス国立価格推移と将来予測

/7階

3LDK
83.49m²

201の参考相場価格 2025/7: 5,033万円
88万円前年比

参考相場価格

5,033万円88万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 60.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 59.7万円/m2

想定売買価格

グローヴテラス国立201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.6万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グローヴテラス国立口コミ(13件)

共用部分
5
共用部の設備が整っていて快適に利用できる
周辺環境
5
医療施設や子育て施設が近くにあり安心できる
周辺環境
5
周辺に多くの施設があり利便性が高い

口コミをもっと見る（13件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,998万円

マイキャッスル国立

70.83m²

中央線「国立」徒歩3分

グローヴテラス国立マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ中央線国立駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数116戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

グローヴテラス国立詳細情報

基本情報

建物名	グローヴテラス国立
住所	東京都国分寺市内藤1丁目5-12
アクセス	ＪＲ中央線「国立」徒歩17分ＪＲ中央線「西国分寺」徒歩18分ＪＲ南武線「谷保」徒歩28分
築年数	築21年
階建（総戸数）	6階建（116部屋）
建築構造	RC造
専有面積	60㎡〜105.43㎡
新築時価格	3168万円〜6198万円
参考相場価格	2LDK：3559万円〜（60m²〜） 3LDK：4232万円〜（70m²〜） 4LDK：4067万円〜（67m²〜）
参考相場価格の坪単価	193万円/坪〜200万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	やなぎ保育園（認可）他保育園を見る
学区	第四小学校第四中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱東京建物アメニティサポート
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グローヴテラス国立間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	国立駅平均
2LDK	60m²	3,564万円	4,299万円
3LDK	75.37m²	4,530万円	4,941万円
4LDK	87.39m²	5,253万円	5,477万円

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グローヴテラス国立売買履歴

2020/11
売出価格
3,560万円〜3,920万円135〜148万円/坪
- 83〜93m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築17年
2021/10
売出価格
4,260万円〜4,620万円161〜175万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築18年
2021/11
売出価格
2,950万円〜3,310万円163〜183万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/01
売出価格
3,380万円〜3,740万円171〜189万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
ビクトリアハイム国立東現在築26年
2016/05
売出価格
2,350万円〜2,710万円123〜142万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
ビクトリアハイム国立東現在築26年
2009/10
売出価格
2,540万円〜2,900万円133〜152万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
ビクトリアハイム国立東現在築26年