号室	AI推定価格	高精度な査定	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	4,209万円	価格を確認する	-	1LDK	49.97m²	南西
202	3,544万円	価格を確認する	-	1DK	41.65m²	西
203	4,247万円	価格を確認する	-	2LDK	50.22m²	西
204	4,074万円	価格を確認する	-	2DK	48.75m²	東
205	3,126万円	価格を確認する	-	1DK	35.60m²	西
301	4,266万円	価格を確認する	-	1LDK	49.97m²	東
302	3,645万円	価格を確認する	-	1LDK	41.65m²	西
303	4,320万円	価格を確認する	-	2LDK	50.22m²	西
304	4,199万円	価格を確認する	-	2LDK	48.75m²	東
305	3,165万円	価格を確認する	-	1DK	35.60m²	東
401	1,399万円	価格を確認する	-	1LDK	14.60m²	南西
402	3,647万円	価格を確認する	-	1DK	41.65m²	西
403	4,376万円	価格を確認する	-	2LDK	50.22m²	西
404	4,198万円	価格を確認する	-	2DK	48.75m²	東
405	3,242万円	価格を確認する	-	1LDK	35.60m²	東
501	4,336万円	価格を確認する	-	1LDK	49.97m²	西
502	3,697万円	価格を確認する	-	1LDK	41.65m²	西
504	3,010万円	価格を確認する	-	1DK	33.45m²	南
5階	3,648万円	価格を確認する	-	1DK	41.65m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

AI推定価格: 4,209万円

新築時価格: -

1LDK
49.97m²
南西

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202

AI推定価格: 3,544万円

新築時価格: -

1DK
41.65m²
西

高精度な査定価格を確認する

203

AI推定価格: 4,247万円

新築時価格: -

2LDK
50.22m²
西

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204

AI推定価格: 4,074万円

新築時価格: -

2DK
48.75m²
東

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205

AI推定価格: 3,126万円

新築時価格: -

1DK
35.60m²
西

高精度な査定価格を確認する

301

AI推定価格: 4,266万円

新築時価格: -

1LDK
49.97m²
東

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302

AI推定価格: 3,645万円

新築時価格: -

1LDK
41.65m²
西

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303

AI推定価格: 4,320万円

新築時価格: -

2LDK
50.22m²
西

高精度な査定価格を確認する

304

AI推定価格: 4,199万円

新築時価格: -

2LDK
48.75m²
東

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305

AI推定価格: 3,165万円

新築時価格: -

1DK
35.60m²
東

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部屋別のAI推定価格とは

※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パールレジデンス販売中・賃貸の物件（1件）

賃貸物件

新着11.2万円/月管理費等 8,000円
- 1DK
  35.6m²
- 4階 / 9階
- 敷 11.2万円
  礼 11.2万円
- 駅近
- バス・トイレ別
- 2階以上
- オートロック
- 宅配ボックス
- 浴室乾燥機
DOOR賃貸

パールレジデンス資産性スコア

4.24

上位15%

パールレジデンスの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

パールレジデンスの

資産性スコアとは

各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パールレジデンス居住エリアの評価

パールレジデンスの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パールレジデンス価格推移と将来予測

1LDK
49.97m²

201のAI推定価格 2025/5: 4,209万円
47万円前年比

AI推定価格

4,209万円47万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201のAI推定価格 （m2単価） 2025/5: 84.2万円/m2

周辺のAI推定価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 70万円/m2

パールレジデンス201の現在のAI推定価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,380万円

給田南住宅2号棟

2LDK
49.76m²

京王線「千歳烏山駅」徒歩12分

パールレジデンスマンション概要

写真を投稿する

京王線仙川駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間29分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建てのマンションです。

パールレジデンス詳細情報

基本情報

建物名	パールレジデンス
住所	東京都調布市仙川町1丁目53-4
アクセス	京王線「仙川」徒歩5分京王線「千歳烏山」徒歩15分京王線「つつじヶ丘」徒歩17分
築年数	築14年
階建（総戸数）	9階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	14.6㎡〜50.22㎡
新築時価格	-万円〜-万円
AI推定価格	1DK：3010万円〜（33m²〜） 1LDK：1399万円〜（14m²〜） 2DK：4074万円〜（48m²〜） 2LDK：4199万円〜（48m²〜）
AI推定価格の坪単価	276万円/坪〜317万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	仙川保育園（認可）他保育園を見る
学区	滝坂小学校第八中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パールレジデンス間取り別のAI推定価格

間取り	専有面積（中央値）	AI推定価格（中央値）	仙川駅平均
1DK	38.63m²	3,354万円	2,189万円
1LDK	41.65m²	3,697万円	3,355万円
2DK	48.75m²	4,136万円	2,939万円
2LDK	50.22m²	4,283万円	4,681万円

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パールレジデンス売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/04
売出価格
6,870万円〜7,270万円408〜432万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
シティハウス仙川ステーションコート現在築13年
2025/03
売出価格
8,580万円〜9,080万円378〜400万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
プラウドシティ仙川現在築10年
2025/03
売出価格
5,060万円〜5,460万円325〜351万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
シティハウス仙川ステーションコート現在築13年