号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,991万円	価格を確認する	4,230万円	3LDK	71.93m²	-
102	3,423万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	61.73m²	-
103	3,406万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	61.48m²	-
104	3,819万円	価格を確認する	4,230万円	3LDK	68.76m²	-
201	4,046万円	価格を確認する	4,330万円	3LDK	71.93m²	-
202	3,471万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	61.73m²	-
203	3,453万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	61.48m²	-
204	3,467万円	価格を確認する	3,810万円	3LDK	61.66m²	-
205	3,865万円	価格を確認する	4,330万円	3LDK	68.76m²	-
301	4,071万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	71.93m²	-
302	3,492万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	61.73m²	-
303	3,476万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	61.48m²	-
304	3,488万円	価格を確認する	3,870万円	3LDK	61.66m²	-
305	3,888万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	68.76m²	-
401	3,685万円	価格を確認する	4,120万円	3LDK	64.40m²	-
402	3,514万円	価格を確認する	4,080万円	3LDK	61.73m²	-
403	3,497万円	価格を確認する	4,080万円	3LDK	61.48m²	-
404	3,510万円	価格を確認する	4,110万円	3LDK	61.66m²	-
405	3,914万円	価格を確認する	4,530万円	3LDK	68.76m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,991万円

新築時価格: 4,230万円

3LDK
71.93m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,423万円

新築時価格: 3,680万円

3LDK
61.73m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,406万円

新築時価格: 3,680万円

3LDK
61.48m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 3,819万円

新築時価格: 4,230万円

3LDK
68.76m²
-

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201

参考相場価格: 4,046万円

新築時価格: 4,330万円

3LDK
71.93m²
-

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202

参考相場価格: 3,471万円

新築時価格: 3,780万円

3LDK
61.73m²
-

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203

参考相場価格: 3,453万円

新築時価格: 3,780万円

3LDK
61.48m²
-

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204

参考相場価格: 3,467万円

新築時価格: 3,810万円

3LDK
61.66m²
-

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205

参考相場価格: 3,865万円

新築時価格: 4,330万円

3LDK
68.76m²
-

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301

参考相場価格: 4,071万円

新築時価格: 4,390万円

3LDK
71.93m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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マイキャッスル府中中央販売中・賃貸の物件（0件）

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マイキャッスル府中中央資産性スコア

3.44

マイキャッスル府中中央の資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

マイキャッスル府中中央の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

マイキャッスル府中中央居住エリアの評価

マイキャッスル府中中央の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

マイキャッスル府中中央新築時価格からの騰落率

3LDK
71.93m²

新築騰落率

94%築24年

新築時価格

4,230万円-239万円

東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、91%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

マイキャッスル府中中央価格推移と将来予測

3LDK
71.93m²

101の参考相場価格 2025/6: 3,991万円
49万円前年比

参考相場価格

3,991万円49万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 55.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 58.8万円/m2

想定売買価格

マイキャッスル府中中央101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,980万円

アイディコート府中

3LDK
65.28m²

京王線「府中競馬正門前駅」徒歩4分

マイキャッスル府中中央マンション概要

写真を投稿する

このマンションは京王線府中駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数19戸のマンションです。マンションの近くには、府中市美術館があります。知る人ぞ知る穴場の美術館でありながら、近代的な外観を持つ建物となっています。個性的な展覧会が多く開催されており、当美術館の動向には要チェックだと言えます。

マイキャッスル府中中央詳細情報

基本情報

建物名	マイキャッスル府中中央
住所	東京都府中市府中町3丁目2-3
アクセス	京王線「府中」徒歩10分京王競馬場線「府中競馬正門前」徒歩11分京王線「東府中」徒歩18分
築年数	築24年
階建（総戸数）	4階建（19部屋）
建築構造	RC造
専有面積	61.48㎡〜71.93㎡
新築時価格	3680万円〜4530万円
参考相場価格	3LDK：3406万円〜（61m²〜）
参考相場価格の坪単価	183万円/坪〜189万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	Stars&Stripes English （その他）他保育園を見る
学区	府中第二小学校浅間中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱エム・シー・サービス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

マイキャッスル府中中央間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	府中駅平均
3LDK	61.73m²	3,510万円	5,562万円

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マイキャッスル府中中央売買履歴

2003/06
売出価格
3,040万円〜3,400万円163〜183万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築2年
2010/06
売出価格
2,870万円〜3,230万円155〜174万円/坪
- 57〜64m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築9年
2011/07
売出価格
2,770万円〜3,130万円149〜168万円/坪
- 59〜66m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築10年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/04
売出価格
3,430万円〜3,790万円202〜223万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築29年
グレイスコート府中駅前現在築29年
2025/02
売出価格
4,750万円〜5,150万円213〜231万円/坪
- 71〜79m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築21年
プラウド府中現在築21年
2025/02
売出価格
3,860万円〜4,220万円207〜226万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築28年
エル・ステージ府中現在築28年