4,270万円〜5,833万円
坪単価224万円/坪〜266万円/坪
最終更新2025年08月04日
ザ・パークハウス三鷹下連雀パティオコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス三鷹下連雀パティオコート部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,008万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 73.55m² | - |
| 102 | 4,551万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 103 | 4,553万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 67.22m² | - |
| 104 | 4,270万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 63.02m² | - |
| 105 | 4,551万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 201 | 5,039万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 73.55m² | - |
| 202 | 4,603万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 203 | 4,605万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 67.22m² | - |
| 204 | 4,316万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 63.02m² | - |
| 205 | 4,603万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 206 | 4,605万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 67.22m² | - |
| 207 | 4,757万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 69.42m² | - |
| 208 | 4,823万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 301 | 5,143万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 73.55m² | - |
| 302 | 4,700万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 303 | 4,701万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 67.22m² | - |
| 304 | 4,406万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 63.02m² | - |
| 305 | 4,700万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 306 | 4,701万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 67.22m² | - |
| 307 | 4,857万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 69.42m² | - |
| 308 | 4,924万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 401 | 5,265万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 73.55m² | - |
| 402 | 4,812万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 403 | 4,814万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 67.22m² | - |
| 404 | 4,512万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 63.02m² | - |
| 405 | 4,812万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 406 | 4,814万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 67.22m² | - |
| 407 | 4,995万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 69.42m² | - |
| 501 | 5,397万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 73.55m² | - |
| 502 | 4,932万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 503 | 4,933万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 67.22m² | - |
| 504 | 4,627万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 63.02m² | - |
| 505 | 4,932万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 506 | 5,228万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 70.91m² | - |
| 601 | 5,604万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 73.55m² | - |
| 602 | 5,122万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 603 | 5,124万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 67.22m² | - |
| 604 | 4,805万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 63.02m² | - |
| 605 | 5,122万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 606 | 5,416万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 70.91m² | - |
| 701 | 5,833万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 73.55m² | - |
| 702 | 5,330万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 703 | 5,331万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 67.22m² | - |
| 704 | 5,001万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 63.02m² | - |
| 705 | 5,746万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 72.07m² | - |
| 801 | 5,746万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 71.50m² | - |
| 802 | 5,618万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 803 | 5,682万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,008万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 3LDK
- 73.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,551万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 3LDK
- 67.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,553万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 3LDK
- 67.22m²
- -
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104
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- 4,270万円
- 新築時価格
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105
- 参考相場価格
- 4,551万円
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新着物件の売出を通知
ザ・パークハウス三鷹下連雀パティオコート販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...ザ・パークハウス三鷹下連雀パティオコート資産性スコア
3.99
ザ・パークハウス三鷹下連雀パティオコートの資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス三鷹下連雀パティオコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス三鷹下連雀パティオコート価格推移と将来予測
参考相場価格
5,008万円24万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 68.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 70.5万円/m2
想定売買価格
ザ・パークハウス三鷹下連雀パティオコート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ザ・パークハウス三鷹下連雀パティオコートマンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩35分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数75戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。
ザ・パークハウス三鷹下連雀パティオコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス三鷹下連雀パティオコート（ザ・パークハウスみたかしもれんじゃくパティオコート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀9丁目3-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（75部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.02㎡〜73.55㎡ |
| 新築時価格 | 3250万円〜4890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜266万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス三鷹下連雀パティオコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.22m² | 4,890万円 | 6,496万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 6,120万円〜6,520万円363〜387万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築16年
ガーラ・レジデンス三鷹現在築16年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,560万円〜3,920万円319〜351万円/坪
- 35〜41m²
- 1DK
- 7階
- 当時築15年
シェルゼ三鷹禅林寺通り現在築16年 - 2025/05
- 売出価格
- 6,500万円〜6,900万円301〜319万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築12年
ザ・パークハウス三鷹下連雀ガーデンコート現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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