3,966万円〜4,177万円
坪単価173万円/坪〜183万円/坪
最終更新2025年08月04日
ウイング上砂 II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ウイング上砂 II部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,102万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 75.52m² | 南東 |
| 1階 | 4,102万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.52m² | 南東 |
| 201 | 4,127万円 | 価格を確認する | - | 3SDK | 75.52m² | 南東 |
| 202 | 3,966万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.52m² | 南 |
| 203 | 4,121万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.52m² | 南東 |
| 205 | 3,966万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.52m² | 南 |
| 230 | 4,121万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.52m² | 南東 |
| 301 | 3,987万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 75.52m² | 南 |
| 302 | 3,987万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.52m² | 南 |
| 305 | 3,987万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.52m² | 南 |
| 401 | 3,991万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 75.52m² | 南 |
| 406 | 3,983万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 75.52m² | 南 |
| 501 | 4,128万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 75.52m² | - |
| 502 | 4,014万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.52m² | 南 |
| 503 | 4,156万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.52m² | 南東 |
| 504 | 4,014万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.52m² | 南 |
| 505 | 4,014万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.52m² | 南 |
| 602 | 4,144万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.52m² | 南東 |
| 603 | 4,177万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.52m² | 南東 |
| 702 | 4,044万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.52m² | 南 |
| 704 | 4,044万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.52m² | 南 |
| 706 | 4,043万円 | 価格を確認する | - | 3SDK | 75.52m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,102万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 75.52m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 4,102万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.52m²
- 南東
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201
- 参考相場価格
- 4,127万円
- 新築時価格
- -
- 3SDK
- 75.52m²
- 南東
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,966万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.52m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 4,121万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.52m²
- 南東
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205
- 参考相場価格
- 3,966万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.52m²
- 南
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230
- 参考相場価格
- 4,121万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.52m²
- 南東
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301
- 参考相場価格
- 3,987万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 75.52m²
- 南
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- 3,987万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.52m²
- 南
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305
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- 3,987万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ウイング上砂 II資産性スコア
3.30
ウイング上砂 IIの資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ウイング上砂 IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウイング上砂 II価格推移と将来予測
参考相場価格
4,102万円121万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 54.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.5万円/m2
ウイング上砂 II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ウイング上砂 IIマンション概要
西武拝島線武蔵砂川駅より徒歩7分の距離にあるウイング上砂 II、駅からすぐで非常に便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間55分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築27年でRC造り、7階建てのマンションです。
ウイング上砂 II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウイング上砂 II |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市上砂町5丁目31-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.52㎡〜75.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウイング上砂 II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵砂川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 75.52m² | 4,144万円 | 2,829万円 |
| 3SDK | 75.52m² | 4,085万円 | 4,085万円 |
| 3LDK | 75.52m² | 4,029万円 | 2,915万円 |
| 3SLDK | 75.52m² | 3,991万円 | 4,026万円 |
| 4LDK | 75.52m² | 4,055万円 | 3,234万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,880万円〜2,120万円96〜108万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
ハイホーム立川 参番館現在築27年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,500万円〜1,740万円57〜66万円/坪
- 83〜93m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築27年
ドラゴンマンション立川壱番館現在築27年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,790万円〜2,150万円85〜102万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
ハイホーム立川 参番館現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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