3,193万円〜4,721万円
坪単価139万円/坪〜148万円/坪
最終更新2025年06月17日
ライオンズヴィラッジオ5000Villa−2 NATULIS部屋別の参考相場価格
7部屋 / 61部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,316万円 | 価格を確認する | 5,304万円 | 4LDK | 101.18m² | - |
| 402 | 3,224万円 | 価格を確認する | 3,809万円 | 3LDK | 75.35m² | - |
| 403 | 3,882万円 | 価格を確認する | 4,874万円 | 3LDK | 90.75m² | - |
| 404 | 3,224万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 75.35m² | - |
| 405 | 3,525万円 | 価格を確認する | 4,126万円 | 3LDK | 82.40m² | - |
| 406 | 3,781万円 | 価格を確認する | 4,577万円 | 4LDK | 88.25m² | - |
| 408 | 4,282万円 | 価格を確認する | 5,519万円 | 3LDK | 100.47m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,316万円
- 新築時価格
- 5,304万円
- 4LDK
- 101.18m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 3,224万円
- 新築時価格
- 3,809万円
- 3LDK
- 75.35m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 3,882万円
- 新築時価格
- 4,874万円
- 3LDK
- 90.75m²
- -
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405
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- 3,525万円
- 新築時価格
- 4,126万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 3,781万円
- 新築時価格
- 4,577万円
- 4LDK
- 88.25m²
- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 5,519万円
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ライオンズヴィラッジオ5000Villa−2 NATULIS販売中・賃貸の物件（0件）
ライオンズヴィラッジオ5000Villa−2 NATULIS資産性スコア
2.95
ライオンズヴィラッジオ5000Villa−2 NATULISの資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライオンズヴィラッジオ5000Villa−2 NATULISの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズヴィラッジオ5000Villa−2 NATULIS価格推移と将来予測
参考相場価格
4,316万円33万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 42.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
想定売買価格
ライオンズヴィラッジオ5000Villa−2 NATULIS401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズヴィラッジオ5000Villa−2 NATULIS口コミ(15件)
- 周辺環境5
小中学校が近い。南大沢のイトーヨーカ堂や京王堀之内駅前の三和スーパーも駐車場待ちがなく便利。
- アクセス5
駅までの階段は段差が小さいので意外と楽に通える。駅までの信号も1か所だけで便利。
- 共用部分5
管理棟地下に貯水槽があり災害時も安心。エレベータの設置台数が多くて便利。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ライオンズヴィラッジオ5000Villa−2 NATULISマンション概要
このマンションは京王相模原線南大沢駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数273戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 豊富な自然を感じられる長池公園に近いマンションです。広大な園内には、池や小川、湿地、雑木林などが存在し、大人から子供まで快適に散策を楽しめます。また、多数の動植物が生息している点も魅力で、自然観察を行う場としても最適です。
ライオンズヴィラッジオ5000Villa−2 NATULIS詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズヴィラッジオ5000Villa−2 NATULIS |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市別所1丁目42-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（273部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.35㎡〜106.53㎡ |
| 新築時価格 | 3482万円〜6277万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜148万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズヴィラッジオ5000Villa−2 NATULIS間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 75.53m² | 3,332万円 | 3,222万円 |
| 3LDK | 82.4m² | 3,590万円 | 4,061万円 |
| 4LDK | 101.18m² | 4,276万円 | 4,727万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 3,800万円〜4,160万円146〜160万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
ローレルスクエア南大沢現在築22年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,400万円〜2,760万円90〜104万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
多摩ニュータウンファミール見附橋花咲く丘ガーデン現在築28年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,770万円〜2,010万円70〜80万円/坪
- 78〜88m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
レーベンスガルテン長池II現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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