号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	935万円	価格を確認する	-	1K	17.82m²	南
102	949万円	価格を確認する	-	1R	17.82m²	北
103	949万円	価格を確認する	-	1R	17.82m²	北
106	930万円	価格を確認する	-	1R	17.82m²	南
107	953万円	価格を確認する	-	1K	17.82m²	北
110	949万円	価格を確認する	-	1R	17.82m²	北
111	934万円	価格を確認する	-	1K	17.80m²	南
112	959万円	価格を確認する	-	1R	17.82m²	南東
201	945万円	価格を確認する	-	1R	17.82m²	南
202	969万円	価格を確認する	-	1K	17.82m²	北
203	964万円	価格を確認する	-	1R	17.82m²	北
205	964万円	価格を確認する	-	1R	17.82m²	北
207	945万円	価格を確認する	-	1R	17.82m²	南
208	945万円	価格を確認する	-	1R	17.82m²	南
210	964万円	価格を確認する	-	1R	17.82m²	北
212	945万円	価格を確認する	-	1R	17.82m²	南
213	964万円	価格を確認する	-	1R	17.82m²	北
215	945万円	価格を確認する	-	1R	17.82m²	南
216	964万円	価格を確認する	-	1R	17.82m²	北
301	972万円	価格を確認する	-	1R	17.82m²	北
302	972万円	価格を確認する	-	1R	17.82m²	北
305	979万円	価格を確認する	-	1R	17.82m²	南東
306	979万円	価格を確認する	-	1R	17.82m²	南東
308	959万円	価格を確認する	-	1K	17.82m²	南
310	979万円	価格を確認する	-	1R	17.82m²	南東
312	953万円	価格を確認する	-	1R	17.82m²	南
313	972万円	価格を確認する	-	1R	17.82m²	北
315	972万円	価格を確認する	-	1R	17.82m²	北
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101

参考相場価格: 935万円

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1K
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南

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102

参考相場価格: 949万円

新築時価格: -

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103

参考相場価格: 949万円

新築時価格: -

1R
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106

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新築時価格: -

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107

参考相場価格: 953万円

新築時価格: -

1K
17.82m²
北

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110

参考相場価格: 949万円

新築時価格: -

1R
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111

参考相場価格: 934万円

新築時価格: -

1K
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112

参考相場価格: 959万円

新築時価格: -

1R
17.82m²
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201

参考相場価格: 945万円

新築時価格: -

1R
17.82m²
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202

参考相場価格: 969万円

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部屋別の参考相場価格とは

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ジュネスAOKI資産性スコア

3.18

ジュネスAOKIの資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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ジュネスAOKIの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ジュネスAOKI居住エリアの評価

ジュネスAOKIの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ジュネスAOKI価格推移と将来予測

1K
17.82m²

101の参考相場価格 2025/7: 935万円
59万円前年比

参考相場価格

935万円59万円前年比

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101の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 52.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 59.7万円/m2

ジュネスAOKI101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.2万円低い水準となっています。

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機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,690万円

蓮生寺公園通り三番街　6号棟

2LDK
63.49m²

京王相模原線「京王堀之内」徒歩15分

ジュネスAOKIマンション概要

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このマンションは京王相模原線京王堀之内駅から徒歩14分の距離にあります。築33年でHPC造り、3階建てのマンションです。

ジュネスAOKI詳細情報

基本情報

建物名	ジュネスAOKI
住所	東京都八王子市別所1丁目21-12
アクセス	京王相模原線「京王堀之内」徒歩14分小田急多摩線「唐木田」徒歩26分京王相模原線「南大沢」徒歩27分
築年数	築33年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	HPC造
専有面積	17.8㎡〜17.82㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：930万円〜（17m²〜） 1K：934万円〜（17m²〜）
参考相場価格の坪単価	172万円/坪〜181万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	このみ保育園（認可）他保育園を見る
学区	別所小学校別所中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ジュネスAOKI間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	京王堀之内駅平均
1R	17.82m²	964万円	1,052万円
1K	17.82m²	953万円	1,335万円

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ジュネスAOKI売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/06
売出価格
2,940万円〜3,300万円102〜115万円/坪
- 90〜100m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築35年
ヴェルデ秋葉台2-10-3号棟現在築35年
2025/05
売出価格
1,830万円〜2,190万円66〜79万円/坪
- 88〜98m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築30年
コープタウン見附橋2-51-1号棟現在築30年
2025/05
売出価格
2,410万円〜2,770万円91〜104万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
多摩ニュータウンファミール見附橋花咲く丘ガーデン現在築28年