ブランズ八王子狭間 外観

ブランズ八王子狭間

八王子市・狭間駅 徒歩4分・築17年

2.98
2,343万円〜3,631万円
坪単価121万円/坪〜129万円/坪
最終更新2025年11月04日
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ブランズ八王子狭間 外観

ブランズ八王子狭間

八王子市・狭間駅 徒歩4分・築17年

2,343万円〜3,631万円
121万円/坪〜129万円/坪
2.98
最終更新
2025年11月04日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ブランズ八王子狭間部屋別の参考相場価格

47部屋 / 47部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,511万円価格を確認する2,490万円3LDK67.82-
1023,250万円価格を確認する3,460万円3LDK88.28-
1032,343万円価格を確認する2,340万円3LDK63.83-
1042,616万円価格を確認する2,690万円3LDK71.28-
1052,616万円価格を確認する2,690万円3LDK71.28-
1062,616万円価格を確認する2,640万円3LDK71.28-
1072,621万円価格を確認する2,540万円3LDK71.43-
1082,695万円価格を確認する2,660万円3LDK73.02-
2012,674万円価格を確認する2,640万円3LDK70.47-
2022,557万円価格を確認する2,540万円3LDK67.82-
2033,351万円価格を確認する3,460万円3LDK88.28-
2042,423万円価格を確認する2,340万円3LDK63.83-
2052,706万円価格を確認する2,690万円3LDK71.28-
2062,706万円価格を確認する2,690万円3LDK71.28-
2072,706万円価格を確認する2,640万円3LDK71.28-
2082,857万円価格を確認する2,690万円3LDK75.27-
2093,563万円価格を確認する3,490万円4LDK93.98-
2103,016万円価格を確認する2,890万円3LDK79.48-
3012,879万円価格を確認する2,890万円3LDK74.98-
3023,392万円価格を確認する3,530万円3LDK88.28-
3032,453万円価格を確認する2,410万円3LDK63.83-
3042,739万円価格を確認する2,770万円3LDK71.28-
3052,739万円価格を確認する2,770万円3LDK71.28-
3062,739万円価格を確認する2,710万円3LDK71.28-
3072,891万円価格を確認する2,760万円3LDK75.27-
3083,608万円価格を確認する3,560万円4LDK93.98-
3093,052万円価格を確認する2,950万円3LDK79.48-
4012,899万円価格を確認する2,850万円3LDK74.98-
4023,410万円価格を確認する3,610万円3LDK88.28-
4032,466万円価格を確認する2,470万円3LDK63.83-
4042,754万円価格を確認する2,830万円3LDK71.28-
4052,754万円価格を確認する2,830万円3LDK71.28-
4062,754万円価格を確認する2,790万円3LDK71.28-
4072,907万円価格を確認する2,840万円3LDK75.27-
4083,628万円価格を確認する3,640万円4LDK93.98-
4092,715万円価格を確認する2,690万円2LDK70.78-
5013,405万円価格を確認する3,780万円3LDK88.28-
5022,452万円価格を確認する2,570万円3LDK63.38-
5032,757万円価格を確認する2,890万円3LDK71.28-
5042,757万円価格を確認する2,890万円3LDK71.28-
5052,757万円価格を確認する2,860万円3LDK71.28-
5062,936万円価格を確認する2,950万円3LDK75.92-
5073,631万円価格を確認する3,790万円4LDK94.23-
6013,273万円価格を確認する4,070万円3LDK83.94-
6023,193万円価格を確認する3,850万円3LDK82.01-
6032,968万円価格を確認する3,490万円3LDK76.14-
6043,357万円価格を確認する4,050万円3LDK86.11-
101
参考相場価格
2,511万円
新築時価格
2,490万円
  • 3LDK
  • 67.82
  • -
102
参考相場価格
3,250万円
新築時価格
3,460万円
  • 3LDK
  • 88.28
  • -
103
参考相場価格
2,343万円
新築時価格
2,340万円
  • 3LDK
  • 63.83
  • -
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参考相場価格
2,616万円
新築時価格
2,690万円
  • 3LDK
  • 71.28
  • -
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  • オンライン
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参考相場価格
2,616万円
新築時価格
2,690万円
  • 3LDK
  • 71.28
  • -
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参考相場価格
2,616万円
新築時価格
2,640万円
  • 3LDK
  • 71.28
  • -
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107
参考相場価格
2,621万円
新築時価格
2,540万円
  • 3LDK
  • 71.43
  • -
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参考相場価格
2,695万円
新築時価格
2,660万円
  • 3LDK
  • 73.02
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参考相場価格
2,674万円
新築時価格
2,640万円
  • 3LDK
  • 70.47
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202
参考相場価格
2,557万円
新築時価格
2,540万円
  • 3LDK
  • 67.82
  • -

部屋別の参考相場価格とは

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ブランズ八王子狭間資産性スコア

2.98
ブランズ八王子狭間の資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ブランズ八王子狭間

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズ八王子狭間居住エリアの評価

ブランズ八王子狭間

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブランズ八王子狭間新築時価格からの騰落率

新築騰落率

101%築17年

新築時価格

2,490万円+21万円
東京都(23区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、100%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ八王子狭間価格推移と将来予測

参考相場価格

2,511万円2万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ブランズ八王子狭間101の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-29万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ブランズ八王子狭間マンションの口コミ・評判(258件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    5

    狭間

    駅を降りてすぐに大型のイトーヨーカドーがあるので、食料品や日用品の買い物がとても便利です。イーアス高尾も近くにあって、ショッピングや外食も楽しめます。

  • 治安

    4

    高尾

    高尾駅周辺は外国人住民が多くはありませんが、地域のボランティア団体が外国人のサポートを積極的に行っているので、多文化共生の雰囲気も感じられます。

八王子市の口コミ

  • 医療・福祉

    2

    福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。

  • 教育環境

    5

    学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ブランズ八王子狭間マンション概要

こちらのマンションは京王高尾線狭間駅より徒歩4分の距離にあり、駅からとても近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数47戸のマンションです。 このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。

ブランズ八王子狭間詳細情報

基本情報

建物名ブランズ八王子狭間
住所東京都八王子市狭間町1451-7
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)6階建(47部屋)
建築構造RC造
専有面積63.38㎡〜94.23㎡
新築時価格2340万円〜4070万円
参考相場価格
  • 2LDK:2715万円〜(70m²〜)
  • 3LDK:2343万円〜(63m²〜)
  • 4LDK:3563万円〜(93m²〜)
参考相場価格の坪単価121万円/坪〜129万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園保育園コスモ・アレー (認可)他
保育園を見る
学区東浅川小学校
陵南中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ八王子狭間間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
狭間駅
平均
2LDK70.78m²2,715万円2,442万円
3LDK71.28m²2,754万円3,542万円
4LDK93.98m²3,618万円4,022万円

ブランズ八王子狭間売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/08成約3,000万42万円/m²2階70.58m²3LDKパークフィールド八王子狭間築15年
2024/06成約3,290万47万円/m²5階68.93m²3LDKパークフィールド八王子狭間築15年
2023/05成約3,200万43万円/m²5階72.76m²3LDKパークフィールド八王子狭間築14年
オススメ
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2023/04成約2,600万34万円/m²6階75.71m²2SLDKパークフィールド八王子狭間築14年
2021/04成約2,290万35万円/m²1階64.84m²3LDKパークフィールド八王子狭間築12年
2021/02成約2,480万38万円/m²1階64.84m²3LDKパークフィールド八王子狭間築12年
2019/09成約2,100万33万円/m²3階63.26m²3LDKパークフィールド八王子狭間築10年
2019/08成約2,400万37万円/m²5階63.87m²3LDKパークフィールド八王子狭間築10年
2019/04成約2,580万36万円/m²6階70.33m²3LDKパークフィールド八王子狭間築10年
2017/09成約2,400万34万円/m²1階70.58m²4LDKパークフィールド八王子狭間築8年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはブランズ八王子狭間

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