号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	5,752万円	価格を確認する	4,190万円	4LDK	100.90m²	-
402	5,375万円	価格を確認する	3,860万円	3LDK	95.63m²	-
403	5,648万円	価格を確認する	4,070万円	4LDK	100.34m²	-
404	5,383万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	95.69m²	-
405	5,648万円	価格を確認する	4,070万円	4LDK	100.34m²	-
406	5,375万円	価格を確認する	3,750万円	3LDK	95.63m²	-
407	6,337万円	価格を確認する	4,820万円	4LDK	114.65m²	-
408	5,708万円	価格を確認する	4,170万円	4LDK	101.08m²	-
409	5,722万円	価格を確認する	4,140万円	4LDK	101.29m²	-
410	5,705万円	価格を確認する	4,070万円	4LDK	101.03m²	-
411	6,055万円	価格を確認する	4,620万円	4LDK	109.20m²	-
412	6,735万円	価格を確認する	5,130万円	4LDK	121.06m²	-

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 5,752万円

新築時価格: 4,190万円

4LDK
100.90m²
-

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402

参考相場価格: 5,375万円

新築時価格: 3,860万円

3LDK
95.63m²
-

成約の妥当価格を確認する

403

参考相場価格: 5,648万円

新築時価格: 4,070万円

4LDK
100.34m²
-

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404

参考相場価格: 5,383万円

新築時価格: 3,840万円

3LDK
95.69m²
-

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405

参考相場価格: 5,648万円

新築時価格: 4,070万円

4LDK
100.34m²
-

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406

参考相場価格: 5,375万円

新築時価格: 3,750万円

3LDK
95.63m²
-

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407

参考相場価格: 6,337万円

新築時価格: 4,820万円

4LDK
114.65m²
-

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408

参考相場価格: 5,708万円

新築時価格: 4,170万円

4LDK
101.08m²
-

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409

参考相場価格: 5,722万円

新築時価格: 4,140万円

4LDK
101.29m²
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410

参考相場価格: 5,705万円

新築時価格: 4,070万円

4LDK
101.03m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グレイスフォレシア多摩センターC棟(ガーデンコート)販売中・賃貸の物件（0件）

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グレイスフォレシア多摩センターC棟(ガーデンコート)資産性スコア

3.45

グレイスフォレシア多摩センターC棟(ガーデンコート)の資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

グレイスフォレシア多摩センターC棟(ガーデンコート)の

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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グレイスフォレシア多摩センターC棟(ガーデンコート)居住エリアの評価

グレイスフォレシア多摩センターC棟(ガーデンコート)の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グレイスフォレシア多摩センターC棟(ガーデンコート)新築時価格からの騰落率

/5階

4LDK
100.9m²

新築騰落率

137%築19年

新築時価格

4,190万円+1,562万円

東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都（23区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グレイスフォレシア多摩センターC棟(ガーデンコート)価格推移と将来予測

/5階

4LDK
100.9m²

401の参考相場価格 2025/6: 5,752万円
50万円前年比

参考相場価格

5,752万円50万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 57万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 69.3万円/m2

グレイスフォレシア多摩センターC棟(ガーデンコート)401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,480万円

ブリリア多摩ニュータウンE棟

3LDK
83.08m²

東京都多摩市諏訪2丁目

小田急電鉄多摩線「小田急永山」駅徒歩9分

グレイスフォレシア多摩センターC棟(ガーデンコート)マンション概要

写真を投稿する

グレイスフォレシア多摩センターC棟(ガーデンコート)は多摩モノレール松が谷駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いため人通りも多いので夜道も安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間59分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数169戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

グレイスフォレシア多摩センターC棟(ガーデンコート)詳細情報

基本情報

建物名	グレイスフォレシア多摩センターC棟(ガーデンコート)
住所	東京都八王子市鹿島7-2
アクセス	多摩モノレール「松が谷」徒歩4分京王相模原線「京王多摩センター」徒歩12分小田急多摩線「小田急多摩センター」徒歩13分
築年数	築19年
階建（総戸数）	5階建（169部屋）
建築構造	RC造
専有面積	95.63㎡〜121.06㎡
新築時価格	3170万円〜5270万円
参考相場価格	3LDK：5035万円〜（95m²〜） 4LDK：5295万円〜（100m²〜）
参考相場価格の坪単価	172万円/坪〜191万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	大塚保育園（認可）他保育園を見る
学区	鹿島小学校松が谷中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターガーデンプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	清水総合開発㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グレイスフォレシア多摩センターC棟(ガーデンコート)間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	松が谷駅平均
3LDK	95.63m²	5,365万円	3,819万円
4LDK	101.08m²	5,720万円	5,278万円

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グレイスフォレシア多摩センターC棟(ガーデンコート)売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
5,530万円〜5,930万円173〜185万円/坪
- 100〜112m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築16年
ライオンズ多摩センター翠彩の杜現在築16年
2025/02
売出価格
4,690万円〜5,050万円153〜165万円/坪
- 96〜108m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築16年
ライオンズ多摩センター翠彩の杜現在築16年
2024/12
売出価格
4,820万円〜5,220万円151〜163万円/坪
- 101〜113m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築15年
ライオンズ多摩センター翠彩の杜現在築16年