号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,717万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	76.30m²	-
102	4,717万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	76.30m²	-
103	5,161万円	価格を確認する	4,560万円	4LDK	83.77m²	-
104	4,523万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	72.92m²	-
105	4,976万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	80.56m²	-
201	5,212万円	価格を確認する	4,320万円	4LDK	83.77m²	-
202	4,447万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	71.58m²	-
203	4,447万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	71.58m²	-
204	4,738万円	価格を確認する	3,610万円	3LDK	76.30m²	-
205	4,738万円	価格を確認する	3,610万円	3LDK	76.30m²	-
206	5,212万円	価格を確認する	4,360万円	4LDK	83.77m²	-
207	4,536万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	72.92m²	-
208	4,536万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	72.92m²	-
209	5,004万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	80.56m²	-
301	5,221万円	価格を確認する	4,380万円	4LDK	83.77m²	-
302	4,456万円	価格を確認する	3,460万円	3LDK	71.58m²	-
303	4,456万円	価格を確認する	3,460万円	3LDK	71.58m²	-
304	4,748万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	76.30m²	-
305	4,748万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	76.30m²	-
306	5,221万円	価格を確認する	4,420万円	4LDK	83.77m²	-
307	4,543万円	価格を確認する	3,660万円	3LDK	72.92m²	-
308	4,543万円	価格を確認する	3,560万円	3LDK	72.92m²	-
309	5,015万円	価格を確認する	4,280万円	3LDK	80.56m²	-
401	5,533万円	価格を確認する	4,880万円	4LDK	86.58m²	-
402	4,536万円	価格を確認する	3,550万円	3LDK	71.58m²	-
403	4,840万円	価格を確認する	3,770万円	3LDK	76.30m²	-
404	4,840万円	価格を確認する	3,770万円	3LDK	76.30m²	-
405	5,326万円	価格を確認する	4,480万円	4LDK	83.77m²	-
406	4,627万円	価格を確認する	3,760万円	3LDK	72.92m²	-
407	4,627万円	価格を確認する	3,660万円	3LDK	72.92m²	-
408	5,112万円	価格を確認する	4,360万円	3LDK	80.56m²	-
501	4,660万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	71.58m²	-
502	4,638万円	価格を確認する	3,640万円	3LDK	71.58m²	-
503	4,947万円	価格を確認する	3,870万円	3LDK	76.30m²	-
504	4,947万円	価格を確認する	3,870万円	3LDK	76.30m²	-
505	5,445万円	価格を確認する	4,600万円	4LDK	83.77m²	-
506	4,731万円	価格を確認する	3,860万円	3LDK	72.92m²	-
507	5,692万円	価格を確認する	4,980万円	4LDK	87.02m²	-
601	4,767万円	価格を確認する	3,880万円	3LDK	71.58m²	-
602	5,040万円	価格を確認する	3,970万円	3LDK	76.30m²	-
603	5,040万円	価格を確認する	3,970万円	3LDK	76.30m²	-
604	5,548万円	価格を確認する	4,680万円	4LDK	83.77m²	-
605	5,962万円	価格を確認する	5,180万円	4LDK	89.75m²	-
701	5,807万円	価格を確認する	4,960万円	3LDK	86.73m²	-
702	5,062万円	価格を確認する	4,050万円	3LDK	76.30m²	-
703	5,575万円	価格を確認する	4,760万円	4LDK	83.77m²	-
704	4,865万円	価格を確認する	4,100万円	3LDK	72.92m²	-
801	6,076万円	価格を確認する	5,280万円	4LDK	90.72m²	-
802	5,308万円	価格を確認する	4,580万円	3LDK	79.36m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,717万円

新築時価格: 3,480万円

3LDK
76.30m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,717万円

新築時価格: 3,480万円

3LDK
76.30m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 5,161万円

新築時価格: 4,560万円

4LDK
83.77m²
-

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参考相場価格: 4,523万円

新築時価格: 3,190万円

3LDK
72.92m²
-

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105

参考相場価格: 4,976万円

新築時価格: 3,990万円

3LDK
80.56m²
-

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201

参考相場価格: 5,212万円

新築時価格: 4,320万円

4LDK
83.77m²
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202

参考相場価格: 4,447万円

新築時価格: 3,380万円

3LDK
71.58m²
-

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203

参考相場価格: 4,447万円

新築時価格: 3,380万円

3LDK
71.58m²
-

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204

参考相場価格: 4,738万円

新築時価格: 3,610万円

3LDK
76.30m²
-

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205

参考相場価格: 4,738万円

新築時価格: 3,610万円

3LDK
76.30m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【アヴァンセ浦安（703）】5,480万円 | 3LDK | 66.80m² | 7階/地上7階建て（スターツピタットハウス）

ルイシャトレ浦安プロッシモ販売中・賃貸の物件（0件）

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ルイシャトレ浦安プロッシモ資産性スコア

3.72

ルイシャトレ浦安プロッシモの資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ルイシャトレ浦安プロッシモの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ルイシャトレ浦安プロッシモ居住エリアの評価

ルイシャトレ浦安プロッシモの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ルイシャトレ浦安プロッシモ新築時価格からの騰落率

3LDK
76.3m²

新築騰落率

136%築23年

新築時価格

3,480万円+1,237万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ルイシャトレ浦安プロッシモ価格推移と将来予測

3LDK
76.3m²

101の参考相場価格 2025/8: 4,717万円
81万円前年比

参考相場価格

4,717万円81万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/8: 61.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 48.7万円/m2

想定売買価格

ルイシャトレ浦安プロッシモ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.1万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ルイシャトレ浦安プロッシモ口コミ(15件)

アクセス
4
浦安駅は快速が止まり都心部までのアクセスが便利です。ディズニーランドまでバスもあり、タクシー乗り場も完備されています。東京と比べると家賃が安いのも魅力です。
周辺環境
4
買い物施設が充実しており、病院や診療所も多数あります。24時間営業のスーパーもあり、本屋やアパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所が豊富です。夜でも女性一人で安心して歩ける治安の良さも特徴です。
お部屋
4
天井は2m以上あり、各部屋は8畳以上と広々としています。部屋の配置は玄関から廊下に繋がる2部屋があり、奥にはリビングと和室があります。

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,480万円

アヴァンセ浦安（703）

3LDK
66.80m²

千葉県浦安市北栄1丁目

東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩5分

ルイシャトレ浦安プロッシモマンション概要

写真を投稿する

このマンションは東京メトロ東西線浦安駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間30分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数49戸のマンションです。新鮮な魚介類を手軽に購入できる浦安魚市場に近いマンションです。業者だけでなく個人への販売も積極的に行っており、豊富な種類の中からこだわりを持って選べます。また、珍しい魚や高級魚なども取り扱っているので、スーパーとは違った品揃えも魅力です。

ルイシャトレ浦安プロッシモ詳細情報

基本情報

建物名	ルイシャトレ浦安プロッシモ
住所	千葉県浦安市北栄3丁目31-9
アクセス	東京メトロ東西線「浦安」徒歩9分東京メトロ東西線「南行徳」徒歩16分ＪＲ京葉線「新浦安」徒歩31分
築年数	築23年
階建（総戸数）	8階建（49部屋）
建築構造	RC造
専有面積	71.58㎡〜90.72㎡
新築時価格	3190万円〜5280万円
参考相場価格	3LDK：4447万円〜（71m²〜） 4LDK：5161万円〜（83m²〜）
参考相場価格の坪単価	203万円/坪〜221万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	猫実保育園（認可）他保育園を見る
学区	北部小学校浦安中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベータープレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ニチモコミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルイシャトレ浦安プロッシモ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	浦安駅平均
3LDK	76.3m²	4,738万円	4,441万円
4LDK	83.77m²	5,445万円	5,221万円

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ルイシャトレ浦安プロッシモ売買履歴

2015/07
売出価格
3,440万円〜3,800万円156〜172万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
2016/06
売出価格
3,660万円〜4,020万円159〜174万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
2019/06
売出価格
3,990万円〜4,350万円181〜197万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/06
売出価格
3,380万円〜3,740万円177〜195万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
ローズガーデン浦安七番館現在築27年
2025/04
売出価格
4,180万円〜4,540万円216〜235万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
コスモ浦安アーバンフォルム現在築27年
2025/01
売出価格
4,890万円〜5,290万円195〜210万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築25年
コスモ浦安ウエストウィング現在築25年