グランファースト新浦安A棟部屋別の参考相場価格
8部屋 / 104部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,423万円 | 価格を確認する | 4,822万円 | 4LDK | 101.57m² | - |
| 402 | 6,084万円 | 価格を確認する | 4,259万円 | 4LDK | 96.54m² | - |
| 403 | 5,753万円 | 価格を確認する | 3,943万円 | 3LDK | 90.16m² | - |
| 404 | 5,969万円 | 価格を確認する | 4,259万円 | 4LDK | 94.53m² | - |
| 405 | 6,042万円 | 価格を確認する | 4,162万円 | 4LDK | 95.77m² | - |
| 406 | 6,476万円 | 価格を確認する | 4,741万円 | 4LDK | 102.73m² | - |
| 407 | 7,557万円 | 価格を確認する | 5,873万円 | 4LDK | 122.04m² | - |
| 408 | 6,544万円 | 価格を確認する | 4,896万円 | 4LDK | 104.16m² | - |
401
- 参考相場価格
- 6,423万円
- 新築時価格
- 4,822万円
- 4LDK
- 101.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 6,084万円
- 新築時価格
- 4,259万円
- 4LDK
- 96.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,753万円
- 新築時価格
- 3,943万円
- 3LDK
- 90.16m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,969万円
- 新築時価格
- 4,259万円
- 4LDK
- 94.53m²
- -
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405
- 参考相場価格
- 6,042万円
- 新築時価格
- 4,162万円
- 4LDK
- 95.77m²
- -
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406
- 参考相場価格
- 6,476万円
- 新築時価格
- 4,741万円
- 4LDK
- 102.73m²
- -
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407
- 参考相場価格
- 7,557万円
- 新築時価格
- 5,873万円
- 4LDK
- 122.04m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 6,544万円
- 新築時価格
- 4,896万円
- 4LDK
- 104.16m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランファースト新浦安A棟資産性スコア
3.65
グランファースト新浦安A棟の資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランファースト新浦安A棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランファースト新浦安A棟居住エリアの評価
グランファースト新浦安A棟新築時価格からの騰落率
新築騰落率
123%築24年新築時価格
4,822万円+1,601万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。千葉県（千葉市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...グランファースト新浦安A棟価格推移と将来予測
参考相場価格
6,423万円80万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 63.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 50.7万円/m2
グランファースト新浦安A棟401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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グランファースト新浦安A棟マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線新浦安駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数258戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 海を眺めながらのんびりと過ごせる浦安市総合公園に近いマンションです。芝生広場以外にデイキャンプ場や子供広場も存在し、ファミリーでのレジャーなどに活用できます。また、園内を一周できる遊歩道も整備されているので、ウォーキングなどを行う際に役立ちます。
グランファースト新浦安A棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランファースト新浦安A棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市明海5丁目5-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（258部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 88.22㎡〜129.55㎡ |
| 新築時価格 | 3090万円〜6673万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜222万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠ハウジング管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランファースト新浦安A棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 90.16m² | 5,921万円 | 5,762万円 |
| 4LDK | 102.73m² | 6,501万円 | 7,001万円 |
| 5LDK | 114m² | 7,108万円 | 7,263万円 |
グランファースト新浦安A棟売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 6,870万円〜7,270万円208〜220万円/坪
- 103〜115m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築23年
パークシティ新浦安A棟現在築23年 - 2025/04
- 売出価格
- 8,110万円〜8,610万円229〜243万円/坪
- 111〜123m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年
パークシティ新浦安D棟現在築23年 - 2024/11
- 売出価格
- 7,970万円〜8,470万円250〜265万円/坪
- 100〜112m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築19年
ラ・フィネス新浦安現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。