3,050万円〜4,616万円
坪単価135万円/坪〜146万円/坪
最終更新2025年06月03日
エールの丘部屋別の参考相場価格
38部屋 / 482部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 4,611万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 4LDK | 109.99m² | - |
| 502 | 3,708万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 89.26m² | - |
| 503 | 3,892万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 4LDK | 94.67m² | - |
| 504 | 3,866万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 4LDK | 92.89m² | - |
| 505 | 3,472万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 83.89m² | - |
| 506 | 3,475万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 83.89m² | - |
| 507 | 3,472万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 83.89m² | - |
| 508 | 3,286万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 79.57m² | - |
| 509 | 3,260万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 78.87m² | - |
| 510 | 3,173万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 76.83m² | - |
| 511 | 3,208万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 77.95m² | - |
| 512 | 3,208万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 77.95m² | - |
| 513 | 3,102万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 75.11m² | - |
| 514 | 3,175万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 76.83m² | - |
| 515 | 3,254万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 78.87m² | - |
| 516 | 3,173万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 76.83m² | - |
| 517 | 3,239万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 78.70m² | - |
| 518 | 3,239万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 78.70m² | - |
| 519 | 3,106万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 75.11m² | - |
| 520 | 3,286万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 79.57m² | - |
| 521 | 3,065万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 2LDK | 74.71m² | - |
| 522 | 3,920万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 4LDK | 94.29m² | - |
| 523 | 3,213万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 77.83m² | - |
| 524 | 3,217万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 78.17m² | - |
| 525 | 3,075万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 3LDK | 74.53m² | - |
| 526 | 3,148万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 76.26m² | - |
| 527 | 3,233万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 78.25m² | - |
| 528 | 3,217万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 3LDK | 77.83m² | - |
| 529 | 3,217万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 78.17m² | - |
| 530 | 3,625万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 4LDK | 87.36m² | - |
| 531 | 3,217万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 78.16m² | - |
| 532 | 3,221万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 78.25m² | - |
| 533 | 3,087万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 3LDK | 74.53m² | - |
| 534 | 3,217万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 78.17m² | - |
| 535 | 3,622万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 4LDK | 87.36m² | - |
| 536 | 3,322万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 80.33m² | - |
| 537 | 3,625万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 4LDK | 87.36m² | - |
| 538 | 3,644万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 4LDK | 87.56m² | - |
501
- 参考相場価格
- 4,611万円
- 新築時価格
- 4,520万円
- 4LDK
- 109.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 3,708万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 3LDK
- 89.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 3,892万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 4LDK
- 94.67m²
- -
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504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,866万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 4LDK
- 92.89m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
505
- 参考相場価格
- 3,472万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 3LDK
- 83.89m²
- -
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506
- 参考相場価格
- 3,475万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 83.89m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,472万円
- 新築時価格
- 3,330万円
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- 参考相場価格
- 3,286万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 3LDK
- 79.57m²
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509
- 参考相場価格
- 3,260万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 3LDK
- 78.87m²
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エールの丘販売中・賃貸の物件（3件）
エールの丘資産性スコア
2.85
エールの丘の資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エールの丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エールの丘価格推移と将来予測
参考相場価格
4,611万円98万円前年比
- 501の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 41.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.2万円/m2
想定売買価格
エールの丘501の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エールの丘口コミ(17件)
- お部屋4
専用ポーチがあり戸建て感覚の玄関で、フローリングの明るい部屋が特徴。
- 共用部分4
共用部はきれいに管理されており、エントランスまでのスロープが邸宅の雰囲気を感じさせる。
- 周辺環境4
駅からの道のりに不安な箇所はなく、ショッピングプラザなどにも近く徒歩圏内で生活が完結する。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
エールの丘マンション概要
エールの丘はＪＲ常磐線各駅停車我孫子駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く交通の便も非常にいいです。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間39分以内で都心への移動も便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数482戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 いつでも人で賑わう、あびこショッピングプラザ近くのマンションです。生鮮食品はもちろんのこと、多くの専門店が入っているので、ここに行けば必要なものが一通り手に入ります。買い物に疲れたら、店内のベンチで休むもよし、もちろん食事処も揃っています。
エールの丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | エールの丘 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県我孫子市我孫子2丁目7-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（482部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.53㎡〜109.99㎡ |
| 新築時価格 | 2370万円〜4870万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜146万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エールの丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 我孫子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 74.71m² | 3,094万円 | 2,840万円 |
| 3LDK | 78.17m² | 3,258万円 | 3,456万円 |
| 4LDK | 92.89m² | 3,853万円 | 4,346万円 |
| 5LDK | 104.89m² | 4,488万円 | 4,116万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。