3,676万円〜4,287万円
坪単価172万円/坪〜190万円/坪
最終更新2025年06月03日
パークホームズ流山おおたかの森部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,764万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 72.14m² | 南東 |
| 202 | 3,676万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 70.50m² | 南東 |
| 203 | 3,886万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 74.46m² | 南東 |
| 301 | 3,840万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 72.14m² | 南東 |
| 302 | 3,750万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 70.50m² | 南東 |
| 303 | 3,970万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 74.46m² | 南東 |
| 401 | 3,887万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 72.14m² | 南東 |
| 402 | 3,796万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 70.50m² | 南東 |
| 403 | 4,019万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 74.46m² | 南東 |
| 501 | 3,924万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 72.14m² | 南東 |
| 502 | 3,832万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 70.50m² | 南東 |
| 503 | 4,054万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 74.46m² | 南東 |
| 601 | 3,969万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 72.14m² | 南東 |
| 602 | 3,877万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 70.50m² | 南東 |
| 603 | 4,105万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 74.46m² | 南東 |
| 701 | 4,020万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 72.14m² | 南東 |
| 702 | 3,928万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 70.50m² | 南東 |
| 703 | 4,156万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 3LDK | 74.46m² | 南東 |
| 801 | 4,053万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 72.14m² | 南東 |
| 802 | 3,958万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 70.50m² | 南東 |
| 803 | 4,189万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 74.46m² | 南東 |
| 901 | 4,080万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 72.14m² | 南東 |
| 902 | 3,985万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 70.50m² | 南東 |
| 903 | 4,215万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 74.46m² | 南東 |
| 1001 | 4,151万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 72.14m² | 南東 |
| 1002 | 4,056万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 70.50m² | 南東 |
| 1003 | 4,287万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 74.46m² | 南東 |
| 1101 | 4,136万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 72.14m² | 南東 |
| 1102 | 4,039万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 70.50m² | 南東 |
| 1103 | 4,272万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 74.46m² | 南東 |
| 1201 | 4,053万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 72.14m² | 南東 |
| 1202 | 3,959万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 70.50m² | 南東 |
| 1203 | 4,187万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 74.46m² | 南東 |
| 1301 | 4,065万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 72.14m² | 南東 |
| 1302 | 3,972万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 70.50m² | 南東 |
| 1303 | 4,205万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 74.46m² | 南東 |
201
- 参考相場価格
- 3,764万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 3LDK
- 72.14m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,676万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 3LDK
- 70.50m²
- 南東
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203
- 参考相場価格
- 3,886万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 3LDK
- 74.46m²
- 南東
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,840万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 3LDK
- 72.14m²
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302
- 参考相場価格
- 3,750万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
- 70.50m²
- 南東
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303
- 参考相場価格
- 3,970万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
- 74.46m²
- 南東
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401
- 参考相場価格
- 3,887万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 72.14m²
- 南東
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- 3,796万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 3LDK
- 70.50m²
- 南東
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- 新築時価格
- 3,800万円
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- 74.46m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークホームズ流山おおたかの森販売中・賃貸の物件（0件）
パークホームズ流山おおたかの森資産性スコア
3.45
パークホームズ流山おおたかの森の資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークホームズ流山おおたかの森の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ流山おおたかの森価格推移と将来予測
参考相場価格
3,764万円64万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 52.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 56.6万円/m2
想定売買価格
パークホームズ流山おおたかの森201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ流山おおたかの森口コミ(15件)
- 周辺環境5
駅近くのショッピングセンターで食料品やパンが手軽に買える
- アクセス5
駅までの道が明るく人通りも多いので安心して通える
- 共用部分5
共用部分がきれいで快適に利用できる
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
パークホームズ流山おおたかの森マンション概要
東武野田線流山おおたかの森駅より徒歩3分の距離にあるパークホームズ流山おおたかの森、駅からほど近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間28分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数36戸のマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。ファミリーで楽しく過ごせる流山おおたかの森S・Cに近いマンションです。ショッピングに便利な専門店だけでなく、様々なメニューが揃う飲食店も豊富なので、一日通して過ごす場合でも安心です。また、子供向けのイベントも多数開催されており、子供連れの際には特に魅力的です。
パークホームズ流山おおたかの森詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ流山おおたかの森 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市おおたかの森南1丁目4-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.5㎡〜74.46㎡ |
| 新築時価格 | 3450万円〜4530万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜190万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ流山おおたかの森間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 流山おおたかの森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.14m² | 4,019万円 | 3,847万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2018/03
- 売出価格
- 3,380万円〜3,740万円143〜158万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
シティハウスおおたかの森現在築14年 - 2017/10
- 売出価格
- 3,500万円〜3,860万円156〜172万円/坪
- 71〜79m²
- 3SLDK
- 7階
- 当時築6年
シティハウスおおたかの森現在築14年 - 2017/04
- 売出価格
- 2,790万円〜3,150万円154〜174万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築5年
シティハウスおおたかの森現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。