3,599万円〜5,236万円
坪単価205万円/坪〜231万円/坪
最終更新2025年04月15日
パークホームズ柏アリーナ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 59部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,385万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 70.06m² | 南 |
| 802 | 4,139万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 66.12m² | 南 |
| 803 | 3,619万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 2LDK | 58.08m² | 南 |
| 804 | 4,673万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 75.00m² | 南 |
801
- 参考相場価格
- 4,385万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 3LDK
- 70.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 4,139万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 3LDK
- 66.12m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 3,619万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 2LDK
- 58.08m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,673万円
- 新築時価格
- 4,310万円
- 3LDK
- 75.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークホームズ柏アリーナ資産性スコア
3.68
パークホームズ柏アリーナの資産性スコアは3.68です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークホームズ柏アリーナの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ柏アリーナ居住エリアの評価
パークホームズ柏アリーナ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
108%築11年新築時価格
4,230万円+155万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ柏アリーナ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,385万円44万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 62.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 57.8万円/m2
想定売買価格
パークホームズ柏アリーナ801の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
パークホームズ柏アリーナマンション概要
パークホームズ柏アリーナはＪＲ常磐線各駅停車柏駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間35分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数59戸のマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。営業時間の長いイオンモール柏に気軽に行けるマンションで暮らせば、買い物に困ることはまずありません。活気がある繁華街でありながら、治安も悪くはないので、家族でもシングルでも、安心して生活することができます。
パークホームズ柏アリーナ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ柏アリーナ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県柏市旭町1丁目8-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（59部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.08㎡〜75㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜4860万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜231万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ柏アリーナ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柏駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.08m² | 3,628万円 | 3,254万円 |
| 3LDK | 70.06m² | 4,495万円 | 3,800万円 |
パークホームズ柏アリーナ売買履歴
- 2020/10
- 売出価格
- 4,060万円〜4,420万円179〜195万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築7年
- 2021/02
- 売出価格
- 4,150万円〜4,510万円196〜213万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2021/07
- 売出価格
- 3,750万円〜4,110万円188〜206万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 2,350万円〜2,710万円104〜120万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
プラウド柏ディアージュ現在築16年 - 2023/11
- 売出価格
- 2,470万円〜2,830万円103〜118万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
プラウド柏ディアージュ現在築16年 - 2021/02
- 売出価格
- 2,284万円〜2,644万円93〜108万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
プラウド柏ディアージュ現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。