940万円〜2,549万円
坪単価144万円/坪〜155万円/坪
最終更新2025年07月15日
KODAガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103を基準に算出
KODAガーデン部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,069万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.61m² | - |
| 105 | 1,019万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | - |
| 108 | 1,063万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.61m² | 東 |
| 202 | 940万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 西 |
| 205 | 1,389万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 30.75m² | 南 |
| 207 | 1,590万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.00m² | 南西 |
| 208 | 2,106万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 46.64m² | 西 |
| 209 | 1,923万円 | 価格を確認する | - | 3K | 42.40m² | 南東 |
| 210 | 2,549万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.53m² | 東 |
| 0006 | 1,793万円 | 価格を確認する | - | 3K | 41.00m² | 南 |
| 303 | 1,413万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.75m² | 南西 |
| 307 | 1,300万円 | 価格を確認する | - | 2K | 28.00m² | 南東 |
| 309 | 1,928万円 | 価格を確認する | - | 3K | 42.40m² | 南東 |
103
- 参考相場価格
- 1,069万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 23.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 1,019万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 1,063万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 23.61m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 940万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 1,389万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 30.75m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 1,590万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 35.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 2,106万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 46.64m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 1,923万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 42.40m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 2,549万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.53m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
0006
- 参考相場価格
- 1,793万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 41.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
KODAガーデン販売中・賃貸の物件（0件）
KODAガーデン資産性スコア
2.92
KODAガーデンの資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
KODAガーデンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...KODAガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
1,069万円10万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 45.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.9万円/m2
KODAガーデン103の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
KODAガーデンマンション概要
このマンションは東武野田線六実駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で憧れの街がすぐそこです。築34年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 貴重な着物の資料を多数展示する「古代布 きもの美術館」の近くにあるマンションです。老舗の着物店が運営しており、日本だけでなく海外からも集めた2000点の資料を収蔵しています。能の装束や皇室の衣装など、貴重な品々を間近に見ることができます。
KODAガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | KODAガーデン |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市六実3丁目31-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20㎡〜56.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
KODAガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 六実駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21m² | 979万円 | 1,210万円 |
| 1DK | 23.61m² | 1,066万円 | 1,409万円 |
| 2K | 30.75m² | 1,413万円 | 1,443万円 |
| 2DK | 30.75m² | 1,389万円 | 1,796万円 |
| 3K | 42.4m² | 1,923万円 | 1,977万円 |
| 3DK | 51.59m² | 2,327万円 | 2,376万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 645万円〜725万円34〜39万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築36年
ライオンズマンション六実現在築37年 - 2025/01
- 売出価格
- 1,330万円〜1,530万円69〜79万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築31年
サンハイツ六実現在築31年 - 2024/06
- 売出価格
- 1,390万円〜1,630万円62〜72万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
サンハイツ六実現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
六実の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
査定比較で高く売る
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ハートフルシティ松戸六高台スクエア弐
1,680万円- 3LDK
- 71.40m²
- 3階/9階建