2,930万円〜3,068万円
坪単価171万円/坪〜179万円/坪
最終更新2025年05月20日
サニードエル2部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,930万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.57m² | 東 |
| 102 | 2,957万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.57m² | 南 |
| 104 | 2,964万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.57m² | - |
| 106 | 2,930万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.57m² | 東 |
| 201 | 2,992万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.57m² | 東 |
| 202 | 2,992万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.57m² | 東 |
| 203 | 3,068万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.57m² | 南東 |
| 205 | 2,992万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.57m² | 東 |
| 206 | 3,008万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.57m² | 南 |
| 2階 | 2,992万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.57m² | 東 |
| 306 | 3,022万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.57m² | 東 |
| 402 | 3,028万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.57m² | 東 |
| 403 | 3,028万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.57m² | 東 |
| 404 | 3,028万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.57m² | 東 |
| 405 | 3,028万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.57m² | 東 |
| 503 | 3,055万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.57m² | 南 |
| 504 | 3,052万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.57m² | 東 |
| 505 | 3,052万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.57m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 2,930万円
- 新築時価格
- -
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- 56.57m²
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- 2,957万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 2,964万円
- 新築時価格
- -
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サニードエル2販売中・賃貸の物件（0件）
サニードエル2資産性スコア
3.40
サニードエル2の資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サニードエル2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サニードエル2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,930万円45万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 51.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.1万円/m2
サニードエル2101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
サニードエル2マンション概要
京成松戸線新津田沼駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため通勤通学時間の短縮が可能です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心へスマートに移動できます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。 このマンションの近くにある津田沼パルコは若者を中心に、幅広い層が訪れる総合店です。もちろんファッションを中心に食事や雑貨など、多くの店がそろっていて使いやすい店です。
サニードエル2詳細情報
基本情報
| 建物名 | サニードエル2 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原東3丁目5-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.57㎡〜56.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サニードエル2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.57m² | 3,015万円 | 3,589万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 2,180万円〜2,540万円136〜158万円/坪
- 49〜55m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築20年
ダイアパレス津田沼ハウゼ現在築20年 - 2024/03
- 売出価格
- 3,050万円〜3,410万円148〜165万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
エクアス津田沼現在築20年 - 2023/10
- 売出価格
- 3,280万円〜3,640万円139〜154万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
フェイム津田沼現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。