2,354万円〜3,475万円
坪単価126万円/坪〜134万円/坪
最終更新2025年06月03日
ライオンズヒルズ津田沼 壱番館部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,354万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 2LDK | 61.62m² | - |
| 102 | 2,616万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 68.26m² | - |
| 103 | 2,616万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 68.26m² | - |
| 104 | 2,616万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 68.26m² | - |
| 105 | 2,572万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 67.15m² | - |
| 201 | 3,325万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 4LDK | 85.79m² | - |
| 202 | 2,364万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 2LDK | 61.66m² | - |
| 203 | 2,635万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 68.26m² | - |
| 204 | 2,635万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 68.26m² | - |
| 205 | 2,635万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 68.26m² | - |
| 206 | 2,587万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 67.15m² | - |
| 207 | 2,587万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 67.15m² | - |
| 208 | 2,587万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 67.15m² | - |
| 209 | 3,093万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 79.89m² | - |
| 301 | 3,365万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 4LDK | 85.79m² | - |
| 302 | 2,393万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 2LDK | 61.66m² | - |
| 303 | 2,665万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 68.26m² | - |
| 304 | 2,665万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 68.26m² | - |
| 305 | 2,665万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 68.26m² | - |
| 306 | 2,617万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 67.15m² | - |
| 307 | 2,617万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 67.15m² | - |
| 308 | 2,617万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 67.15m² | - |
| 309 | 3,129万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 79.89m² | - |
| 401 | 3,425万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 4LDK | 85.79m² | - |
| 402 | 2,433万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 2LDK | 61.66m² | - |
| 403 | 2,712万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 68.26m² | - |
| 404 | 2,712万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 68.26m² | - |
| 405 | 2,712万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 68.26m² | - |
| 406 | 2,664万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 67.15m² | - |
| 407 | 2,664万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 67.15m² | - |
| 408 | 3,244万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 4LDK | 80.75m² | - |
| 501 | 3,475万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 4LDK | 85.79m² | - |
| 502 | 2,464万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 2LDK | 61.66m² | - |
| 503 | 2,745万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 68.26m² | - |
| 504 | 2,745万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 68.26m² | - |
| 505 | 2,745万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 68.26m² | - |
| 506 | 2,694万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 67.15m² | - |
| 507 | 2,694万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 67.15m² | - |
| 508 | 3,271万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 4LDK | 80.75m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,354万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 2LDK
- 61.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,616万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 3LDK
- 68.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,616万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 3LDK
- 68.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,616万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 3LDK
- 68.26m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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105
- 参考相場価格
- 2,572万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 3LDK
- 67.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,325万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 4LDK
- 85.79m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,364万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 2LDK
- 61.66m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,635万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
- 68.26m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,635万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 3LDK
- 68.26m²
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ライオンズヒルズ津田沼 壱番館販売中・賃貸の物件（0件）
ライオンズヒルズ津田沼 壱番館資産性スコア
2.75
ライオンズヒルズ津田沼 壱番館の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライオンズヒルズ津田沼 壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズヒルズ津田沼 壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,354万円2万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 38.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.2万円/m2
想定売買価格
ライオンズヒルズ津田沼 壱番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ライオンズヒルズ津田沼 壱番館マンション概要
京成松戸線前原駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで交通の便も非常にいいです。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数39戸のマンションです。 スーパーマーケットに加えて多数の専門店も存在するイオンモール津田沼に近いマンションです。食料品や日用品だけでなく、ファッションに関する商品もスムーズに購入できるので、日常における買い物の場として最適です。また、飲食店が豊富な点や多くのイベントが行われている点も魅力で、ファミリーでも快適に過ごせます。
ライオンズヒルズ津田沼 壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズヒルズ津田沼 壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原西6丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.62㎡〜85.79㎡ |
| 新築時価格 | 2450万円〜3890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜134万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズヒルズ津田沼 壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.66m² | 2,393万円 | 2,793万円 |
| 3LDK | 68.26m² | 2,664万円 | 3,300万円 |
| 4LDK | 85.79m² | 3,345万円 | 3,862万円 |
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。