2,349万円〜2,791万円
坪単価129万円/坪〜130万円/坪
最終更新2025年05月20日
ベルシャトゥ津田沼部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
216
- 参考相場価格
- 2,349万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.00m²
- 東
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512
- 参考相場価格
- 2,791万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 70.85m²
- 南
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ベルシャトゥ津田沼資産性スコア
2.77
ベルシャトゥ津田沼の資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ベルシャトゥ津田沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルシャトゥ津田沼価格推移と将来予測
参考相場価格
2,349万円12万円前年比
- 216の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 39.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.1万円/m2
想定売買価格
ベルシャトゥ津田沼216の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルシャトゥ津田沼口コミ(15件)
- 周辺環境5
津田沼駅にも東船橋駅にも徒歩で行け、保育園が近くにあり良い環境でした。定期借家だったので引っ越しましたが、買っても良いなと今でも思います。
- 周辺環境4
東船橋駅周辺はすごく閑静な住宅地で、JRの路線でありながら、穏やかな雰囲気漂う住環境です。
- アクセス4
東西線を利用して都内へ行くときは、朝の時間帯は東西線直通電車があるので、西船橋駅で東西線に乗り換えることなく、東船橋駅からも東西線に乗る事が出来ます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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ベルシャトゥ津田沼マンション概要
このマンションはＪＲ総武線津田沼駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築32年でRC造り、5階建てのマンションです。 ショッピングセンター・奏の杜フォルテの近くにあるマンションです。スーパーを核店舗とし、ドラッグストアやファッション・子供服・飲食店などの店舗が入っています。またクリニックや保育園などもあり、便利で安心です。
ベルシャトゥ津田沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルシャトゥ津田沼 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原西4丁目11-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60㎡〜70.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜130万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルシャトゥ津田沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 70.85m² | 2,791万円 | 3,349万円 |
| 3LDK | 60m² | 2,349万円 | 4,304万円 |
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- 56〜63m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
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- 売出価格
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- 63〜71m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築30年
ファミール津田沼現在築30年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。