レジェンドディーバス津田沼 外観

レジェンドディーバス津田沼

船橋市・津田沼駅 徒歩8分・築20年

3.22
3,091万円〜3,862万円
坪単価167万円/坪〜174万円/坪
最終更新2025年06月03日
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レジェンドディーバス津田沼 外観

レジェンドディーバス津田沼

船橋市・津田沼駅 徒歩8分・築20年

3,091万円〜3,862万円
167万円/坪〜174万円/坪
3.22
最終更新
2025年06月03日

レジェンドディーバス津田沼部屋別の参考相場価格

27部屋 / 27部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2013,734万円価格を確認する3,540万円3LDK73.07-
2023,178万円価格を確認する2,800万円2LDK62.84-
2033,734万円価格を確認する3,580万円3LDK73.07-
2043,194万円価格を確認する2,990万円2LDK62.84-
3013,744万円価格を確認する3,680万円3LDK73.07-
3023,187万円価格を確認する3,190万円2LDK62.84-
3033,744万円価格を確認する3,720万円3LDK73.07-
3043,207万円価格を確認する3,230万円2LDK62.84-
4013,750万円価格を確認する3,820万円3LDK73.07-
4023,193万円価格を確認する3,330万円2LDK62.84-
4033,750万円価格を確認する3,860万円3LDK73.07-
4043,210万円価格を確認する3,370万円2LDK62.84-
5013,743万円価格を確認する3,880万円3LDK73.07-
5023,187万円価格を確認する3,390万円2LDK62.84-
5033,358万円価格を確認する3,650万円2LDK65.95-
5043,091万円価格を確認する3,480万円2LDK60.72-
6013,749万円価格を確認する3,940万円3LDK73.07-
6023,193万円価格を確認する3,450万円2LDK62.84-
6033,769万円価格を確認する4,250万円3LDK73.07-
7013,767万円価格を確認する4,000万円3LDK73.07-
7023,205万円価格を確認する3,510万円2LDK62.84-
8013,794万円価格を確認する4,060万円3LDK73.07-
8023,228万円価格を確認する3,570万円2LDK62.84-
9013,822万円価格を確認する4,120万円3LDK73.07-
9023,249万円価格を確認する3,630万円2LDK62.84-
10013,862万円価格を確認する4,180万円3LDK73.07-
10023,285万円価格を確認する3,690万円2LDK62.84-
201
参考相場価格
3,734万円
新築時価格
3,540万円
  • 3LDK
  • 73.07
  • -
202
参考相場価格
3,178万円
新築時価格
2,800万円
  • 2LDK
  • 62.84
  • -
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参考相場価格
3,734万円
新築時価格
3,580万円
  • 3LDK
  • 73.07
  • -
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参考相場価格
3,194万円
新築時価格
2,990万円
  • 2LDK
  • 62.84
  • -
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参考相場価格
3,744万円
新築時価格
3,680万円
  • 3LDK
  • 73.07
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参考相場価格
3,187万円
新築時価格
3,190万円
  • 2LDK
  • 62.84
  • -
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参考相場価格
3,744万円
新築時価格
3,720万円
  • 3LDK
  • 73.07
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参考相場価格
3,207万円
新築時価格
3,230万円
  • 2LDK
  • 62.84
  • -
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参考相場価格
3,750万円
新築時価格
3,820万円
  • 3LDK
  • 73.07
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402
参考相場価格
3,193万円
新築時価格
3,330万円
  • 2LDK
  • 62.84
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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レジェンドディーバス津田沼資産性スコア

3.22
レジェンドディーバス津田沼の資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
レジェンドディーバス津田沼

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レジェンドディーバス津田沼居住エリアの評価

レジェンドディーバス津田沼

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レジェンドディーバス津田沼新築時価格からの騰落率

新築騰落率

105%築20年

新築時価格

3,540万円+194万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、95%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

レジェンドディーバス津田沼価格推移と将来予測

参考相場価格

3,734万円27万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
レジェンドディーバス津田沼201の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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レジェンドディーバス津田沼マンション概要

このマンションはJR総武線津田沼駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で憧れの街がすぐそこです。築20年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数27戸のマンションです。 このマンションの近くにあるミーナ津田沼は、最新ファッションから日用雑貨や鍼灸まである、ショッピングモールです。中には整骨院や漢方薬店、ネイルサロンなど幅広い施設が充実しています。

レジェンドディーバス津田沼詳細情報

基本情報

建物名レジェンドディーバス津田沼
住所千葉県船橋市前原西2丁目29-20
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)10階建(27部屋)
建築構造RC造
専有面積60.72㎡〜73.07㎡
新築時価格2800万円〜4250万円
参考相場価格
  • 2LDK:3091万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:3734万円〜(73m²〜)
参考相場価格の坪単価167万円/坪〜174万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園カデナ・アメリカン・プリスクール (認可外)他
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学区前原小学校
前原中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱エル・エイチ・コミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レジェンドディーバス津田沼間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
津田沼駅
平均
2LDK62.84m²3,199万円3,362万円
3LDK73.07m²3,750万円4,341万円

レジェンドディーバス津田沼売買履歴

  • 2014/03
    売出価格
    2,270万円〜2,630万円120〜139万円/坪
    • 60〜67
    • 2LDK
    • 当時築9
  • 2016/10
    売出価格
    2,570万円〜2,930万円135〜154万円/坪
    • 60〜67
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築11
  • 2018/05
    売出価格
    3,500万円〜3,860万円159〜175万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築13

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはレジェンドディーバス津田沼

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