号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,196万円	価格を確認する	2,598万円	3LDK	82.00m²	-
102	3,457万円	価格を確認する	3,138万円	4LDK	88.55m²	-
103	3,148万円	価格を確認する	2,688万円	3LDK	80.72m²	-
104	3,544万円	価格を確認する	2,978万円	4LDK	90.66m²	-
105	2,927万円	価格を確認する	2,388万円	3LDK	75.15m²	-
106	2,927万円	価格を確認する	2,368万円	3LDK	75.15m²	-
107	2,927万円	価格を確認する	2,438万円	3LDK	75.15m²	-
108	3,343万円	価格を確認する	2,988万円	4LDK	85.76m²	-
201	2,968万円	価格を確認する	2,338万円	3LDK	75.37m²	-
202	3,307万円	価格を確認する	2,588万円	4LDK	83.38m²	-
203	3,506万円	価格を確認する	3,138万円	4LDK	88.55m²	-
204	3,190万円	価格を確認する	2,678万円	3LDK	80.72m²	-
205	3,580万円	価格を確認する	2,968万円	4LDK	90.66m²	-
206	2,965万円	価格を確認する	2,388万円	3LDK	75.15m²	-
207	2,965万円	価格を確認する	2,368万円	3LDK	75.15m²	-
208	2,965万円	価格を確認する	2,438万円	3LDK	75.15m²	-
209	3,389万円	価格を確認する	3,098万円	4LDK	85.76m²	-
301	3,009万円	価格を確認する	2,458万円	3LDK	75.37m²	-
302	3,351万円	価格を確認する	2,698万円	4LDK	83.38m²	-
303	3,556万円	価格を確認する	3,278万円	4LDK	88.55m²	-
304	3,234万円	価格を確認する	2,788万円	3LDK	80.72m²	-
305	3,629万円	価格を確認する	3,078万円	4LDK	90.66m²	-
306	3,006万円	価格を確認する	2,488万円	3LDK	75.15m²	-
307	3,006万円	価格を確認する	2,468万円	3LDK	75.15m²	-
308	3,006万円	価格を確認する	2,538万円	3LDK	75.15m²	-
309	3,436万円	価格を確認する	3,238万円	4LDK	85.76m²	-
401	3,721万円	価格を確認する	3,248万円	4LDK	91.70m²	-
402	3,566万円	価格を確認する	3,378万円	4LDK	88.55m²	-
403	3,244万円	価格を確認する	2,898万円	3LDK	80.72m²	-
404	3,639万円	価格を確認する	3,188万円	4LDK	90.66m²	-
405	3,015万円	価格を確認する	2,578万円	3LDK	75.15m²	-
406	3,015万円	価格を確認する	2,558万円	3LDK	75.15m²	-
407	3,015万円	価格を確認する	2,628万円	3LDK	75.15m²	-
408	3,446万円	価格を確認する	3,338万円	4LDK	85.76m²	-
501	3,607万円	価格を確認する	3,448万円	4LDK	88.55m²	-
502	3,283万円	価格を確認する	2,968万円	3LDK	80.72m²	-
503	3,682万円	価格を確認する	3,258万円	4LDK	90.66m²	-
504	3,048万円	価格を確認する	2,628万円	3LDK	75.15m²	-
505	3,048万円	価格を確認する	2,608万円	3LDK	75.15m²	-
506	4,186万円	価格を確認する	4,048万円	4LDK	102.59m²	-
601	3,639万円	価格を確認する	3,548万円	4LDK	88.55m²	-
602	3,310万円	価格を確認する	3,038万円	3LDK	80.72m²	-
603	3,715万円	価格を確認する	3,328万円	4LDK	90.66m²	-
604	3,076万円	価格を確認する	2,698万円	3LDK	75.15m²	-
605	4,215万円	価格を確認する	4,198万円	4LDK	102.59m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,196万円

新築時価格: 2,598万円

3LDK
82.00m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,457万円

新築時価格: 3,138万円

4LDK
88.55m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,148万円

新築時価格: 2,688万円

3LDK
80.72m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 3,544万円

新築時価格: 2,978万円

4LDK
90.66m²
-

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105

参考相場価格: 2,927万円

新築時価格: 2,388万円

3LDK
75.15m²
-

成約の妥当価格を確認する

106

参考相場価格: 2,927万円

新築時価格: 2,368万円

3LDK
75.15m²
-

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107

参考相場価格: 2,927万円

新築時価格: 2,438万円

3LDK
75.15m²
-

成約の妥当価格を確認する

108

参考相場価格: 3,343万円

新築時価格: 2,988万円

4LDK
85.76m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 2,968万円

新築時価格: 2,338万円

3LDK
75.37m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,307万円

新築時価格: 2,588万円

4LDK
83.38m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

コスモ習志野台資産性スコア

2.78

コスモ習志野台の資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

コスモ習志野台の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コスモ習志野台居住エリアの評価

コスモ習志野台の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コスモ習志野台新築時価格からの騰落率

3LDK
82m²

新築騰落率

123%築23年

新築時価格

2,598万円+598万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

コスモ習志野台価格推移と将来予測

3LDK
82m²

101の参考相場価格 2025/5: 3,196万円
59万円前年比

参考相場価格

3,196万円59万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/5: 39万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 49.1万円/m2

想定売買価格

コスモ習志野台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.1万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

コスモ習志野台口コミ(15件)

周辺環境
5
公園が近くて子育てに良い
アクセス
4
駅周辺の飲食店やスーパーが便利で生活しやすい
周辺環境
5
子育てに適した公園が近くにある

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,390万円

ハートフィールズ薬園台ハイライズ

4LDK
92.10m²

京成松戸線「習志野駅」徒歩15分

コスモ習志野台マンション概要

写真を投稿する

このマンションは京成松戸線習志野駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数45戸のマンションです。歴史あるアーケード商店街・JUJUきたならの近くにあるマンションです。スーパー・ドラッグストアからカフェやハンバーガーショップまで幅広いお店が集まっています。日常の買い物はもちろん、そぞろ歩きも楽しい商店街です。

コスモ習志野台詳細情報

基本情報

建物名	コスモ習志野台
住所	千葉県船橋市習志野台4丁目54-7
アクセス	京成松戸線「習志野」徒歩11分東葉高速鉄道「北習志野」徒歩17分京成松戸線「薬園台」徒歩20分
築年数	築23年
階建（総戸数）	6階建（45部屋）
建築構造	RC造
専有面積	75.15㎡〜102.59㎡
新築時価格	2338万円〜4198万円
参考相場価格	3LDK：2927万円〜（75m²〜） 4LDK：3307万円〜（83m²〜）
参考相場価格の坪単価	128万円/坪〜136万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	千葉県ヤクルト販売(株)習志野台保育室（事業所内保育事業）他保育園を見る
学区	薬円台小学校二宮中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	大和ライフネクスト㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コスモ習志野台間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	習志野駅平均
3LDK	75.15m²	3,015万円	3,139万円
4LDK	88.55m²	3,566万円	3,493万円

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コスモ習志野台売買履歴

2014/02
売出価格
2,470万円〜2,830万円95〜109万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築12年
2016/10
売出価格
2,020万円〜2,380万円80〜94万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
2018/09
売出価格
2,750万円〜3,110万円89〜100万円/坪
- 96〜108m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築16年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/04
売出価格
3,120万円〜3,480万円136〜151万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
ガーデン習志野台現在築19年
2025/03
売出価格
2,790万円〜3,150万円130〜147万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築27年
ライオンズガーデン習志野台現在築27年
2025/03
売出価格
2,320万円〜2,680万円90〜104万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
ライオンズマンション習志野台弐番館現在築24年