東池袋ハイツ弐番館

周辺環境

展望台や水族館などの施設が近くにあり楽しめる

周辺環境

どこにでもアクセスできて買い物がしやすい

管理・お手入れ

共用部やゴミ置き場が常に清潔に保たれている

アクセス

主要ターミナルエリアと異なり駅構内にもショッピングスポットが多い

アクセス

JRの駅からは少し離れていて改札まで歩く時間がかかる

住みやすさ

池袋や大塚が徒歩圏内で、日常の買い物や外食に困ることはありません。駅周辺は騒がしさから適度に離れていて、緑豊かな公園や閑静な住宅街が広がっているので、落ち着いた暮らしができると感じます。

住みやすさ

池袋までドアツードアで15分の場所に住んでいたので、必要なものが揃わないことがなく、お買い物には困りませんでした。近くにサンシャインもあり、天気が悪い日も子どもと楽しめます。スーパーや図書館...続きを読む

交通の利便性

池袋と大塚の中間に位置していて、どちらにもアクセスしやすいです。都心への移動も便利で、乗り継ぎもスムーズです。

交通の利便性

都電荒川線は本数が少ない時間帯があり、電車の待ち時間が長くなることがあります。池袋駅まで直通で行けるものの、乗り換えが必要な場所へ行くには時間がかかるので、急いでいる時は不便です。

治安

駅周辺は静かで落ち着いていて、夜も安心して歩けます。大きなトラブルを感じたことはありません。

治安

東池袋では多文化共生の取り組みが進んでいて、外国人住民や高齢者も地域の活動に参加しやすい環境が整っています。地域のつながりが強く、安心感があります。

買い物・生活利便性

駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあり、車での利用も便利です。

買い物・生活利便性

池袋までドアツードアで15分のところに住んでいたので、必要なものが揃わないということがないほど、お買い物には困りませんでした。近くにサンシャインもありますので、天気が悪い日も子どもと楽しむこ...続きを読む

資産性

向原の土地価格相場は167万円/坪で、1年前に比べて44.5％上昇しています。最近は取引事例も増えているので、資産価値の面でも期待できそうです。

資産性

東池袋駅周辺の中古マンション価格は2010年以降上昇傾向が続いており、直近3年間では約14.76%上昇しています。再開発計画も進んでいるため、今後も資産価値の上昇が期待できそうです。

子育て環境

向原駅周辺はサンシャインシティが近く、映画館やレストラン、水族館やプラネタリウムなど子どもと一緒に楽しめる施設が多いので、休日の過ごし方に困りません。

子育て環境

駅周辺には児童館や公園が点在していて、子どもが安全に遊べる場所が多いので、休日は家族でよく利用しています。小児科や総合病院も近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心して子育てでき...続きを読む

教育環境

向原駅周辺には豊島区立南大塚小学校や巣鴨北中学校が徒歩圏内にあり、地域との結びつきが強いので安心して子どもを通わせられます。

教育環境

駅近くの図書館は遅くまで開館しているので、子どもと一緒に利用しやすいです。0歳児向けの本の紹介や読み聞かせ会もあり、子どもの読書習慣が身につきました。

医療・福祉

向原駅周辺には山下医院や山下診療所大塚、ちあふるクリニック東池袋小児科など小児科が複数あり、子どもの急な体調不良にもすぐ対応できて安心です。

医療・福祉

東池袋駅から徒歩1分の場所に小児科があり、予防接種や健診も受けられるので、子どもの健康管理がしやすいです。待合室には家族向けの本もあり、兄弟で一緒に診察室に入れるのが助かります。

地域コミュニティ

池袋駅に近いのに東池袋駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、都心部へのアクセスも抜群なので通勤や通学にとても便利です。サンシャインシティへの地下直結もあり、買い物や食事も気軽に楽しめるので、...続きを読む

地域コミュニティ

池袋界隈は全国から若者が集まり、誘惑も多いので、子育てには向いていないと感じることもあります。大人だけで住むなら便利ですが、子供にはしっかりとしたモラル教育が必要だと思います。

自然環境

駅周辺は緑が少なく、繁華街のため自然を感じる場所はあまりありません。公園も少ないので、子供が外で遊ぶには物足りなさを感じます。

自然環境

サンシャインシティの近くには区内最大の公園「IKE・SUNPARK」があり、広い芝生や遊具があって家族連れで賑わっています。

防災・安全性

池袋に近いエリアは治安が悪いですが、サンシャインの裏側まで離れると犯罪件数は減少します。夜間の繁華街は少し不安ですが、昼間は比較的安全です。

防災・安全性

東池袋5丁目は地震時の安全性が都内全体で下位5分の2の評価となっているので、災害対策をしっかり考えておく必要があると感じます。

子育て環境

豊島区は「共働き子育てしやすい街ランキング」で1位になったこともあり、実際に子育て世代が多く住んでいる印象です。子ども家庭支援センターでは育児相談や一時保育も利用でき、親子で気軽に立ち寄れる...続きを読む

子育て環境

豊島区は子育て世代の定着を目指しているだけあって、子どもと女性にやさしいまちづくりが進んでいると感じます。池袋駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて子育てで...続きを読む

教育環境

豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。

教育環境

駅周辺に複数の教育機関があり、子どもの成長段階に合わせて選べるのが便利です。図書館や区民施設も利用しやすいです。

医療・福祉

豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。

医療・福祉

ベテランの先生が多く、初心者ママにも優しく接してくれるので、子どもが小さいうちから安心して通えました。診察後におもちゃをもらえるのも子どもが喜んでいます。

地域コミュニティ

子育て世帯が多い印象で、区民ひろばでは親子交流会が定期的に開催されているので、子育ての悩みや情報交換がしやすいです。日本語の練習や書類作成のサポートも受けられて、初めての子育てでも安心できま...続きを読む

地域コミュニティ

豊島区は外国人住民が全体の約1割を占めていて、多文化共生の取り組みが盛んです。区民ひろばでは親子交流会や勉強会が開かれていて、国籍や文化を問わず住民同士が支え合う雰囲気があります。

自然環境

住宅地は小さな家が密集していて、道も狭く入り組んでいる場所が多いです。公園や緑地が少ないエリアもあり、子どもが遊ぶ場所が限られていると感じます。

自然環境

新大塚や大塚周辺はスーパーや飲食店が多く、買い物に困ることはありません。中学校も近くにあり、明るい通り沿いなので子どもが安心して通える環境です。

防災・安全性

豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...続きを読む

防災・安全性

池袋周辺は人が多くて混雑しやすいので、災害時の避難や帰宅困難者対策が心配です。防災システムは整っているものの、実際の混雑時にどこまで機能するか不安があります。