ガーデナヴィルマグノリア市川妙典

周辺環境

虫が多い時期がありベランダにカメムシやカマキリが出る

周辺環境

高層階でもトカゲが出ることがある

お部屋

部屋が広くゆったりとした設計

お部屋

線路側の部屋は窓を閉めれば電車の音は気にならない

管理・お手入れ

掃除が毎日行き届いている

管理・お手入れ

築年数の割に共用部がきれいに保たれている

アクセス

都心や東京駅へのアクセスが良く新幹線や空港利用も便利

買い物・食事

大規模イオンが近く何でもそろう

住みやすさ

駅前の飲食店は焼肉やカフェ、寿司などジャンルが豊富で、気分に合わせてお店を選べるのが楽しいです。

住みやすさ

お蕎麦屋さんやステーキ店など、和洋中さまざまな飲食店が駅周辺に揃っています。

交通の利便性

東京メトロ東西線の駅で、近くに江戸川が流れていて自然も感じられます。始発電車があるので通勤時に座れるのが嬉しいです。

交通の利便性

駅前から京成バスも出ていて、本八幡駅まで行けるのも便利です。

治安

駅前に飲食店が多いので便利ですが、深夜に酔っ払いが騒いでいることがあり、女性一人だと少し怖いと感じることもあります。

治安

静かな町並みで、駅までの道が少ないため人目があり、安心して歩けます。

買い物・生活利便性

駅の周辺はバリアフリーも整っていて、施設の快適度も高いと感じました。

買い物・生活利便性

駅周辺は庶民的な雰囲気で、昔ながらの商店街も残っていて親しみやすいです。

資産性

妙典駅の地価は東京メトロ東西線沿線の中でも上昇傾向が続いており、今後も資産価値が期待できる地域です。

資産性

市川塩浜駅周辺の地価は2025年時点で平均29万円/m²、前年比で13.8%上昇しており、資産価値の面でも注目されています。

子育て環境

自然が多く公園も広いので、子供がのびのび遊べる環境です。学校もたくさんあり、治安も良いので安心して子育てできます。

子育て環境

工業地帯が近いため、静かな自然環境を求める方には向かないかもしれません。

教育環境

妙典中学校は校則がしっかりしていて、髪型や制服のルールも厳しく感じました。いじめがあったという話もあり、学校の対応には不満があります。

教育環境

教育機関が近隣にあり、通学にも便利な立地です。

医療・福祉

駅周辺は治安も良く、警察官も親切なので安心して暮らせます。大きな事故も聞いたことがなく、医療面でも不安はありません。

医療・福祉

近所で評判の良い小児科があり、丁寧な対応をしてくれるので安心して子どもを任せられます。

地域コミュニティ

駅周辺はファミリー層が多く、治安も比較的良いですが、いじめのある中学もあると聞き少し不安です。

地域コミュニティ

外国人住民が多いので、国際色豊かな雰囲気を感じることができます。

自然環境

駅周辺は公園が多く、子どもが外で遊ぶ場所に困らないのが良いです。

自然環境

駅の南側には海が広がっていて、休日には海沿いを散歩するのが楽しみです。

防災・安全性

駅周辺は避難経路や避難場所が近く、消防活動もしやすいとされていますが、防災組織力や避難所の受入力は低い傾向にあるようです。

防災・安全性

駅周辺は静かで治安も良いですが、夜遅くなると人通りが少なくなるので女性の一人歩きは少し心配です。

子育て環境

市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...続きを読む

子育て環境

保育園もよく見かけますし、スーパーや公園もたくさんあって、子供たちがのびのび遊んでいるのをよく見かけます。小学校も近くにあり、子育てしやすい街だと思います。

教育環境

市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。

教育環境

真間小学校はのんびりとした雰囲気で、環境も良く、学区外から通う子もいるほどです。私は真間小で良かったと思っています。

医療・福祉

0歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。

医療・福祉

ファミリークリニックや小児科など医療機関が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。

地域コミュニティ

子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。

地域コミュニティ

古民家風のコミュニティスペースがあり、子連れで気軽に参加できるカフェやイベントが定期的に開催されていて、初めてでもスタッフが明るく迎えてくれるので安心して利用できます。

自然環境

市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。

自然環境

妙典こども地域交流館は乳幼児から中高生まで幅広く利用でき、漫画やボードゲーム、体育館、カフェなど設備が充実していて半日楽しめます。

防災・安全性

市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。

防災・安全性

まちの安全性は高いと感じますが、避難所の数が少なく、災害時には自宅での在宅避難や地区外への避難も考えておく必要があると思います。