羽根木館

住みやすさ

駅前には飲食店やスーパー、コンビニが揃っていて、生活に必要なものは徒歩圏内でほぼ揃います。新宿や下北沢にも短時間で行けるので、利便性と落ち着きを両立したい人にはぴったりだと思います。

住みやすさ

新代田駅周辺はとても落ち着いた雰囲気で、穏やかな人が多い印象です。駅自体は小さめですが、静かな住宅街が広がっていて、夜も騒がしさを感じることなく過ごせます。駅の知名度はそれほど高くないので、...続きを読む

交通の利便性

駅舎はコンパクトですが、改札やホームが整備されていて乗降の流れはスムーズです。朝夕のラッシュ時はそれなりに混雑しますが、都心近接エリアとしては利用者が多い方だと思います。

交通の利便性

新宿、渋谷にどちらにも同じ京王線内でアクセスできるのはとても大きなメリットだと感じました。電車の本数も多いので、もし乗り遅れてもすぐ次の電車が来るので助かります。

治安

交番が所々にあり、お巡りさんが自転車でパトロールしているのを時々見かけます。もし何かあってもコンビニが多いので駆け込める場所があり、安心して暮らせます。

治安

新代田駅周辺は全体的に治安が良いですが、環状七号線沿いは交通量が多く、夜間は車の音が気になることがあります。静かな環境を求めるなら、住宅街側を選ぶと良いと思います。

買い物・生活利便性

新宿まで2駅でアクセスが良く、駅前には飲み屋や定食屋が多いので、仕事帰りにふらっと立ち寄れるのが気に入っています。家賃も比較的安いので、一人暮らしには向いていると思います。

買い物・生活利便性

駅前には100円ローソンやファミリーマートがあり、最低限の買い物はできますが、生鮮食品を買うには隣駅まで行く必要がありました。環七通り沿いなので、窓を開けると車の音が気になることもあります。

資産性

代田橋駅周辺の土地価格は京王線全体の平均より高く、直近3年間で平均270万円/坪と高水準です。ただし、2024年は前年比で12.8%下落しており、価格の変動には注意が必要です。

資産性

新代田駅の地価は1980年代から大きく変動してきましたが、近年は上昇傾向が続いており、2024年には過去最高値を記録しています。長期的に見ても資産性の高いエリアです。

子育て環境

世田谷区の保育園事情は厳しく、代田橋周辺でも待機児童が増加傾向にあるため、早めの保活が必要です。ただし、区の子育て支援は充実していて、保育園入園相談や認証・認可外保育園の選択肢も多く、地域支...続きを読む

子育て環境

新代田駅周辺は保育園や小中学校が充実していて、子育て世帯にはとても住みやすいと感じます。駅から徒歩圏内に認可保育園が3園、認可外保育園が2園あり、0歳児から受け入れ可能な施設もあるので、共働...続きを読む

教育環境

代田橋駅周辺の小中学校は徒歩圏内で通学できる場合が多く、安全な通学路も整備されています。学習塾や習い事施設も複数あり、子どもの教育ニーズに対応できる環境です。

教育環境

新代田駅周辺は世田谷区立代田小学校や梅丘中学校の学区で、通学路の安全対策も地域でしっかり行われているので、子どもを安心して通わせることができます。保護者や地域ボランティアによる見守り活動も定...続きを読む

医療・福祉

代田橋駅から徒歩圏内に内科や小児科、外科などの医療施設が複数あり、急な病気の時も安心です。大原クリニックや笹塚・代田橋透析クリニックなど専門的な医療も受けられます。

医療・福祉

かわまたこどもクリニックは先生や看護師さんが親切で、院内には遊び場が2か所あり、子どもも待ち時間に退屈しません。新生児用のベッドもあって安心です。

地域コミュニティ

交番が所々にあって、お巡りさんが自転車でパトロールしているのを時々見かけます。治安も良いと聞いていたとおり、実際に怖い思いをしたことがありません。もし何かあったとしてもコンビニが多いので駆け...続きを読む

地域コミュニティ

駅近くに京王ストアやコンビニ、郵便局があり、お弁当屋さんやパン屋さんも揃っているので、日常の買い物がとても便利です。生活に必要なものがすぐ手に入る環境で、忙しい時でも困ることがありません。

自然環境

代田橋駅周辺には玉川上水とその緑地があり、都市部でありながら自然を感じることができます。住宅街には街路樹も多く、緑豊かな環境が保たれています。

自然環境

甲州街道や環状七号線沿いは交通量が多く、騒音や排気ガスが気になることがあります。物件選びの際は立地を慎重に検討した方が良いです。

防災・安全性

町会で防災用具の配備や消火器具の使用訓練を定期的に実施しているので、災害時の備えが進んでいます。避難訓練も住民が参加しやすいよう工夫されています。

防災・安全性

地震や火災のリスクが高いとされる地域もあり、特に羽根木2丁目は地震時の安全性評価が低いです。古い建物が多いので、災害時の備えが必要だと感じます。

子育て環境

世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...続きを読む

子育て環境

区内には駒沢オリンピック公園や世田谷公園など大きな公園がたくさんあり、子どもが思い切り遊べる場所が多いので、子育て世帯にはとてもありがたいです。

教育環境

世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。

教育環境

区立図書館が多く、子ども向けのイベントや読み聞かせも頻繁に開催されているので、子どもが本に親しむ機会が多いです。

医療・福祉

小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。

医療・福祉

医療費助成があり、子どもの通院や入院の費用負担が少なくて助かっています。行政のサポートがしっかりしていると感じます。

地域コミュニティ

近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...続きを読む

地域コミュニティ

子育て世帯が多いので、保育園や公園で同じ年頃の子どもを持つ親同士が自然と仲良くなりやすいです。地域のイベントも多く、子どもが地域に溶け込みやすい雰囲気があります。

自然環境

世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...続きを読む

自然環境

落ち着いた街で公園や緑道がすぐ近くにあり、気持ちよく過ごせます。警察署や消防署、学校も近くて治安も良いので、安心して子育てできる環境です。

防災・安全性

世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。

防災・安全性

世田谷区は住宅地が多いので、地震時の帰宅困難者は他の区より少ないと聞きましたが、それでも避難生活を送る人が多くなると予想されているので、日頃から避難経路を確認しています。