ヴィラ西小山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104を基準に算出
ヴィラ西小山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 3,225万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.51m² | 南 |
| 105 | 3,225万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.51m² | 南 |
| 203 | 3,279万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.51m² | 南 |
| 204 | 3,279万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.51m² | 南 |
| 205 | 3,279万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.51m² | 南 |
| 206 | 3,655万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.64m² | 南 |
| 302 | 3,252万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.51m² | 南 |
| 303 | 3,252万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.51m² | 南 |
| 304 | 3,252万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.51m² | 南 |
| 305 | 3,252万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.51m² | 南 |
| 306 | 3,622万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.64m² | 南 |
| 401 | 3,698万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.64m² | 南東 |
| 402 | 3,259万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.51m² | 南 |
| 403 | 3,259万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.51m² | 南 |
| 405 | 3,259万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.51m² | 南 |
| 406 | 2,954万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.07m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,225万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.51m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,225万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 45.51m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,279万円
- 新築時価格
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- 45.51m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,279万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 45.51m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,279万円
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- 2DK
- 45.51m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,655万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,252万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 45.51m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,252万円
- 新築時価格
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- 南
- 参考相場価格
- 3,252万円
- 新築時価格
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- 2DK
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- 南
- 参考相場価格
- 3,252万円
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- 45.51m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ヴィラ西小山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィラ西小山価格推移と将来予測
参考相場価格
3,225万円16万円前年比
- 104の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 70.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 77.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ヴィラ西小山マンション概要
ヴィラ西小山は東急目黒線西小山駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近いためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。
ヴィラ西小山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラ西小山（ヴィラにしこやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区荏原7丁目1-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.07㎡〜50.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 234万円/坪〜244万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィラ西小山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西小山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.07m² | 2,954万円 | 4,472万円 |
| 2DK | 45.51m² | 3,259万円 | 3,193万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 4,750万円〜5,110万円315〜339万円/坪
- 47〜53m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築33年
旗の台フラット現在築34年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,770万円〜6,170万円390〜417万円/坪
- 45〜51m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築32年
ワールドパレス武蔵小山現在築33年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,480万円〜4,840万円404〜436万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築39年
コスモ旗の台現在築39年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 1DK
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ヴィラ西小山の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
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西小山駅は東京都品川区にあり、目黒線が利用できます。西小山駅周辺には西小山にこま通り商店街をはじめ、サミットストアや業務スーパーがあるので生活に便利です。また、ラーメン店も多いのがこの街の特徴でもあります。加えて、桜の名所として有名な、立会川緑道があるため、桜の季節には多くの人で賑わいます。このページでは、そんな西小山のマンションについてご紹介します。