号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,659万円	価格を確認する	4,300万円	3LDK	85.38m²	-
102	5,605万円	価格を確認する	4,670万円	3LDK	84.58m²	-
103	4,015万円	価格を確認する	2,980万円	2LDK	60.69m²	-
201	5,647万円	価格を確認する	4,900万円	3LDK	84.58m²	-
202	5,343万円	価格を確認する	4,580万円	3LDK	80.33m²	-
203	3,930万円	価格を確認する	3,150万円	2LDK	59.25m²	-
204	4,140万円	価格を確認する	3,100万円	2LDK	61.83m²	-
301	6,445万円	価格を確認する	5,850万円	4LDK	96.39m²	-
302	5,354万円	価格を確認する	4,680万円	3LDK	80.33m²	-
303	3,932万円	価格を確認する	3,250万円	2LDK	59.25m²	-
304	4,139万円	価格を確認する	3,230万円	2LDK	61.83m²	-
401	4,894万円	価格を確認する	4,700万円	3LDK	73.12m²	-
402	5,338万円	価格を確認する	4,780万円	3LDK	80.33m²	-
403	3,918万円	価格を確認する	3,350万円	2LDK	59.25m²	-
404	4,127万円	価格を確認する	3,280万円	2LDK	61.83m²	-
501	4,657万円	価格を確認する	4,150万円	3LDK	70.38m²	-
502	3,370万円	価格を確認する	2,790万円	1LDK	51.10m²	-
601	4,612万円	価格を確認する	4,250万円	3LDK	70.38m²	-
602	3,336万円	価格を確認する	2,890万円	1LDK	51.10m²	-
701	4,561万円	価格を確認する	4,310万円	3LDK	70.38m²	-
702	3,295万円	価格を確認する	2,990万円	1LDK	51.10m²	-
801	4,569万円	価格を確認する	4,410万円	3LDK	70.38m²	-
802	3,299万円	価格を確認する	3,090万円	1LDK	51.10m²	-
901	6,450万円	価格を確認する	6,550万円	4LDK	99.29m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 5,659万円

新築時価格: 4,300万円

3LDK
85.38m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 5,605万円

新築時価格: 4,670万円

3LDK
84.58m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,015万円

新築時価格: 2,980万円

2LDK
60.69m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 5,647万円

新築時価格: 4,900万円

3LDK
84.58m²
-

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202

参考相場価格: 5,343万円

新築時価格: 4,580万円

3LDK
80.33m²
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203

参考相場価格: 3,930万円

新築時価格: 3,150万円

2LDK
59.25m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 4,140万円

新築時価格: 3,100万円

2LDK
61.83m²
-

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301

参考相場価格: 6,445万円

新築時価格: 5,850万円

4LDK
96.39m²
-

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302

参考相場価格: 5,354万円

新築時価格: 4,680万円

3LDK
80.33m²
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303

参考相場価格: 3,932万円

新築時価格: 3,250万円

2LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ジェイシティ市川販売中・賃貸の物件（1件）

販売中の物件

PR
販売価格 4,999万円
3LDK
84.58m²
1階/9階建
ノムコム

ジェイシティ市川資産性スコア

3.89

ジェイシティ市川の資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ジェイシティ市川の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ジェイシティ市川居住エリアの評価

ジェイシティ市川の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ジェイシティ市川新築時価格からの騰落率

3LDK
85.38m²

新築騰落率

132%築24年

新築時価格

4,300万円+1,359万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、115%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ジェイシティ市川価格推移と将来予測

3LDK
85.38m²

101の参考相場価格 2025/6: 5,659万円
30万円前年比

参考相場価格

5,659万円30万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 66.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 49.2万円/m2

想定売買価格

ジェイシティ市川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.1万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ジェイシティ市川口コミ(15件)

アクセス
5
東京駅まで20分、錦糸町駅まで10分とアクセス抜群です
周辺環境
5
駅直結の商業施設で帰宅時の買い物も便利です
アクセス
5
市川駅は各駅停車も快速も利用できて便利です

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,999万円

ジェイシティ市川

3LDK
84.58m²

中央・総武線「市川駅」徒歩6分

ジェイシティ市川マンション概要

写真を投稿する

京成本線市川真間駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内で都心への移動も便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、9階建て総戸数24戸のマンションです。

ジェイシティ市川詳細情報

基本情報

建物名	ジェイシティ市川
住所	千葉県市川市市川1丁目18-3
アクセス	京成本線「市川真間」徒歩7分京成本線「国府台」徒歩11分ＪＲ総武線「市川」徒歩12分
築年数	築24年
階建（総戸数）	9階建（24部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	51.1㎡〜99.29㎡
新築時価格	2790万円〜6550万円
参考相場価格	1LDK：3295万円〜（51m²〜） 2LDK：3918万円〜（59m²〜） 3LDK：4561万円〜（70m²〜） 4LDK：6445万円〜（96m²〜）
参考相場価格の坪単価	213万円/坪〜221万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	LittleK's真間駅前保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	市川小学校第一中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱合人社計画研究所
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ジェイシティ市川間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	市川真間駅平均
1LDK	51.1m²	3,317万円	2,776万円
2LDK	60.69m²	4,015万円	3,828万円
3LDK	80.33m²	5,338万円	5,377万円
4LDK	97.84m²	6,447万円	7,008万円

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ジェイシティ市川売買履歴

2014/01
売出価格
2,050万円〜2,410万円133〜156万円/坪
- 48〜54m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築12年
2019/01
売出価格
3,880万円〜4,240万円152〜166万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
2019/01
売出価格
4,070万円〜4,430万円159〜173万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
5,050万円〜5,450万円254〜274万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築25年
ライオンズマンション市川シティ現在築25年
2025/05
売出価格
7,410万円〜7,810万円239〜252万円/坪
- 96〜108m²
- 3LDK
- 21階
- 当時築23年
パークシティ市川A棟現在築23年
2025/03
売出価格
2,840万円〜3,200万円143〜161万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築28年
藤和シティホームズ市川国府台現在築29年