リビオ海浜幕張ラヴィアンコート

周辺環境

マンションの周辺には公園があり、テニスや野球で活用されています。

周辺環境

公園などが多く緑豊かで、都内に出るのも便利です。

お部屋

南西向きで日当たりが良く、リビングに大きな収納棚があります。

お部屋

各部屋は広く、風が通るので住みやすいです。

住民の雰囲気

いろんな世代の人が住んでおり、住民同士で交流があります。

管理・お手入れ

高級感があり管理が行き届いています。

管理・お手入れ

共用部は清掃が行き届いています。

アクセス

海浜幕張駅までは徒歩24分ですが、バスやマイカーを使えばアクセスは良好です。

アクセス

駅からやや距離がありますが、バスが通っているので不便に感じません。

住みやすさ

駅前には商店街があり、スーパーもあるので普段の買い物には困りません。繁華街のような賑やかさはありませんが、静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。

住みやすさ

駅周辺は閑静な住宅街で、静かに暮らしたい人にはぴったりです。駅前にはスーパーやコンビニがあり、食品の買い物には困りません。子育て世代が多く、子育てに優しい雰囲気が感じられます。高い建物は少な...続きを読む

交通の利便性

京成幕張駅はJR幕張駅と近く、乗り換えも便利です。京葉線の海浜幕張駅へはバスが出ているので、目的地によって使い分けています。

交通の利便性

総武線を使えば都内まで乗り換えなしで行けるし、駅前からバス便も多く京葉線の海浜幕張駅へも直行できます。ディズニーランドやマリンスタジアムへのアクセスも良いので、休日のレジャーにも便利です。

治安

夜道が暗い場所が多いので、できるだけ街灯の多い広い道を通るようにしています。女性を狙った犯罪は少ないですが、窃盗や車上荒らしが起きていることもあります。

治安

学生やファミリーが多い街なので、治安に関しては特に問題を感じたことはありません。夜道はやや暗いですが、人通りが多いので安心です。

買い物・生活利便性

駅の近くにイトーヨーカドーやトップバリューがあって日常の買い物には困りませんし、BOOKOFFもあるので本好きには嬉しいです。

買い物・生活利便性

駅前にスーパーがあって食品の買い物は困らないし、コンビニも複数あるので日常の買い物には不便を感じません。静かな住宅街で子育て世代も多く、落ち着いた雰囲気が気に入っています。

資産性

2024年の千葉県JR総武線幕張駅の土地価格は前年比で11.6%下落していて、エリアによっては資産性に不安を感じることもあります。

資産性

幕張本郷駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約47%上昇していて、資産性の高さを感じます。今後10年も27%程度の上昇が予想されているので、将来性も期待できそうです。

子育て環境

昔から住んでいる住民やファミリー世帯が多く、全体的にのんびりとした雰囲気です。駅の南側も商店街から1本なかに入ると、落ち着いた雰囲気の住宅街になっています。

子育て環境

駅の近くに保育園があり、子育て世代にはとても便利だと感じます。北口と南口の両方にエレベーターが設置されているので、ベビーカーでも移動しやすく助かっています。

教育環境

幕張中学校は市立で、北口から徒歩5分ほどの場所にあり通学しやすいです。保護者も学校行事に協力的で、特別支援学級も併設されているので多様性に配慮された環境だと思います。

教育環境

幕張中学校は部活動の種類が少なく、テニスやバドミントンなどがないのは少し残念です。武道場の設備も活用されていない印象があります。

医療・福祉

京成幕張駅周辺には小児科のクリニックが複数あり、女医の先生が親身に接してくれるので安心して子どもを診てもらえます。ネット予約もできて待ち時間が少ないのも助かります。

医療・福祉

幕張キッズクリニックは院長先生がとても優しく、説明も丁寧で安心して受診できます。海浜病院の小児科とも連携しているので、何かあった時も心強いです。

地域コミュニティ

駅前にはしっかりと商店街があり、スーパーなどもあるので快適に生活できますが、駅周辺が少し狭い印象で車の運転がしにくいです。

地域コミュニティ

幕張本郷駅周辺はファミリー層だけでなく単身者も住みやすいエリアで、駅周辺はキレイに整備されていて静かで落ち着いた雰囲気です。保育園や幼稚園も多く、小中学校も荒れていないので子育て世帯には安心...続きを読む

自然環境

公園が少なく自然環境が整備されていないと感じることがあり、雑草なども放置されていて荒廃している印象です。

自然環境

幕張本郷駅から徒歩8分ほどの一本松公園は、ブランコやすべり台、砂場などの遊具があり、子どもたちが自由に遊べる場所です。毎月第三木曜日にはマクハリプレーパークが開催され、プレーリーダーが見守っ...続きを読む

防災・安全性

夜道は暗い場所もあり少し怖いと感じることがありますが、人通りはそれなりにあって治安は悪くないと思います。

防災・安全性

幕張本郷駅周辺は丘陵地や立体造成地に位置しているため、液状化の危険性が低く、災害時の安全性が高いとされています。マンションの上階を選ぶことでさらに安心できます。

子育て環境

美浜区は子供手当が15歳まで支給されていて、医療費も15歳まで安いので子育て世代にはとても助かります。駅前は発展していて買い物にも困らず、進学塾も多いので子供の教育環境も整っています。

子育て環境

駅周辺に居酒屋や娯楽施設がないので治安が良く、街も綺麗で子育て環境も良いです。駅やスーパーも近いので薄暗い道を通らず帰宅できるので安心です。

教育環境

美浜図書館は小さいながらも広々とした空間で、絵本や雑誌など幅広いジャンルの本が揃っていて子供も利用しやすいです。

教育環境

高洲コミュニティセンターではさまざまなサークル活動や講座が開催されていて、地域の子供たちも参加しやすいです。

医療・福祉

美浜区の公共施設は音楽ホールや授乳室、おむつ交換室などが充実していて、子どもと一緒に出かける場合も安心です。

医療・福祉

行政サービスの窓口対応が丁寧で、子育てや医療福祉関連の助成金や補助も充実していると感じます。

地域コミュニティ

美浜区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子ども同士もすぐに友達ができました。

地域コミュニティ

転勤で美浜区に引っ越してきましたが、同じような転勤族の方が多く、すぐに馴染めました。子育て世帯が多いので、子ども同士もすぐに友達ができて助かっています。

自然環境

海が近くて散歩やジョギングが気軽にできるので、休日は家族で稲毛海浜公園まで出かけることが多いです。公園内には広い芝生や遊具もあり、子どもたちも思い切り遊べる環境が整っています。

自然環境

稲毛海浜公園や幕張海浜公園など大きな公園が近くにあり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べるのが魅力です。休日はピクニックやバーベキューを楽しむ家族連れも多いです。

防災・安全性

美浜区は埋立地なので地震の際の液状化リスクが高いと聞いて不安でしたが、実際に東日本大震災の時は液状化で道路や公園が大きな被害を受けたと近所の方から聞きました。

防災・安全性

美浜区は津波や液状化のリスクがあると聞いていたので、できるだけ内陸側の物件を選びました。防災マップやハザードマップを確認してから決めました。