2,897万円〜4,019万円
坪単価130万円/坪〜138万円/坪
最終更新2025年06月03日
オーベル稲毛エヴァース部屋別の参考相場価格
16部屋 / 126部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,899万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 4LDK | 95.75m² | - |
| 402 | 3,362万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 82.42m² | - |
| 403 | 3,362万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 82.42m² | - |
| 404 | 3,156万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 77.45m² | - |
| 405 | 3,194万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 78.81m² | - |
| 406 | 3,896万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 4LDK | 96.07m² | - |
| 407 | 3,382万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 4LDK | 83.05m² | - |
| 408 | 3,094万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 75.88m² | - |
| 409 | 3,094万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 75.88m² | - |
| 410 | 3,264万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 80.06m² | - |
| 411 | 3,094万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 75.88m² | - |
| 412 | 3,094万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 75.88m² | - |
| 413 | 2,969万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 3LDK | 72.83m² | - |
| 414 | 2,969万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 3LDK | 72.83m² | - |
| 415 | 2,969万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 3LDK | 72.83m² | - |
| 416 | 3,610万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 4LDK | 88.42m² | - |
401
- 参考相場価格
- 3,899万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 4LDK
- 95.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,362万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 3LDK
- 82.42m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 3,362万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 3LDK
- 82.42m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,156万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 3LDK
- 77.45m²
- -
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405
- 参考相場価格
- 3,194万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 3LDK
- 78.81m²
- -
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406
- 参考相場価格
- 3,896万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 4LDK
- 96.07m²
- -
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407
- 参考相場価格
- 3,382万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 4LDK
- 83.05m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 3,094万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3LDK
- 75.88m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,094万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3LDK
- 75.88m²
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- 参考相場価格
- 3,264万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 80.06m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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オーベル稲毛エヴァース販売中・賃貸の物件（5件）
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イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...オーベル稲毛エヴァース資産性スコア
2.79
オーベル稲毛エヴァースの資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
オーベル稲毛エヴァースの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル稲毛エヴァース価格推移と将来予測
参考相場価格
3,899万円58万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 40.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 44万円/m2
想定売買価格
オーベル稲毛エヴァース401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル稲毛エヴァース口コミ(15件)
- アクセス5
駅構内を自転車で通行できるため、駅周辺の移動が便利です。
- お部屋3
建付けに手を抜いている箇所が見られますが、全体的には標準的です。
- お部屋4
向きや眺めなどの環境は良好です。日当たりも良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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オーベル稲毛エヴァースマンション概要
このマンションはＪＲ総武線稲毛駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で憧れの街がすぐそこです。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数126戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。
オーベル稲毛エヴァース詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル稲毛エヴァース |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区穴川4丁目4-10 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（126部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.83㎡〜98.14㎡ |
| 新築時価格 | 2490万円〜4110万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜138万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル稲毛エヴァース間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.88m² | 3,138万円 | 3,934万円 |
| 4LDK | 88.48m² | 3,663万円 | 4,268万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。