ザ・パークハウス新検見川南部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,442万円 | 価格を確認する | 2,198万円 | 2LDK | 69.69m² | - |
| 102 | 3,489万円 | 価格を確認する | 2,208万円 | 3LDK | 70.54m² | - |
| 103 | 3,489万円 | 価格を確認する | 2,218万円 | 3LDK | 70.54m² | - |
| 104 | 3,480万円 | 価格を確認する | 2,198万円 | 3LDK | 70.33m² | - |
| 105 | 3,476万円 | 価格を確認する | 2,188万円 | 3LDK | 70.22m² | - |
| 106 | 3,714万円 | 価格を確認する | 2,648万円 | 3LDK | 74.58m² | - |
| 107 | 3,422万円 | 価格を確認する | 2,398万円 | 3LDK | 68.83m² | - |
| 108 | 3,717万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 3LDK | 74.64m² | - |
| 201 | 3,502万円 | 価格を確認する | 2,468万円 | 2LDK | 69.69m² | - |
| 202 | 3,556万円 | 価格を確認する | 2,478万円 | 3LDK | 70.54m² | - |
| 203 | 3,556万円 | 価格を確認する | 2,538万円 | 3LDK | 70.54m² | - |
| 204 | 3,547万円 | 価格を確認する | 2,478万円 | 3LDK | 70.33m² | - |
| 205 | 3,455万円 | 価格を確認する | 2,398万円 | 3LDK | 68.77m² | - |
| 206 | 3,767万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 74.58m² | - |
| 207 | 3,323万円 | 価格を確認する | 2,398万円 | 2LDK | 66.18m² | - |
| 208 | 3,465万円 | 価格を確認する | 2,488万円 | 3LDK | 68.83m² | - |
| 209 | 3,770万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 3LDK | 74.64m² | - |
| 301 | 3,522万円 | 価格を確認する | 2,758万円 | 2LDK | 69.69m² | - |
| 302 | 3,578万円 | 価格を確認する | 2,778万円 | 3LDK | 70.54m² | - |
| 303 | 3,578万円 | 価格を確認する | 2,788万円 | 3LDK | 70.54m² | - |
| 304 | 3,570万円 | 価格を確認する | 2,768万円 | 3LDK | 70.33m² | - |
| 305 | 3,476万円 | 価格を確認する | 2,688万円 | 3LDK | 68.77m² | - |
| 306 | 3,790万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 3LDK | 74.58m² | - |
| 307 | 3,342万円 | 価格を確認する | 2,488万円 | 2LDK | 66.18m² | - |
| 308 | 2,953万円 | 価格を確認する | 2,228万円 | 2LDK | 58.47m² | - |
| 309 | 2,715万円 | 価格を確認する | 1,998万円 | 1LDK | 53.79m² | - |
| 401 | 3,547万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 2LDK | 69.69m² | - |
| 402 | 3,608万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 70.54m² | - |
| 403 | 3,608万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 3LDK | 70.54m² | - |
| 404 | 3,599万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 3LDK | 70.33m² | - |
| 405 | 3,503万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 68.77m² | - |
| 406 | 3,816万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 3LDK | 74.58m² | - |
| 407 | 3,504万円 | 価格を確認する | 2,688万円 | 2LDK | 67.78m² | - |
| 501 | 4,373万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 3LDK | 83.92m² | - |
| 502 | 3,991万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 77.33m² | - |
| 503 | 4,515万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 87.35m² | - |
| 504 | 4,410万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 3LDK | 84.89m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,442万円
- 新築時価格
- 2,198万円
- 2LDK
- 69.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,489万円
- 新築時価格
- 2,208万円
- 3LDK
- 70.54m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 3,489万円
- 新築時価格
- 2,218万円
- 3LDK
- 70.54m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,480万円
- 新築時価格
- 2,198万円
- 3LDK
- 70.33m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 3,476万円
- 新築時価格
- 2,188万円
- 3LDK
- 70.22m²
- -
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106
- 参考相場価格
- 3,714万円
- 新築時価格
- 2,648万円
- 3LDK
- 74.58m²
- -
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107
- 参考相場価格
- 3,422万円
- 新築時価格
- 2,398万円
- 3LDK
- 68.83m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 3,717万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 3LDK
- 74.64m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 3,502万円
- 新築時価格
- 2,468万円
- 2LDK
- 69.69m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 3,556万円
- 新築時価格
- 2,478万円
- 3LDK
- 70.54m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・パークハウス新検見川南販売中・賃貸の物件（2件）
ザ・パークハウス新検見川南資産性スコア
3.33
ザ・パークハウス新検見川南の資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス新検見川南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス新検見川南価格推移と将来予測
参考相場価格
3,442万円21万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 49.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
ザ・パークハウス新検見川南101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス新検見川南口コミ(18件)
- 周辺環境3
駅からは近いです。駅から物件までの道のりは駅近にも関わらず長閑でとにかく静か。
- お部屋5
高台にあり、実際の階数より眺望はよい。南西向きで風通しがいいので夏は涼しく、秋口からは陽が入り暖かい。
- 管理・お手入れ5
管理員さんは開居当時からの方が居て安心。お掃除の方も感じがよく、丁寧にお掃除していただけているのでキレイです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス新検見川南マンション概要
こちらのマンションはＪＲ総武線新検見川駅より徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で買い物やお出かけにも便利です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数37戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス新検見川南詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス新検見川南 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目303-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.79㎡〜87.35㎡ |
| 新築時価格 | 1998万円〜4088万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス新検見川南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新検見川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.79m² | 2,715万円 | 2,240万円 |
| 2LDK | 68.74m² | 3,472万円 | 2,583万円 |
| 3LDK | 70.54m² | 3,578万円 | 3,467万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
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- 58〜65m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
ロマージュ新検見川現在築17年 - 2024/09
- 売出価格
- 2,480万円〜2,840万円113〜129万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
ザ・パークハウス新検見川イーストレジデンス現在築12年 - 2024/09
- 売出価格
- 3,160万円〜3,520万円142〜158万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
ザ・パークハウス新検見川イーストレジデンス現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。