ハーバーレジデンス部屋別の参考相場価格
27部屋 / 395部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 3,941万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 4LDK | 102.15m² | - |
| 802 | 3,049万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 3LDK | 80.08m² | - |
| 803 | 3,049万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 3LDK | 80.08m² | - |
| 804 | 3,049万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 3LDK | 80.08m² | - |
| 805 | 3,301万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 4LDK | 86.01m² | - |
| 806 | 3,304万円 | 価格を確認する | 3,208万円 | 4LDK | 86.11m² | - |
| 807 | 3,045万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 3LDK | 80.08m² | - |
| 808 | 3,045万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 3LDK | 80.08m² | - |
| 809 | 3,045万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 3LDK | 80.08m² | - |
| 810 | 3,045万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 3LDK | 80.08m² | - |
| 811 | 3,045万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 3LDK | 80.08m² | - |
| 812 | 2,895万円 | 価格を確認する | 2,678万円 | 3LDK | 76.24m² | - |
| 813 | 3,889万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 4LDK | 100.75m² | - |
| 814 | 3,261万円 | 価格を確認する | 3,128万円 | 4LDK | 85.14m² | - |
| 815 | 2,856万円 | 価格を確認する | 2,658万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 816 | 2,856万円 | 価格を確認する | 2,658万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 817 | 2,856万円 | 価格を確認する | 2,658万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 818 | 2,856万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 819 | 2,856万円 | 価格を確認する | 2,588万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 820 | 2,745万円 | 価格を確認する | 2,488万円 | 3LDK | 72.04m² | - |
| 821 | 2,745万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 3LDK | 72.04m² | - |
| 822 | 2,745万円 | 価格を確認する | 2,478万円 | 3LDK | 72.04m² | - |
| 823 | 3,335万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 4LDK | 86.89m² | - |
| 824 | 3,103万円 | 価格を確認する | 2,908万円 | 4LDK | 81.45m² | - |
| 825 | 2,870万円 | 価格を確認する | 2,718万円 | 3LDK | 75.42m² | - |
| 826 | 2,870万円 | 価格を確認する | 2,758万円 | 3LDK | 75.42m² | - |
| 827 | 3,497万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 4LDK | 90.48m² | - |
801
- 参考相場価格
- 3,941万円
- 新築時価格
- 4,128万円
- 4LDK
- 102.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 3,049万円
- 新築時価格
- 2,968万円
- 3LDK
- 80.08m²
- -
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803
- 参考相場価格
- 3,049万円
- 新築時価格
- 2,968万円
- 3LDK
- 80.08m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,049万円
- 新築時価格
- 2,958万円
- 3LDK
- 80.08m²
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805
- 参考相場価格
- 3,301万円
- 新築時価格
- 3,228万円
- 4LDK
- 86.01m²
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806
- 参考相場価格
- 3,304万円
- 新築時価格
- 3,208万円
- 4LDK
- 86.11m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,045万円
- 新築時価格
- 2,938万円
- 3LDK
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- 新築時価格
- 2,938万円
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- 3,045万円
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部屋別の参考相場価格とは
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ハーバーレジデンス販売中・賃貸の物件（1件）
ハーバーレジデンス資産性スコア
2.76
ハーバーレジデンスの資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ハーバーレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハーバーレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,941万円47万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 38.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
ハーバーレジデンス801の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハーバーレジデンス口コミ(17件)
- アクセス2
最寄り駅から徒歩15分かかるが自転車なら便利
- お部屋3
10階以上は景色が良く周囲の建物や駐車場の視界が気にならない
- 共用部分4
宅配ボックスが便利で共用部やゴミ捨て場も清潔に保たれている
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
ハーバーレジデンスマンション概要
このマンションは千葉都市モノレール１号線市役所前駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間50分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数395戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 デートスポットとして知られる千葉ポートタワーの近くにあるマンションです。4階のビュープロムナードからは東京湾を一望でき、ロマンチックな夜景も楽しめます。1階のポートショップでは様々な特産品やグッズが販売されています。
ハーバーレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハーバーレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区問屋町8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（395部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.04㎡〜102.15㎡ |
| 新築時価格 | 2078万円〜4298万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜132万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 総合ハウジングサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハーバーレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市役所前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.42m² | 2,959万円 | 3,391万円 |
| 4LDK | 86.5m² | 3,403万円 | 3,995万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 2,030万円〜2,390万円83〜98万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
ライネスシティ千葉みなと現在築17年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,720万円〜3,080万円109〜124万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築18年
アデニウム千葉みなと現在築18年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,760万円〜3,120万円107〜121万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築19年
シャリエ千葉みなと公園現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。