4,399万円〜4,942万円
坪単価147万円/坪〜154万円/坪
最終更新2025年05月20日
青葉の森の街 青葉の森公園通り15棟部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,694万円 | 価格を確認する | 2,721万円 | 4LDK | 105.26m² | - |
| 102 | 4,613万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 3LDK | 102.15m² | - |
| 103 | 4,399万円 | 価格を確認する | 2,454万円 | 3LDK | 95.91m² | - |
| 104 | 4,399万円 | 価格を確認する | 2,465万円 | 3LDK | 95.91m² | - |
| 105 | 4,616万円 | 価格を確認する | 2,628万円 | 4LDK | 102.15m² | - |
| 106 | 4,706万円 | 価格を確認する | 2,742万円 | 2LDK | 105.26m² | - |
| 201 | 4,865万円 | 価格を確認する | 2,675万円 | 3LDK | 105.26m² | - |
| 202 | 4,706万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 3LDK | 102.15m² | - |
| 203 | 4,465万円 | 価格を確認する | 2,395万円 | 3LDK | 95.91m² | - |
| 204 | 4,465万円 | 価格を確認する | 2,416万円 | 3LDK | 95.91m² | - |
| 205 | 4,711万円 | 価格を確認する | 2,529万円 | 4LDK | 102.15m² | - |
| 206 | 4,866万円 | 価格を確認する | 2,612万円 | 4LDK | 105.26m² | - |
| 301 | 4,820万円 | 価格を確認する | 2,643万円 | 3LDK | 105.26m² | - |
| 302 | 4,667万円 | 価格を確認する | 2,539万円 | 3LDK | 102.15m² | - |
| 303 | 4,440万円 | 価格を確認する | 2,374万円 | 3LDK | 95.91m² | - |
| 304 | 4,440万円 | 価格を確認する | 2,384万円 | 3LDK | 95.91m² | - |
| 305 | 4,671万円 | 価格を確認する | 2,508万円 | 4LDK | 102.15m² | - |
| 306 | 4,815万円 | 価格を確認する | 2,601万円 | 4LDK | 105.26m² | - |
| 401 | 4,833万円 | 価格を確認する | 2,528万円 | 3LDK | 105.26m² | - |
| 402 | 4,682万円 | 価格を確認する | 2,497万円 | 3LDK | 102.15m² | - |
| 403 | 4,450万円 | 価格を確認する | 2,353万円 | 3LDK | 95.91m² | - |
| 404 | 4,450万円 | 価格を確認する | 2,363万円 | 3LDK | 95.91m² | - |
| 405 | 4,942万円 | 価格を確認する | 2,621万円 | 4LDK | 108.56m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,694万円
- 新築時価格
- 2,721万円
- 4LDK
- 105.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,613万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 3LDK
- 102.15m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 4,399万円
- 新築時価格
- 2,454万円
- 3LDK
- 95.91m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 4LDK
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- 新築時価格
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- 4,865万円
- 新築時価格
- 2,675万円
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- 105.26m²
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- 新築時価格
- 2,395万円
- 3LDK
- 95.91m²
- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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青葉の森の街 青葉の森公園通り15棟資産性スコア
2.97
青葉の森の街 青葉の森公園通り15棟の資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
青葉の森の街 青葉の森公園通り15棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...青葉の森の街 青葉の森公園通り15棟居住エリアの評価
青葉の森の街 青葉の森公園通り15棟新築時価格からの騰落率
新築騰落率
173%築30年新築時価格
2,721万円+1,973万円千葉県千葉市の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。千葉県千葉市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...青葉の森の街 青葉の森公園通り15棟価格推移と将来予測
参考相場価格
4,694万円39万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 44.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 43.9万円/m2
青葉の森の街 青葉の森公園通り15棟101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
青葉の森の街 青葉の森公園通り15棟マンション概要
このマンションは京成千原線千葉寺駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間56分以内で買い物やお出かけにも便利です。築30年でRC造り、4階建て総戸数62戸のマンションです。 自然が豊富で、桜や梅の名所としても知られている青葉の森公園に近いマンションです。約53haの広大な敷地で自然と触れ合いながら過ごせるため、子供連れを中心に人気を集めています。ネイチャーゾーンやレクリエーションゾーン、カルチャーゾーン、スポーツゾーンが存在し、散歩コースとしても活用できます。
青葉の森の街 青葉の森公園通り15棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 青葉の森の街 青葉の森公園通り15棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区青葉町1271-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（62部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 95.91㎡〜108.56㎡ |
| 新築時価格 | 2297万円〜2743万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜154万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
青葉の森の街 青葉の森公園通り15棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 105.26m² | 4,706万円 | 2,615万円 |
| 3LDK | 95.91m² | 4,465万円 | 3,259万円 |
| 4LDK | 105.26m² | 4,711万円 | 3,736万円 |
青葉の森の街 青葉の森公園通り15棟売買履歴
売買履歴 0件
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- 2025/04
- 売出価格
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- 4LDK
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- 当時築29年
青葉の森公園通り7号棟現在築29年 - 2024/10
- 売出価格
- 1,850万円〜2,090万円63〜71万円/坪
- 93〜103m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
青葉の森公園通り3号棟現在築30年 - 2024/09
- 売出価格
- 1,890万円〜2,250万円59〜71万円/坪
- 98〜110m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築25年
青葉の森の街 青葉の森公園通り現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。