※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,263万円 | 価格を確認する | 1,820万円 | 2LDK | 58.45m² | 南 |
| 102 | 2,078万円 | 価格を確認する | 1,580万円 | 2LDK | 53.59m² | 南 |
| 103 | 2,296万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 2LDK | 58.73m² | 南 |
| 104 | 2,708万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 3LDK | 68.72m² | 南 |
| 105 | 2,677万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 3LDK | 67.94m² | 南 |
| 106 | 2,702万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 3LDK | 68.57m² | 南 |
| 107 | 2,715万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 3LDK | 68.89m² | 南 |
| 108 | 2,675万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 3LDK | 67.87m² | 南 |
| 201 | 2,309万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 2LDK | 58.45m² | 南 |
| 202 | 2,549万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 3LDK | 63.61m² | 南 |
| 203 | 2,722万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 3LDK | 67.94m² | 南 |
| 204 | 2,715万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 3LDK | 67.77m² | 南 |
| 205 | 2,722万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 3LDK | 67.94m² | 南 |
| 206 | 2,709万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 3LDK | 67.62m² | 南 |
| 207 | 2,725万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 3LDK | 68.02m² | 南 |
| 208 | 2,719万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 3LDK | 67.87m² | 南 |
| 301 | 2,353万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 2LDK | 58.45m² | 南 |
| 302 | 2,596万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 3LDK | 63.61m² | 南 |
| 303 | 2,773万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 3LDK | 67.94m² | 南 |
| 304 | 2,766万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 3LDK | 67.77m² | 南 |
| 305 | 2,773万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 3LDK | 67.94m² | 南 |
| 306 | 2,760万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 3LDK | 67.62m² | 南 |
| 307 | 2,776万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 3LDK | 68.02m² | 南 |
| 308 | 2,770万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 3LDK | 67.87m² | 南 |
| 401 | 2,613万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 2LDK | 63.63m² | 南 |
| 402 | 2,817万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 3LDK | 67.94m² | 南 |
| 403 | 2,810万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 3LDK | 67.77m² | 南 |
| 404 | 2,817万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 3LDK | 67.94m² | 南 |
| 405 | 2,804万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 3LDK | 67.62m² | 南 |
| 406 | 2,820万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 3LDK | 68.02m² | 南 |
| 407 | 2,814万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 3LDK | 67.87m² | 南 |
| 501 | 2,510万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 2LDK | 60.86m² | 南 |
| 502 | 2,615万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 2LDK | 63.17m² | 南 |
| 503 | 2,600万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 2LDK | 62.80m² | 南 |
| 504 | 2,618万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 2LDK | 63.25m² | 南 |
| 505 | 2,600万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 2LDK | 62.80m² | 南 |
| 506 | 2,611万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 2LDK | 63.07m² | 南 |
| 507 | 2,625万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 3LDK | 62.92m² | 南 |
| 601 | 3,144万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 73.85m² | 南 |
| 602 | 2,922万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 3LDK | 69.45m² | 南 |
| 603 | 2,203万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 2LDK | 52.99m² | 南 |
| 604 | 3,201万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 75.73m² | 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
124%築24年新築時価格
1,820万円+443万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
2,263万円46万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...買い物・生活利便性
成増
家賃が安くて住みやすいので、引越しを繰り返していた中でも一番長く住んでいます。
治安
地下鉄成増
駅前にはパチンコ屋やキャバクラが多く、スキップ村付近の治安が悪いという声もあります。気になる人は別のエリアを検討した方が良いかもしれません。
地域コミュニティ
市民活動が盛んで、地域のつながりを得ると安心です。都心にすぐ出られるし、市内の住環境も整っていて、スーパーや飲食店も多く、生活に困ることはありません。
子育て環境
ファミリー層が多く住んでいて、スーパーも多いので子どもの食事や生活に困ることはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数42戸のマンションです。 豊富な温泉が楽しめる「極楽湯 和光店」が近くに立地するマンションです。3種類の露天風呂やジェットバス、そして男性浴場には腰痛・肩こりに効く電気風呂があります。お風呂だけでなく整体や韓国式あかすりなどのリラクセーションメニューも豊富です。日々の疲れを癒し、お食事も楽しめる注目スポットです。
| 建物名 | ヴェルマージュ和光南 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県和光市南1丁目8-44 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建(総戸数) | 6階建(42部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.99㎡〜75.73㎡ |
| 新築時価格 | 1580万円〜2950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜140万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.86m² | 2,510万円 | 3,631万円 |
| 3LDK | 67.94m² | 2,760万円 | 4,682万円 |
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/05 | 成約2,020万円 | 31万円/m² | 4階 | 63.63m² | 2LDK | 築19年 |
| 2020/09 | 成約2,600万円 | 41万円/m² | 5階 | 63.25m² | 2LDK | 築18年 |
| 2019/05 | 成約2,180万円 | 32万円/m² | 3階 | 67.94m² | 3LDK | 築17年 |
| 2015/05 | 成約2,100万円 | 28万円/m² | 6階 | 73.85m² | 3LDK | 築13年 |
| 2013/10 | 成約1,740万円 | 25万円/m² | 1階 | 67.94m² | 3LDK | 築11年 |
| 2010/05 | 成約2,100万円 | 30万円/m² | 3階 | 67.94m² | 3LDK | 築8年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,360万円 | 37万円/m² | 7階 | 63.17m² | 3LDK | マイキャッスル大泉中央公園II | 築26年 |
| 2025/04 | 成約3,290万円 | 46万円/m² | 8階 | 71.01m² | 3LDK | エクレール和光 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約2,100万円 | 36万円/m² | 3階 | 57.47m² | 1SLDK | マイキャッスル大泉中央公園II | 築26年 |
| オススメ | ヴェルマージュ和光南の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約3,980万円 | 40万円/m² | 1階 | 97.51m² | 3LDK | エクレール和光テラス | 築27年 |
| 2024/09 | 成約2,590万円 | 39万円/m² | 1階 | 65.92m² | 3LDK | エクレール和光 | 築27年 |
| 2023/05 | 成約1,480万円 | 27万円/m² | 2階 | 54.48m² | 3LDK | ガーデンシティー大泉中央公園 | 築23年 |
| 2023/04 | 成約2,980万円 | 41万円/m² | 5階 | 71.92m² | 3LDK | レーベンハイム和光南 | 築25年 |
| 2022/04 | 成約1,730万円 | 26万円/m² | 1階 | 65.92m² | 1SLDK | エクレール和光 | 築25年 |
| 2021/03 | 成約2,300万円 | 32万円/m² | 5階 | 71.14m² | 3LDK | レーベンハイム大泉中央公園ウィヴ | 築18年 |
| 2021/02 | 成約1,900万円 | 30万円/m² | 3階 | 63.00m² | 3LDK | マイキャッスル大泉中央公園II | 築21年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。