シティタワー蕨部屋別の参考相場価格
11部屋 / 268部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,391万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 2LDK | 60.70m² | - |
| 302 | 4,217万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 2LDK | 58.43m² | - |
| 303 | 4,123万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 2LDK | 57.09m² | - |
| 304 | 4,099万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 2LDK | 56.72m² | - |
| 305 | 5,302万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 72.51m² | - |
| 306 | 4,834万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 66.46m² | - |
| 307 | 5,302万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 72.51m² | - |
| 308 | 4,099万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 2LDK | 56.72m² | - |
| 309 | 4,123万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 2LDK | 57.09m² | - |
| 310 | 4,217万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 2LDK | 58.43m² | - |
| 311 | 4,391万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2LDK | 60.70m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,391万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 2LDK
- 60.70m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 4,217万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 2LDK
- 58.43m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 4,123万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 2LDK
- 57.09m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,099万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 2LDK
- 56.72m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 5,302万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 3LDK
- 72.51m²
- -
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306
- 参考相場価格
- 4,834万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 3LDK
- 66.46m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 5,302万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 3LDK
- 72.51m²
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308
- 参考相場価格
- 4,099万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 2LDK
- 56.72m²
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309
- 参考相場価格
- 4,123万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 2LDK
- 57.09m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 4,217万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 2LDK
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シティタワー蕨販売中・賃貸の物件（11件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...シティタワー蕨資産性スコア
4.37上位7%
シティタワー蕨の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
シティタワー蕨の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティタワー蕨価格推移と将来予測
参考相場価格
4,391万円84万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 72.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.2万円/m2
想定売買価格
シティタワー蕨301の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティタワー蕨口コミ(15件)
- 住民の雰囲気4
住民の民度が高めで全体的に満足している
- 周辺環境4
住宅街にも飲食店やコンビニが点在していて夜も安心して歩ける
- アクセス4
駅から近く通勤や外出がしやすい
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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シティタワー蕨マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く通勤通学の利便性は抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、30階建て総戸数287戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
シティタワー蕨詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティタワー蕨 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市中央1丁目7-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 30階建（287部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.49㎡〜83.4㎡ |
| 新築時価格 | 1830万円〜6620万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜273万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティタワー蕨間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.49m² | 2,741万円 | 1,140万円 |
| 2LDK | 58.43m² | 4,324万円 | 3,041万円 |
| 3LDK | 71.14m² | 5,707万円 | 3,872万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 2,940万円〜3,300万円128〜143万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
レクセルガーデン蕨現在築19年 - 2024/09
- 売出価格
- 3,450万円〜3,810万円128〜142万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
レクセルガーデン蕨現在築19年 - 2024/08
- 売出価格
- 2,010万円〜2,370万円214〜252万円/坪
- 28〜34m²
- 1DK
- 1階
- 当時築14年
日神デュオステージ蕨現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。