Yビル

住みやすさ

駅前には本屋やドラッグストア、コンビニ、100円ショップ、飲食店が揃っていて、遅くまで営業しているお店も多いので、日用品の買い物や外食がとても便利です。駅ビルにはスーパーや医者、図書館も入っ...続きを読む

住みやすさ

新越谷駅周辺はショッピングセンターや飲食店が多く、生活に必要なものがすぐ手に入るのでとても便利に感じています。駅直結の施設やバス路線も充実していて、都会的な利便性と落ち着いた生活環境が両立し...続きを読む

交通の利便性

駅へ向かう橋が歩道も車道も狭く、斜面が急なので、ラッシュ時はとても混雑して怖い思いをします。

交通の利便性

新越谷駅は東武スカイツリーラインとJR武蔵野線の両方が使えるので、都内や埼玉各地へのアクセスがとても良いです。乗り換えもスムーズで、通勤や通学に便利だと感じています。

治安

以前は治安があまり良くなかったと聞きますが、最近は駅前も綺麗になり、安心して利用できるようになりました。

治安

駅周辺は繁華街で人通りが多いので、夜でも人目があり安心感はありますが、パチンコ屋やゲームセンターが近くにあるため、少し心配な面もあります。

買い物・生活利便性

駅前には本屋やドラッグストア、コンビニ、100円均一、飲食店が揃っていて、比較的遅くまで営業しているので仕事帰りでも買い物がしやすいです。駅ビルにはスーパーや衣料品店、医者、図書館なども入っ...続きを読む

買い物・生活利便性

駅前でも十分買い物はできますが、車でまとめて買い出ししたい時はレイクタウンまで行く必要があります。駅ビルの駐車場は少し離れていて料金も高めなので、車利用にはやや不便です。

資産性

越谷駅周辺の地価は2025年で坪単価58.5万円と前年より14.4%上昇していて、資産価値が高まっています。不動産鑑定士による監修もあり、今後も安定した資産性が期待できそうです。

資産性

南越谷駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の公示地価は前年比で約5％上昇しているので、資産価値の面でも期待できるエリアだと思う。

子育て環境

越谷市では長時間預かりに対応した幼稚園が点在していて、共働き家庭でも安心して子育てできる環境が整っています。定額の預かり保育料で経済的負担も軽減できるのが助かります。

子育て環境

新越谷駅の駅構内に子育てサロンがあり、オムツ替えや授乳もできるので小さな子ども連れでも安心して利用できます。子育て中の人同士が気軽に交流できる場があるのはとても心強いです。

教育環境

越谷駅近くの越ヶ谷小学校は駅から徒歩10分圏内で、児童数が多く活気があります。先生も明るく信頼できる雰囲気で、タブレット端末を活用した授業にも取り組んでいます。

教育環境

越ヶ谷小学校はコロナ禍でも感染対策が徹底されていて、PTAと学校が協力して手指消毒や使い捨て雑巾などを導入しているので、安心して通わせられます。

医療・福祉

越谷駅周辺は小児科が多く、児童館もいくつかあるので、子どもが急に体調を崩した時も夜間診療所が2か所あり安心です。

医療・福祉

新越谷駅周辺は小児科も多く、児童館もいくつかあるので子どもが急に体調を崩したときも安心です。夜間診療所も2か所あり、急な発熱にも対応できるのが助かります。

地域コミュニティ

越谷駅前のツインシティには図書館があり、テスト期間には自習室をよく利用しています。広くて快適な空間で、カスミやSeriaもあるので生活に必要なものがすぐ揃います。駅周辺には交番もあり、何かあ...続きを読む

地域コミュニティ

南越谷駅周辺は住宅地や商業施設が集まっていて、利便性が高く、駅周辺では年に一度南越谷阿波踊りが開催されていて、地域の人たちが一体となって盛り上がる雰囲気が好きです。お祭りの後には参加者全員で...続きを読む

自然環境

駅から少し歩くと河川敷があり、暖かい時期にはお散歩やジョギングを楽しめます。自然を感じられる場所が近くにあるのは嬉しいです。

自然環境

大型商業施設があるため買い物には不自由しませんし、幼稚園や小学校、中学校があり公園もたくさんあるので、子育てするにはすごくいい環境だと思います。

防災・安全性

埼玉県防災学習センターでは震度7の地震体験や火災体験などができ、家族で防災について考える良い機会になりました。子どもと避難道具について話すきっかけにもなり、備えの意識が高まりました。

防災・安全性

南越谷駅周辺は犯罪発生率が埼玉県でも上位で、治安はあまり良くありません。昼間は穏やかですが、夜になると雰囲気が一変するので、女性の一人暮らしには不安があります。

子育て環境

越谷市は大型商業施設のイオンレイクタウンがあり、買い物やレジャーに困ることがありません。公園や自然も多く、子どもと一緒に遊べる場所がたくさんあるので、休日も家族で楽しめます。保育園や幼稚園も...続きを読む

子育て環境

越谷市の保育園は待機児童が少なくなってきていると聞きましたが、レイクタウン周辺は人気が高く、一、二歳児クラスは入園が難しいこともあるので、事前にしっかり調べておく必要があります。

教育環境

越谷市立越ヶ谷小学校は歴史があり、地域とともに歩んできた伝統校です。小中一貫教育の研究指定校として、個別対応や学力向上に積極的に取り組んでいると聞きました。

教育環境

越谷市には30の小学校と15の中学校があり、地域に根ざした教育活動や市独自の取り組みが行われているので、子どもの成長をしっかりサポートしてくれると感じます。

医療・福祉

越谷市には小児科の病院やクリニックが多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。ネット予約ができるクリニックもあり、待ち時間が少なくて助かります。

医療・福祉

日曜も診療している小児科があり、平日仕事で忙しい家庭にはとてもありがたいです。ただ、休日は混雑して待ち時間が長くなることもあります。

地域コミュニティ

駅ビルが充実していて日常の買い物や外食も楽しめるので、家族や友人と過ごす時間が増えました。武蔵野線も使えてディズニーランドにも行きやすいです。

地域コミュニティ

ファミリー向けの分譲マンションが多く、近所の方とも挨拶を交わす機会が多いです。地域のイベントも時々開催されていて、子どもたちも楽しそうです。

自然環境

緑が多くて公園も点在しているので、子どもと一緒に散歩や遊びに出かけるのが日課になっています。自然と触れ合える場所が多いのは嬉しいです。

自然環境

駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせますが、夜は暗い道も多いので注意が必要です。

防災・安全性

埼玉県防災学習センターで地震や火災の体験ができ、子どもと一緒に防災について学ぶ良い機会になりました。災害時の備えを家族で考えるきっかけになりました。

防災・安全性

越谷市の防災マップが配布されていて、地震や洪水のハザード情報が分かりやすくまとめられています。耐震診断の案内もあり、安心感があります。