ユアコート狭山ケ丘ビュータワー 外観

ユアコート狭山ケ丘ビュータワー

所沢市・狭山ヶ丘駅 徒歩1分・築24年

2.75
2,716万円〜3,557万円
坪単価128万円/坪〜134万円/坪
最終更新2025年06月03日
お気に入り
ユアコート狭山ケ丘ビュータワー 外観

ユアコート狭山ケ丘ビュータワー

所沢市・狭山ヶ丘駅 徒歩1分・築24年

2,716万円〜3,557万円
128万円/坪〜134万円/坪
2.75
最終更新
2025年06月03日

ユアコート狭山ケ丘ビュータワー部屋別の参考相場価格

8部屋 / 66部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4013,449万円価格を確認する3,590万円4LDK87.71-
4022,763万円価格を確認する2,950万円3LDK70.63-
4032,909万円価格を確認する3,110万円3LDK74.18-
4042,894万円価格を確認する3,130万円3LDK73.66-
4052,917万円価格を確認する3,150万円3LDK74.39-
4062,895万円価格を確認する3,060万円3LDK73.66-
4072,740万円価格を確認する2,960万円3LDK69.88-
4083,145万円価格を確認する3,590万円4DK79.95-
401
参考相場価格
3,449万円
新築時価格
3,590万円
  • 4LDK
  • 87.71
  • -
402
参考相場価格
2,763万円
新築時価格
2,950万円
  • 3LDK
  • 70.63
  • -
403
参考相場価格
2,909万円
新築時価格
3,110万円
  • 3LDK
  • 74.18
  • -
404
参考相場価格
2,894万円
新築時価格
3,130万円
  • 3LDK
  • 73.66
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
405
参考相場価格
2,917万円
新築時価格
3,150万円
  • 3LDK
  • 74.39
  • -
406
参考相場価格
2,895万円
新築時価格
3,060万円
  • 3LDK
  • 73.66
  • -
407
参考相場価格
2,740万円
新築時価格
2,960万円
  • 3LDK
  • 69.88
  • -
408
参考相場価格
3,145万円
新築時価格
3,590万円
  • 4DK
  • 79.95
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ユアコート狭山ケ丘ビュータワー利回り・空室率を診断します。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ユアコート狭山ケ丘ビュータワー販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

ユアコート狭山ケ丘ビュータワー資産性スコア

2.75
ユアコート狭山ケ丘ビュータワーの資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ユアコート狭山ケ丘ビュータワー

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ユアコート狭山ケ丘ビュータワー居住エリアの評価

ユアコート狭山ケ丘ビュータワー

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ユアコート狭山ケ丘ビュータワー新築時価格からの騰落率

新築騰落率

96%築24年

新築時価格

3,590万円-141万円
埼玉県(さいたま市を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、92%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ユアコート狭山ケ丘ビュータワー価格推移と将来予測

参考相場価格

3,449万円74万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
ユアコート狭山ケ丘ビュータワー401の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ユアコート狭山ケ丘ビュータワー口コミ(15件)

  • アクセス
    4

    隣の小手指駅は始発があるため座って都内までいけます。狭山ヶ丘駅もそろそろ開発されるのではと思っています。

  • 周辺環境
    4

    家賃が安くて、家もそこそこ大きいので生活用品が多い人には向いている。BigAがあるため、24時間安く物が買える。

  • お部屋
    4

    総合的にはお勧め。前に高い建物がないため、下層階以外(3f位?)は眺望も悪くないと思う。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

ユアコート狭山ケ丘ビュータワーマンション概要

西武池袋線狭山ヶ丘駅より徒歩1分の距離にあるユアコート狭山ケ丘ビュータワー、駅から至近距離で徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間40分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数66戸のマンションです。 このマンションの近くにあるグリーンガーデン武蔵藤沢は、スーパーや薬局など日常的な買い物に便利なスポットです。飲食店も入っており、カラオケボックスや漫画喫茶などのサービスも充実しているため、幅広い年代に多く利用されています。

ユアコート狭山ケ丘ビュータワー詳細情報

基本情報

建物名ユアコート狭山ケ丘ビュータワー
住所埼玉県所沢市狭山ケ丘1丁目2993-25
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)14階建(66部屋)
建築構造SRC造
専有面積69.13㎡〜87.71㎡
新築時価格2690万円〜4150万円
参考相場価格
  • 3LDK:2716万円〜(69m²〜)
  • 4DK:3111万円〜(79m²〜)
  • 4LDK:3132万円〜(79m²〜)
参考相場価格の坪単価128万円/坪〜134万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園みどり保育園 (認可)他
保育園を見る
学区若狭小学校
狭山ヶ丘中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社西武不動産販売㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ユアコート狭山ケ丘ビュータワー間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
狭山ヶ丘駅
平均
3LDK73.66m²2,882万円3,257万円
4DK79.85m²3,128万円2,727万円
4LDK87.71m²3,475万円3,866万円

ユアコート狭山ケ丘ビュータワー売買履歴

  • 2020/01
    売出価格
    2,660万円〜3,020万円120〜136万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築18
  • 2020/12
    売出価格
    1,940万円〜2,300万円92〜109万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築19
  • 2021/08
    売出価格
    2,070万円〜2,430万円97〜114万円/坪
    • 67〜75
    • 2SLDK
    • 9階
    • 当時築20

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2019/07
    売出価格
    1,700万円〜1,940万円75〜85万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築19
    コスモ狭山ケ丘現在築25
  • 2018/02
    売出価格
    2,220万円〜2,580万円85〜99万円/坪
    • 80〜90
    • 3SLDK
    • 2階
    • 当時築18
    コスモ狭山ケ丘現在築25
  • 2018/01
    売出価格
    1,610万円〜1,850万円80〜92万円/坪
    • 63〜71
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築18
    コスモ狭山ケ丘現在築25

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

狭山ケ丘の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはユアコート狭山ケ丘ビュータワー

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

査定比較で高く売る

最大5社の価格比較で
マンションを
より高く売りませんか

投資物件診断

ユアコート狭山ケ丘ビュータワー利回り・空室率を診断します。

ユアコート狭山ケ丘ビュータワーの駅、市区町村、学区を知る