2,716万円〜3,557万円
坪単価128万円/坪〜134万円/坪
最終更新2025年06月03日
ユアコート狭山ケ丘ビュータワー部屋別の参考相場価格
8部屋 / 66部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,449万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 4LDK | 87.71m² | - |
| 402 | 2,763万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 70.63m² | - |
| 403 | 2,909万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 74.18m² | - |
| 404 | 2,894万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 73.66m² | - |
| 405 | 2,917万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 74.39m² | - |
| 406 | 2,895万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 73.66m² | - |
| 407 | 2,740万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 69.88m² | - |
| 408 | 3,145万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 4DK | 79.95m² | - |
401
- 参考相場価格
- 3,449万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 4LDK
- 87.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,763万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 3LDK
- 70.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 2,909万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 3LDK
- 74.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,894万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 3LDK
- 73.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 2,917万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 3LDK
- 74.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
- 参考相場価格
- 2,895万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 3LDK
- 73.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
407
- 参考相場価格
- 2,740万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 3LDK
- 69.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 3,145万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 4DK
- 79.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ユアコート狭山ケ丘ビュータワー販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...ユアコート狭山ケ丘ビュータワー資産性スコア
2.75
ユアコート狭山ケ丘ビュータワーの資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ユアコート狭山ケ丘ビュータワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユアコート狭山ケ丘ビュータワー価格推移と将来予測
参考相場価格
3,449万円74万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 39.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.1万円/m2
想定売買価格
ユアコート狭山ケ丘ビュータワー401の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユアコート狭山ケ丘ビュータワー口コミ(15件)
- アクセス4
隣の小手指駅は始発があるため座って都内までいけます。狭山ヶ丘駅もそろそろ開発されるのではと思っています。
- 周辺環境4
家賃が安くて、家もそこそこ大きいので生活用品が多い人には向いている。BigAがあるため、24時間安く物が買える。
- お部屋4
総合的にはお勧め。前に高い建物がないため、下層階以外（3f位？）は眺望も悪くないと思う。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
ユアコート狭山ケ丘ビュータワーマンション概要
西武池袋線狭山ヶ丘駅より徒歩1分の距離にあるユアコート狭山ケ丘ビュータワー、駅から至近距離で徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間40分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数66戸のマンションです。 このマンションの近くにあるグリーンガーデン武蔵藤沢は、スーパーや薬局など日常的な買い物に便利なスポットです。飲食店も入っており、カラオケボックスや漫画喫茶などのサービスも充実しているため、幅広い年代に多く利用されています。
ユアコート狭山ケ丘ビュータワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユアコート狭山ケ丘ビュータワー |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市狭山ケ丘1丁目2993-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（66部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 69.13㎡〜87.71㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜4150万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜134万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 西武不動産販売㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユアコート狭山ケ丘ビュータワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狭山ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.66m² | 2,882万円 | 3,257万円 |
| 4DK | 79.85m² | 3,128万円 | 2,727万円 |
| 4LDK | 87.71m² | 3,475万円 | 3,866万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2019/07
- 売出価格
- 1,700万円〜1,940万円75〜85万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
コスモ狭山ケ丘現在築25年 - 2018/02
- 売出価格
- 2,220万円〜2,580万円85〜99万円/坪
- 80〜90m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築18年
コスモ狭山ケ丘現在築25年 - 2018/01
- 売出価格
- 1,610万円〜1,850万円80〜92万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
コスモ狭山ケ丘現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
狭山ケ丘の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。