アーバンコート船堀部屋別のAI推定価格
- AI推定価格
- 3,168万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.89m²
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部屋別のAI推定価格とは
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アーバンコート船堀資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーバンコート船堀価格推移と将来予測
AI推定価格
3,168万円15万円前年比
- 702のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 56.7万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 57.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーバンコート船堀口コミ(15件)
- 周辺環境4
区立の幼稚園があり子育て環境が良い
- 周辺環境4
駅前にチェーン店が多く食事に困らない
- 周辺環境4
駅周辺に買い物できる場所が多く便利
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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アーバンコート船堀マンション概要
アーバンコート船堀は都営新宿線船堀駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築39年でRC造り、7階建てのマンションです。 映画館や結婚式場など様々な施設が一つになったタワーホール船堀の近くに建つマンションです。地上115メートルの高さには展望台が設けられており、都内を見渡せます。展望レストランもあるため、景色を眺めながら食事を楽しめます。
アーバンコート船堀詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーバンコート船堀（アーバンコートふなぼり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区船堀4丁目5-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.89㎡〜55.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 187万円/坪〜187万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーバンコート船堀間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 船堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 55.89m² | 3,168万円 | 3,320万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 3,480万円〜3,840万円176〜195万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築40年
船堀パーク・ファミリア現在築41年 - 2024/10
- 売出価格
- 1,730万円〜2,090万円88〜106万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築40年
船堀パーク・ファミリア現在築41年 - 2024/10
- 売出価格
- 2,460万円〜2,820万円161〜184万円/坪
- 48〜54m²
- 2DK
- 6階
- 当時築39年
ガーデンプラザ船堀現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。