号室	AI推定価格	高精度な査定	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
801	4,205万円	価格を確認する	3,758万円	4LDK	86.52m²	-
802	3,974万円	価格を確認する	3,518万円	4LDK	82.44m²	-
803	3,289万円	価格を確認する	2,828万円	3LDK	68.49m²	-
804	3,289万円	価格を確認する	2,868万円	3LDK	68.49m²	-
805	3,483万円	価格を確認する	3,398万円	3LDK	72.24m²	-

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801

AI推定価格: 4,205万円

新築時価格: 3,758万円

4LDK
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AI推定価格: 3,974万円

新築時価格: 3,518万円

4LDK
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AI推定価格: 3,289万円

新築時価格: 2,828万円

3LDK
68.49m²
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AI推定価格: 3,289万円

新築時価格: 2,868万円

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AI推定価格: 3,483万円

新築時価格: 3,398万円

3LDK
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部屋別のAI推定価格とは

※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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コスモ川口ライヴネージュ販売中・賃貸の物件（0件）

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コスモ川口ライヴネージュ資産性スコア

2.99

コスモ川口ライヴネージュの資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

コスモ川口ライヴネージュの

資産性スコアとは

各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コスモ川口ライヴネージュ居住エリアの評価

コスモ川口ライヴネージュの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コスモ川口ライヴネージュ新築時価格からの騰落率

/14階

4LDK
86.52m²

新築騰落率

112%築23年

新築時価格

3,758万円+447万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...

コスモ川口ライヴネージュ価格推移と将来予測

/14階

4LDK
86.52m²

801のAI推定価格 2025/5: 4,205万円
57万円前年比

AI推定価格

4,205万円57万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

801のAI推定価格 （m2単価） 2025/5: 48.6万円/m2

周辺のAI推定価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 46.1万円/m2

想定売買価格

コスモ川口ライヴネージュ801の現在のAI推定価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

コスモ川口ライヴネージュ口コミ(15件)

周辺環境
4
ゴルフ場と練習場が徒歩圏内で健康的に過ごせます。交通費をかけずに運動できるのが魅力です。
共用部分
5
建物周辺の敷地がゆったりしていて開放感があります。構造強度も問題なく、10年目の大規模修繕も完了しています。
お部屋
4
角部屋以外は西側の眺めが主体で日当たりが良好です。西側はアウトフレームで梁がなく家具を置きやすいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,780万円

ライオンズマンション川口ブリーズコート

3LDK
60.32m²

埼玉県川口市金山町

京浜東北線「川口」駅徒歩12分

コスモ川口ライヴネージュマンション概要

写真を投稿する

埼玉高速鉄道川口元郷駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近くどこへ行くのにも便利です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で都心部へスマートに移動できます。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数68戸のマンションです。豊富な蔵書の中から希望条件に合った本が見つかる川口市立図書館に近いマンションです。館内での閲覧だけでなく貸出も可能なので、自宅でゆっくりと読書を楽しみたい場合にも役立ちます。また、探している本がなかなか見つからない場合でも気軽に相談できるので安心です。

コスモ川口ライヴネージュ詳細情報

基本情報

建物名	コスモ川口ライヴネージュ
住所	埼玉県川口市本町2丁目10-22
アクセス	埼玉高速鉄道「川口元郷」徒歩7分ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」徒歩15分東京メトロ南北線「赤羽岩淵」徒歩24分
築年数	築23年
階建（総戸数）	14階建（68部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	68.49㎡〜86.52㎡
新築時価格	2548万円〜3888万円
AI推定価格	3LDK：3019万円〜（68m²〜） 4LDK：3648万円〜（82m²〜）
AI推定価格の坪単価	145万円/坪〜160万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	川口市立本町保育所（認可）他保育園を見る
学区	本町小学校南中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	大和ライフネクスト㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コスモ川口ライヴネージュ間取り別のAI推定価格

間取り	専有面積（中央値）	AI推定価格（中央値）	川口元郷駅平均
3LDK	68.49m²	3,281万円	4,459万円
4LDK	84.48m²	3,962万円	5,226万円

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コスモ川口ライヴネージュ売買履歴

2016/06
売出価格
3,340万円〜3,700万円128〜142万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築14年
2019/12
売出価格
3,280万円〜3,640万円132〜146万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
2020/06
売出価格
2,970万円〜3,330万円119〜134万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築18年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/04
売出価格
5,950万円〜6,350万円273〜291万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 16階
- 当時築20年
キャメリアタワー川口現在築20年
2025/04
売出価格
7,000万円〜7,400万円311〜328万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 30階
- 当時築20年
キャメリアタワー川口現在築20年
2025/03
売出価格
5,590万円〜5,990万円257〜275万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 17階
- 当時築20年
キャメリアタワー川口現在築20年