パレステージ西川口グランアベニュー

川口市・西川口駅 徒歩13分・築20年

3.03
液状化注意
2,685万円〜3,854万円
坪単価140万円/坪〜170万円/坪
最終更新2025年06月03日
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パレステージ西川口グランアベニュー

川口市・西川口駅 徒歩13分・築20年

2,685万円〜3,854万円
140万円/坪〜170万円/坪
3.03
最終更新
2025年06月03日
液状化注意

パレステージ西川口グランアベニュー部屋別の参考相場価格

9部屋 / 93部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2013,068万円価格を確認する3,150万円3LDK72.04-
2023,002万円価格を確認する3,020万円3LDK70.45-
2033,002万円価格を確認する3,020万円3LDK70.45-
2042,911万円価格を確認する2,930万円3LDK68.40-
2052,911万円価格を確認する2,910万円3LDK68.40-
2063,194万円価格を確認する3,270万円3LDK75.01-
2072,807万円価格を確認する2,880万円3LDK65.22-
2082,689万円価格を確認する2,730万円3LDK63.08-
2092,685万円価格を確認する2,720万円3LDK63.08-
201
参考相場価格
3,068万円
新築時価格
3,150万円
  • 3LDK
  • 72.04
  • -
202
参考相場価格
3,002万円
新築時価格
3,020万円
  • 3LDK
  • 70.45
  • -
203
参考相場価格
3,002万円
新築時価格
3,020万円
  • 3LDK
  • 70.45
  • -
204
参考相場価格
2,911万円
新築時価格
2,930万円
  • 3LDK
  • 68.40
  • -
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参考相場価格
2,911万円
新築時価格
2,910万円
  • 3LDK
  • 68.40
  • -
206
参考相場価格
3,194万円
新築時価格
3,270万円
  • 3LDK
  • 75.01
  • -
207
参考相場価格
2,807万円
新築時価格
2,880万円
  • 3LDK
  • 65.22
  • -
208
参考相場価格
2,689万円
新築時価格
2,730万円
  • 3LDK
  • 63.08
  • -
209
参考相場価格
2,685万円
新築時価格
2,720万円
  • 3LDK
  • 63.08
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パレステージ西川口グランアベニュー資産性スコア

3.03
パレステージ西川口グランアベニューの資産性スコアは3.03です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パレステージ西川口グランアベニュー

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パレステージ西川口グランアベニュー居住エリアの評価

パレステージ西川口グランアベニュー

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パレステージ西川口グランアベニュー新築時価格からの騰落率

新築騰落率

97%築20年

新築時価格

3,150万円-82万円
埼玉県(さいたま市を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、98%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パレステージ西川口グランアベニュー価格推移と将来予測

参考相場価格

3,068万円9万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
パレステージ西川口グランアベニュー201の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パレステージ西川口グランアベニュー口コミ(15件)

  • 周辺環境
    5

    駅前に飲食店が多く、生活が快適

  • アクセス
    5

    都心まで10分で新宿や東京方面へのアクセスが良い

  • 周辺環境
    4

    駅前の病院は設備が古いが先生は親切

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

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パレステージ西川口グランアベニューマンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数94戸のマンションです。 マンションから近い青木町公園は、昭和36年に設置された歴史のある総合運動公園です。都市内でありながら緑が多く、生き物たちも生き生きと暮らしていますのでお子様の感受性を養えます。また陸上競技場、弓道場、プールなどのさまざまな運動施設があり週末にはご家族や友人とも楽しめるのも魅力的です。

パレステージ西川口グランアベニュー詳細情報

基本情報

建物名パレステージ西川口グランアベニュー
住所埼玉県川口市西青木2丁目15-26
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)14階建(94部屋)
建築構造RC造
専有面積60.64㎡〜75.01㎡
新築時価格2670万円〜3690万円
参考相場価格
  • 3LDK:2685万円〜(60m²〜)
参考相場価格の坪単価140万円/坪〜170万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園川口市立青木北保育所 (認可)他
保育園を見る
学区青木北小学校
青木中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日神管理㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パレステージ西川口グランアベニュー間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西川口駅
平均
3LDK70.45m²3,093万円4,229万円

パレステージ西川口グランアベニュー売買履歴

  • 2013/12
    売出価格
    2,220万円〜2,580万円104〜121万円/坪
    • 67〜75
    • 2SLDK
    • 8階
    • 当時築8
  • 2014/11
    売出価格
    2,640万円〜3,000万円121〜138万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築9
  • 2015/02
    売出価格
    2,390万円〜2,750万円119〜137万円/坪
    • 62〜70
    • 3LDK
    • 当時築9

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパレステージ西川口グランアベニュー

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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