パークスクエア川口部屋別のAI推定価格
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,368万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 4LDK | 84.15m² | - |
| 802 | 3,159万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 2LDK | 61.85m² | - |
| 804 | 3,603万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 805 | 3,593万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 806 | 3,838万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 807 | 3,836万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 808 | 4,080万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 79.14m² | - |
| 809 | 4,010万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 78.47m² | - |
| 810 | 4,567万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 4LDK | 88.33m² | - |
- AI推定価格
- 4,368万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 4LDK
- 84.15m²
- -
- AI推定価格
- 3,159万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 2LDK
- 61.85m²
- -
- AI推定価格
- 3,603万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 3LDK
- 70.40m²
- -
- AI推定価格
- 3,593万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 3LDK
- 70.20m²
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- AI推定価格
- 3,838万円
- 新築時価格
- 3,080万円
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- 75.05m²
- -
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- 3,836万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 3LDK
- 75.02m²
- -
- AI推定価格
- 4,080万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 3LDK
- 79.14m²
- -
- AI推定価格
- 4,010万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 3LDK
- 78.47m²
- -
- AI推定価格
- 4,567万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 4LDK
- 88.33m²
- -
部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークスクエア川口販売中・賃貸の物件（3件）
パークスクエア川口資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークスクエア川口価格推移と将来予測
AI推定価格
4,368万円27万円前年比
- 801のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 51.9万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークスクエア川口口コミ(20件)
- 周辺環境4
閑静な住宅街の一角にあり、目の前にコンビニエンスストアがあるので便利です。
- アクセス4
都心部へのアクセスが良く、通勤時の混雑もそれほど気にならないのが魅力です。
- 周辺環境3
大きな病院が近くにあるのが安心です。隣に川が流れていますが、危険かどうかは不明です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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パークスクエア川口マンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道川口元郷駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で都心へのアクセスも良好です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数128戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、”100年コンクリート”を採用するなど、基礎構造の強化により永く暮らせる安心な住まいを提供する姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、パークスクエアシリーズの１つです。景観を損なわず環境との調和を大事にしているブランドです。それぞれのロケーションにふさわしい上質な住環境を作り上げています。時代を捉え、都市空間を生きる人たちへ至福のひと時を演出しています。南国のムードあふれる天然温泉スパロイヤル川口に近いマンションです。源泉かけ流しの5つの露天風呂、浸透炭酸泉など多彩なお風呂、岩盤浴やリラクゼーションなどが揃っています。お風呂の後は食事をしたり、大座敷で寝ころんだり、約2500冊のコミックや雑誌を読んだりしながら、1日ゆったりと過ごすのに最適です。
パークスクエア川口詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークスクエア川口 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市末広1丁目3-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（128部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.85㎡〜88.33㎡ |
| 新築時価格 | 2470万円〜4620万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 166万円/坪〜181万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークスクエア川口間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 川口元郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.85m² | 3,122万円 | 3,530万円 |
| 3LDK | 75.02m² | 3,837万円 | 4,459万円 |
| 4LDK | 84.15m² | 4,545万円 | 5,226万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 3,590万円〜3,950万円161〜177万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築17年
レーベンスクエア川口フェアリア現在築17年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,710万円〜4,070万円168〜184万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築17年
レーベンスクエア川口シルフィア現在築17年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,560万円〜3,920万円163〜180万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
アデニウム川口元郷現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。