1,709万円〜1,784万円
坪単価141万円/坪〜145万円/坪
最終更新2025年09月02日
ウイングヤマセ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ウイングヤマセ部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,769万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.25m² | 西 |
| 104 | 1,709万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.88m² | 西 |
| 105 | 1,748万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.88m² | 南東 |
| 106 | 1,709万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.88m² | 西 |
| 202 | 1,726万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.88m² | 西 |
| 203 | 1,732万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 西 |
| 205 | 1,726万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.88m² | 西 |
| 206 | 1,726万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.88m² | 西 |
| 301 | 1,784万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.25m² | 西 |
| 302 | 1,725万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.88m² | 西 |
| 303 | 1,720万円 | 価格を確認する | - | 2K | 40.00m² | 西 |
| 305 | 1,725万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.88m² | 西 |
| 306 | 1,742万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.88m² | 南西 |
103
- 参考相場価格
- 1,769万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.25m²
- 西
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104
- 参考相場価格
- 1,709万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.88m²
- 西
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105
- 参考相場価格
- 1,748万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.88m²
- 南東
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,709万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.88m²
- 西
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202
- 参考相場価格
- 1,726万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.88m²
- 西
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,732万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 西
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- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 1,726万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.88m²
- 西
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206
- 参考相場価格
- 1,726万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.88m²
- 西
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301
- 参考相場価格
- 1,784万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.25m²
- 西
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302
- 参考相場価格
- 1,725万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.88m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ウイングヤマセ資産性スコア
2.83
ウイングヤマセの資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ウイングヤマセの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウイングヤマセ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,769万円86万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 42.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.6万円/m2
ウイングヤマセ103の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ウイングヤマセマンション概要
このマンションは西武新宿線南大塚駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間42分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築37年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ウイングヤマセ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウイングヤマセ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市南大塚1丁目17-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 39.88㎡〜41.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜145万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウイングヤマセ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 40m² | 1,720万円 | 1,468万円 |
| 2DK | 39.88m² | 1,726万円 | 1,826万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 893万円〜973万円50〜54万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築35年
NICライブステイツ川越南大塚現在築36年 - 2024/03
- 売出価格
- 1,200万円〜1,400万円72〜84万円/坪
- 51〜58m²
- 3DK
- 2階
- 当時築34年
NICライブステイツ川越南大塚現在築36年 - 2023/10
- 売出価格
- 882万円〜962万円49〜54万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築34年
NICライブステイツ川越南大塚現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。