1,908万円〜3,990万円
坪単価160万円/坪〜177万円/坪
最終更新2025年06月03日
パテラ川越部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,605万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 73.28m² | - |
| 202 | 3,027万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 3LDK | 61.93m² | - |
| 203 | 2,315万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1DK | 47.74m² | - |
| 204 | 2,822万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 3LDK | 57.73m² | - |
| 205 | 3,248万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 66.20m² | - |
| 301 | 3,637万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 73.28m² | - |
| 302 | 3,056万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 61.93m² | - |
| 303 | 2,342万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1DK | 47.74m² | - |
| 304 | 2,850万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 3LDK | 57.73m² | - |
| 305 | 3,279万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 66.20m² | - |
| 401 | 3,748万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 73.28m² | - |
| 402 | 3,148万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 61.93m² | - |
| 403 | 2,412万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1DK | 47.74m² | - |
| 404 | 2,937万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 57.73m² | - |
| 405 | 3,380万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 66.20m² | - |
| 501 | 3,768万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 73.28m² | - |
| 502 | 3,166万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 61.93m² | - |
| 503 | 2,425万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1DK | 47.74m² | - |
| 504 | 2,953万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 3LDK | 57.73m² | - |
| 505 | 3,395万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 66.20m² | - |
| 601 | 3,786万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 73.28m² | - |
| 602 | 3,181万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 61.93m² | - |
| 603 | 2,436万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1DK | 47.74m² | - |
| 604 | 2,967万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 57.73m² | - |
| 605 | 3,411万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 66.20m² | - |
| 701 | 3,829万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 73.28m² | - |
| 702 | 3,215万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 61.93m² | - |
| 703 | 2,462万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1DK | 47.74m² | - |
| 704 | 2,999万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 57.73m² | - |
| 705 | 3,449万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 66.20m² | - |
| 801 | 3,990万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 74.55m² | - |
| 802 | 3,210万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 60.39m² | - |
| 803 | 1,908万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 35.90m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,605万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 3LDK
- 73.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,027万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 3LDK
- 61.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,315万円
- 新築時価格
- 2,400万円
- 1DK
- 47.74m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,822万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 3LDK
- 57.73m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 3,248万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 3LDK
- 66.20m²
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301
- 参考相場価格
- 3,637万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 3LDK
- 73.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,056万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 3LDK
- 61.93m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,342万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 1DK
- 47.74m²
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- 参考相場価格
- 2,850万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 3LDK
- 57.73m²
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パテラ川越販売中・賃貸の物件（0件）
パテラ川越資産性スコア
3.32
パテラ川越の資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パテラ川越の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パテラ川越価格推移と将来予測
参考相場価格
3,605万円10万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 49.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.1万円/m2
想定売買価格
パテラ川越201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パテラ川越口コミ(15件)
- 周辺環境5
様々なジャンルの飲食店があり、食事に困ることはありません。特にクレアモール周辺は選択肢が豊富です。
- 周辺環境5
教育環境が整っており、進学に向けた塾なども多く、子育て世帯に適しています。
- 周辺環境5
歴史ある小江戸の街並みが魅力で、観光地としても人気があります。日常生活も楽しく過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
パテラ川越マンション概要
パテラ川越は東武東上線川越駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数33戸のマンションです。 山崎美術館は、昔から代々山崎家に伝わる美術品や工芸品等のコレクションを見ることのできる美術館です。川越の観光地としても有名です。美術館のあるエリアは町並みもきれいで、落ち着いた雰囲気があります。近くにマンションもあり住むにも適した環境です。
パテラ川越詳細情報
基本情報
| 建物名 | パテラ川越 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市脇田本町23-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.9㎡〜74.55㎡ |
| 新築時価格 | 2280万円〜3200万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜177万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パテラ川越間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 35.9m² | 1,908万円 | 1,166万円 |
| 1DK | 47.74m² | 2,418万円 | 1,442万円 |
| 3LDK | 64.07m² | 3,231万円 | 3,825万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 3,370万円〜3,730万円149〜165万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
アクエス川越イストワール現在築20年 - 2024/06
- 売出価格
- 2,730万円〜3,090万円180〜204万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築18年
ライオンズグローベル川越ステーションプラザ現在築19年 - 2024/05
- 売出価格
- 2,940万円〜3,300万円168〜188万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築18年
ライオンズグローベル川越ステーションプラザ現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。