3,926万円〜5,527万円
坪単価165万円/坪〜188万円/坪
最終更新2025年05月20日
ヴィスタガーデン川越部屋別の参考相場価格
11部屋 / 119部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,215万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 84.19m² | 南 |
| 302 | 3,929万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 78.63m² | 南 |
| 303 | 3,929万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 78.63m² | 南 |
| 304 | 3,926万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 78.71m² | 南 |
| 305 | 4,560万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 4LDK | 90.68m² | 南 |
| 306 | 4,256万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 85.00m² | 南 |
| 307 | 4,178万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 83.44m² | 南 |
| 308 | 4,178万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 83.44m² | 南 |
| 309 | 4,209万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 84.07m² | 南 |
| 310 | 4,277万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 85.39m² | 南 |
| 311 | 4,764万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 4LDK | 94.86m² | 南 |
301
- 参考相場価格
- 4,215万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 3LDK
- 84.19m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 3,929万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 3LDK
- 78.63m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 3,929万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 3LDK
- 78.63m²
- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,926万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 3LDK
- 78.71m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 4,560万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 4LDK
- 90.68m²
- 南
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306
- 参考相場価格
- 4,256万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 3LDK
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- 4,178万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 4,178万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 3LDK
- 83.44m²
- 南
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309
- 参考相場価格
- 4,209万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 3LDK
- 84.07m²
- 南
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- 4,277万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 3LDK
- 85.39m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ヴィスタガーデン川越資産性スコア
3.28
ヴィスタガーデン川越の資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴィスタガーデン川越の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィスタガーデン川越居住エリアの評価
ヴィスタガーデン川越新築時価格からの騰落率
新築騰落率
122%築16年新築時価格
3,450万円+765万円埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県（さいたま市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ヴィスタガーデン川越価格推移と将来予測
参考相場価格
4,215万円22万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 50.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
想定売買価格
ヴィスタガーデン川越301の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィスタガーデン川越口コミ(15件)
- アクセス5
複数の駅が近く交通の便が良い
- 周辺環境4
観光地が近く街が賑やかで楽しい
- アクセス4
東武東上線川越市駅に近く通勤や通学に便利
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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PR近隣の販売中物件
ヴィスタガーデン川越マンション概要
このマンションは東武東上線川越市駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間29分以内で都心へのアクセスも良好です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数122戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 小江戸 蔵里は明治時代に建てられた3つの酒蔵を改修して、川越ならではの特産品や食事、テイクアウトができるようにしたところです。ここでしかないものがあってとても楽しい施設です。この近くのマンションでは他では売っていないものを楽しむことができてとても楽しいと思います。
ヴィスタガーデン川越詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィスタガーデン川越 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市田町24-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（122部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 78.63㎡〜97.31㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜5050万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜188万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東京互光㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィスタガーデン川越間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川越市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 83.44m² | 4,240万円 | 3,900万円 |
| 4LDK | 94.6m² | 4,764万円 | 4,427万円 |
ヴィスタガーデン川越売買履歴
- 2022/02
- 売出価格
- 4,090万円〜4,450万円162〜177万円/坪
- 79〜89m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築13年
- 2022/02
- 売出価格
- 4,155万円〜4,515万円152〜165万円/坪
- 87〜97m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築13年
- 2022/03
- 売出価格
- 4,200万円〜4,560万円165〜180万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にある相場が近いマンション
田町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。