号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	4,469万円	価格を確認する	3,690万円	4LDK	81.13m²	-
202	3,012万円	価格を確認する	2,380万円	2LDK	55.14m²	-
203	3,860万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	70.24m²	-
301	4,499万円	価格を確認する	3,980万円	4LDK	81.13m²	-
302	3,034万円	価格を確認する	2,480万円	2LDK	55.14m²	-
303	3,884万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	70.24m²	-
401	4,518万円	価格を確認する	4,170万円	4LDK	81.13m²	-
402	3,051万円	価格を確認する	2,590万円	2LDK	55.14m²	-
403	3,905万円	価格を確認する	3,320万円	3LDK	70.24m²	-
501	4,523万円	価格を確認する	4,220万円	4LDK	81.13m²	-
502	3,055万円	価格を確認する	2,670万円	2LDK	55.14m²	-
503	3,908万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	70.24m²	-
601	4,539万円	価格を確認する	4,320万円	4LDK	81.13m²	-
602	3,067万円	価格を確認する	2,720万円	2LDK	55.14m²	-
603	3,925万円	価格を確認する	3,440万円	3LDK	70.24m²	-
701	4,552万円	価格を確認する	4,340万円	4LDK	81.13m²	-
702	3,076万円	価格を確認する	2,770万円	2LDK	55.14m²	-
703	3,936万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	70.24m²	-
801	4,569万円	価格を確認する	4,360万円	4LDK	81.13m²	-
802	3,083万円	価格を確認する	2,780万円	2LDK	55.14m²	-
803	3,948万円	価格を確認する	3,510万円	3LDK	70.24m²	-
901	4,585万円	価格を確認する	4,380万円	4LDK	81.13m²	-
902	3,091万円	価格を確認する	2,790万円	2LDK	55.14m²	-
903	3,960万円	価格を確認する	3,530万円	3LDK	70.24m²	-
1001	4,584万円	価格を確認する	4,400万円	4LDK	81.13m²	-
1002	3,090万円	価格を確認する	2,800万円	2LDK	55.14m²	-
1003	3,957万円	価格を確認する	3,550万円	3LDK	70.24m²	-
1101	4,579万円	価格を確認する	4,420万円	3LDK	81.13m²	-
1102	3,090万円	価格を確認する	2,810万円	2LDK	55.14m²	-
1103	3,951万円	価格を確認する	3,570万円	3LDK	70.24m²	-
1201	4,562万円	価格を確認する	4,440万円	4LDK	81.13m²	-
1202	3,063万円	価格を確認する	2,820万円	2LDK	55.14m²	-
1203	3,927万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	70.24m²	-
1301	4,545万円	価格を確認する	4,460万円	4LDK	81.13m²	-
1302	3,047万円	価格を確認する	2,830万円	2LDK	55.14m²	-
1303	3,903万円	価格を確認する	3,610万円	3LDK	70.24m²	-
1401	4,504万円	価格を確認する	4,480万円	3LDK	81.13m²	-
1402	3,016万円	価格を確認する	2,840万円	2LDK	55.14m²	-
1403	3,868万円	価格を確認する	3,630万円	3LDK	70.24m²	-
1501	4,481万円	価格を確認する	4,680万円	4LDK	81.13m²	-
1502	3,003万円	価格を確認する	2,990万円	2LDK	55.14m²	-
1503	3,849万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	70.24m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,469万円

新築時価格: 3,690万円

4LDK
81.13m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,012万円

新築時価格: 2,380万円

2LDK
55.14m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 3,860万円

新築時価格: 2,990万円

3LDK
70.24m²
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成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 4,499万円

新築時価格: 3,980万円

4LDK
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302

参考相場価格: 3,034万円

新築時価格: 2,480万円

2LDK
55.14m²
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303

参考相場価格: 3,884万円

新築時価格: 3,190万円

3LDK
70.24m²
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401

参考相場価格: 4,518万円

新築時価格: 4,170万円

4LDK
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402

参考相場価格: 3,051万円

新築時価格: 2,590万円

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403

参考相場価格: 3,905万円

新築時価格: 3,320万円

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501

参考相場価格: 4,523万円

新築時価格: 4,220万円

4LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズクオーレ川越新富町プレーゼ販売中・賃貸の物件（0件）

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ライオンズクオーレ川越新富町プレーゼ資産性スコア

3.40

ライオンズクオーレ川越新富町プレーゼの資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ライオンズクオーレ川越新富町プレーゼの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズクオーレ川越新富町プレーゼ居住エリアの評価

ライオンズクオーレ川越新富町プレーゼの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズクオーレ川越新富町プレーゼ新築時価格からの騰落率

4LDK
81.13m²

新築騰落率

121%築15年

新築時価格

3,690万円+779万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズクオーレ川越新富町プレーゼ価格推移と将来予測

4LDK
81.13m²

201の参考相場価格 2025/7: 4,469万円
29万円前年比

参考相場価格

4,469万円29万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 55.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値: 57.3万円/m2

想定売買価格

ライオンズクオーレ川越新富町プレーゼ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.1万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,090万円

レクセル本川越

3LDK
63.19m²

西武新宿線「本川越」徒歩8分

ライオンズクオーレ川越新富町プレーゼマンション概要

写真を投稿する

このマンションは西武新宿線本川越駅から徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離のため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間31分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数42戸のマンションです。小江戸と言われる川越一番街商店街は蔵造りの情緒あふれる商店街です。レトロな街並みが並んでいて近くマンションなら休みの日のちょっとした時間でも江戸時代にタイムスリップした様な落ち着いた雰囲気が味わえます。

ライオンズクオーレ川越新富町プレーゼ詳細情報

基本情報

建物名	ライオンズクオーレ川越新富町プレーゼ
住所	埼玉県川越市新富町1丁目1-1
アクセス	西武新宿線「本川越」徒歩2分東武東上線「川越市」徒歩10分東武東上線「川越」徒歩12分
築年数	築15年
階建（総戸数）	15階建（42部屋）
建築構造	RC造
専有面積	55.14㎡〜81.13㎡
新築時価格	2380万円〜4680万円
参考相場価格	2LDK：3003万円〜（55m²〜） 3LDK：3849万円〜（70m²〜） 4LDK：4469万円〜（81m²〜）
参考相場価格の坪単価	180万円/坪〜187万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ちゅうりっぷ園川越（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	中央小学校川越第一中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズクオーレ川越新富町プレーゼ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	本川越駅平均
2LDK	55.14m²	3,059万円	2,984万円
3LDK	70.24m²	3,926万円	3,851万円
4LDK	81.13m²	4,542万円	4,516万円

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ライオンズクオーレ川越新富町プレーゼ売買履歴

2018/03
売出価格
2,460万円〜2,820万円148〜169万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築8年
2019/03
売出価格
2,500万円〜2,860万円150〜172万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築9年
2019/03
売出価格
3,630万円〜3,990万円171〜188万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築9年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
2,900万円〜3,260万円152〜171万円/坪
- 59〜66m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築19年
ローヤルシティ本川越現在築19年
2025/03
売出価格
2,428万円〜2,788万円130〜149万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
アイディスクエア川越新富町現在築17年
2025/01
売出価格
1,780万円〜2,020万円196〜223万円/坪
- 27〜33m²
- 1DK
- 3階
- 当時築16年
日神デュオステージ川越新富町現在築17年