グランシティ武蔵浦和

さいたま市南区・中浦和駅 徒歩10分・築24年

2.82
液状化注意
2,497万円〜3,664万円
坪単価136万円/坪〜141万円/坪
最終更新2025年06月17日
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グランシティ武蔵浦和

さいたま市南区・中浦和駅 徒歩10分・築24年

2,497万円〜3,664万円
136万円/坪〜141万円/坪
2.82
最終更新
2025年06月17日
液状化注意

グランシティ武蔵浦和部屋別の参考相場価格

38部屋 / 38部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,929万円価格を確認する2,850万円3LDK69.30-
1022,929万円価格を確認する2,890万円3LDK69.30-
1032,929万円価格を確認する2,810万円3LDK69.30-
1042,990万円価格を確認する2,990万円3LDK70.74-
2013,661万円価格を確認する3,640万円4LDK85.89-
2022,541万円価格を確認する2,340万円2LDK60.57-
2032,921万円価格を確認する2,750万円3LDK69.30-
2042,921万円価格を確認する2,790万円3LDK69.30-
2052,921万円価格を確認する2,710万円3LDK69.30-
2062,987万円価格を確認する2,970万円3LDK70.74-
3013,640万円価格を確認する3,690万円4LDK85.89
3022,553万円価格を確認する2,390万円2LDK60.57-
3032,936万円価格を確認する2,790万円3LDK69.30-
3042,936万円価格を確認する2,840万円3LDK69.30-
3052,914万円価格を確認する2,760万円3LDK69.30
3063,006万円価格を確認する3,020万円3LDK70.74-
4013,664万円価格を確認する3,840万円4LDK85.89-
4022,543万円価格を確認する2,440万円2LDK60.57-
4032,926万円価格を確認する2,850万円3LDK69.30-
4042,926万円価格を確認する2,890万円3LDK69.30-
4052,926万円価格を確認する2,810万円3LDK69.30-
4062,994万円価格を確認する3,170万円3LDK70.74-
5013,659万円価格を確認する3,840万円4LDK85.89-
5022,538万円価格を確認する2,590万円2LDK60.57-
5032,922万円価格を確認する2,990万円3LDK69.30-
5042,922万円価格を確認する3,040万円3LDK69.30-
5052,922万円価格を確認する2,960万円3LDK69.30-
5062,989万円価格を確認する3,190万円3LDK70.74-
6013,630万円価格を確認する3,890万円4LDK85.89-
6022,524万円価格を確認する2,640万円2LDK60.57-
6032,914万円価格を確認する3,050万円3LDK69.30南東
6042,906万円価格を確認する3,090万円3LDK69.30-
6053,536万円価格を確認する3,990万円4LDK82.82-
7013,594万円価格を確認する3,990万円4LDK85.89-
7022,497万円価格を確認する2,740万円2LDK60.57-
7032,877万円価格を確認する3,150万円3LDK69.30-
7042,877万円価格を確認する3,190万円3LDK69.30-
7052,890万円価格を確認する3,390万円3LDK69.30-
101
参考相場価格
2,929万円
新築時価格
2,850万円
  • 3LDK
  • 69.30
  • -
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参考相場価格
2,929万円
新築時価格
2,890万円
  • 3LDK
  • 69.30
  • -
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参考相場価格
2,929万円
新築時価格
2,810万円
  • 3LDK
  • 69.30
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参考相場価格
2,990万円
新築時価格
2,990万円
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  • -
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201
参考相場価格
3,661万円
新築時価格
3,640万円
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参考相場価格
2,541万円
新築時価格
2,340万円
  • 2LDK
  • 60.57
  • -
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参考相場価格
2,921万円
新築時価格
2,750万円
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  • 69.30
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参考相場価格
2,921万円
新築時価格
2,790万円
  • 3LDK
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参考相場価格
2,921万円
新築時価格
2,710万円
  • 3LDK
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参考相場価格
2,987万円
新築時価格
2,970万円
  • 3LDK
  • 70.74
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グランシティ武蔵浦和資産性スコア

2.82
グランシティ武蔵浦和の資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
グランシティ武蔵浦和

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランシティ武蔵浦和居住エリアの評価

グランシティ武蔵浦和

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランシティ武蔵浦和新築時価格からの騰落率

新築騰落率

103%築24年

新築時価格

2,850万円+79万円
埼玉県さいたま市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、99%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランシティ武蔵浦和価格推移と将来予測

参考相場価格

2,929万円59万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築20年以上の平均値
想定売買価格
グランシティ武蔵浦和101の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

グランシティ武蔵浦和マンション概要

このマンションはJR埼京線中浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスは抜群です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数38戸のマンションです。 巨木が立ち並ぶ緑豊かな別所沼公園を臨むマンションです。大都市とは思えないほど静かな雰囲気が漂っていて、別所沼の周囲には足に優しい舗装素材が敷かれたトリムコースが作られているので、散歩やジョギングなどに最適な人気スポットになっています。

グランシティ武蔵浦和詳細情報

基本情報

建物名グランシティ武蔵浦和
住所埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目10-26
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)7階建(38部屋)
建築構造RC造
専有面積60.57㎡〜85.89㎡
新築時価格2340万円〜3990万円
参考相場価格
  • 2LDK:2497万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:2877万円〜(69m²〜)
  • 4LDK:3536万円〜(82m²〜)
参考相場価格の坪単価136万円/坪〜141万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ゆめの樹保育園 (認可)他
保育園を見る
学区浦和大里小学校
内谷中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • トランクルーム
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内
  • 最寄りの駅が始発駅
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本綜合地所㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランシティ武蔵浦和間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
中浦和駅
平均
2LDK60.57m²2,539万円3,662万円
3LDK69.3m²2,926万円5,109万円
4LDK85.89m²3,640万円6,021万円

グランシティ武蔵浦和売買履歴

  • 2010/05
    売出価格
    2,880万円〜3,240万円111〜125万円/坪
    • 80〜90
    • 4LDK
    • 5階
    • 当時築9
  • 2011/09
    売出価格
    1,960万円〜2,320万円92〜109万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築10
  • 2015/05
    売出価格
    2,850万円〜3,210万円110〜124万円/坪
    • 80〜90
    • 4LDK
    • 2階
    • 当時築14

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/05
    売出価格
    3,640万円〜4,000万円160〜176万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築21
  • 2025/02
    売出価格
    3,210万円〜3,570万円166〜184万円/坪
    • 61〜68
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築27
    ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園現在築27
  • 2024/12
    売出価格
    2,870万円〜3,230万円141〜159万円/坪
    • 63〜71
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築28
    コスモ武蔵浦和エクシード現在築28

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはグランシティ武蔵浦和

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