シティテラス杉並方南町ノース 外観

シティテラス杉並方南町ノース

杉並区・方南町のマンション
総合評価
参考相場価格6,433万円〜1億2,138万円
坪単価328万円/坪〜472万円/坪
最終更新日2021年04月12日

部屋別の参考相場価格

号室参考相場価格最高買取価格新築時価格間取り専有面積主要採光面
4016,623万円価格を調べる6,698万円2LDK54.68-
4026,433万円価格を調べる6,498万円2LDK54.68-
4036,623万円価格を調べる6,598万円2LDK54.68-
4047,237万円価格を調べる7,098万円3LDK67.08-
4056,644万円価格を調べる6,698万円2LDK54.68
4067,237万円価格を調べる7,198万円3LDK67.08-
4077,237万円価格を調べる7,298万円3LDK67.08-
4087,237万円価格を調べる7,198万円3LDK67.08-
4097,237万円価格を調べる7,198万円3LDK67.08-
4107,169万円価格を調べる7,298万円3LDK65.46西
4117,224万円価格を調べる7,198万円3LDK67.08-
4127,233万円価格を調べる7,098万円3LDK67.08-
4137,237万円価格を調べる6,998万円3LDK67.08-
4147,039万円価格を調べる7,098万円3LDK68.7-
4158,216万円価格を調べる8,298万円3LDK70.11
4167,752万円価格を調べる7,798万円3LDK70.06-
4177,741万円価格を調べる7,898万円3LDK70-
4187,741万円価格を調べる7,798万円3LDK70-
4197,752万円価格を調べる7,798万円3LDK70.06-
4207,752万円価格を調べる7,798万円3LDK70.06-
4217,752万円価格を調べる7,798万円3LDK70.06-
4227,752万円価格を調べる7,798万円3LDK70.06-
4238,276万円価格を調べる8,498万円3LDK70.11-
4247,614万円価格を調べる7,498万円3LDK67.08
4257,614万円価格を調べる7,498万円3LDK67.08
4267,535万円価格を調べる7,398万円3LDK67.08-
4277,535万円価格を調べる7,398万円3LDK67.08-
4287,535万円価格を調べる7,398万円3LDK67.08-
4297,535万円価格を調べる7,398万円3LDK67.08-
4307,535万円価格を調べる7,398万円3LDK67.08-
4317,535万円価格を調べる7,398万円3LDK67.08-
4327,535万円価格を調べる7,398万円3LDK67.08-
4337,535万円価格を調べる7,398万円3LDK67.08-
4347,535万円価格を調べる7,398万円3LDK67.08-
4357,535万円価格を調べる7,398万円3LDK67.08-
4367,535万円価格を調べる7,398万円3LDK67.08-
4377,535万円価格を調べる7,498万円3LDK67.08-

401

参考相場価格
6,623万円
新築時価格
6,698万円
  • 2LDK
  • 54.68
  • -

402

参考相場価格
6,433万円
新築時価格
6,498万円
  • 2LDK
  • 54.68
  • -

403

参考相場価格
6,623万円
新築時価格
6,598万円
  • 2LDK
  • 54.68
  • -

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

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価格推移と将来予測

参考相場価格

6,623万円(過去3年で256万円

新築時価格6,698万円

※リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

マンション概要

参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比方南町駅
平均
2LDK54.68m²6,687万円
304万円
4,466万円
3LDK67.08m²7,538万円
343万円
6,014万円
4LDK85.06m²1億1,587万円
528万円
6,911万円

売買履歴

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2021年
  • 3階
  • 3LDK
  • 62〜70m²
  • 築3年
売出価格
6,970万円〜7,370万円
坪単価
344〜364万円
2021年
  • 3階
  • 3LDK
  • 64〜72m²
  • 築3年
売出価格
6,850万円〜7,250万円
坪単価
338〜358万円
2020年
  • 7階
  • 3LDK
  • 65〜73m²
  • 築3年
売出価格
7,760万円〜8,160万円
坪単価
380〜399万円

※この売買履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

詳細情報

共用施設

  • RC構造
  • TVモニター付インターホン
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • 駐車場あり
  • プレイルーム
  • 防犯カメラ

部屋の基本設備

  • インターネット利用可
  • オール電化
  • 温水洗浄便座
  • システムキッチン
  • ディスポーザー
  • 床暖房

物件詳細情報

建物名シティテラス杉並方南町ノース
住所東京都杉並区方南2丁目459−1
築年数築3年
階建(総戸数)11階建(298部屋)
建築構造RC造
専有面積54.53㎡〜85.07㎡
参考相場価格
  • 2LDK:6412万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:6799万円〜(65m²〜)
  • 4LDK:10676万円〜(85m²〜)
アクセス
駐車場
管理会社住友不動産建物サービス㈱
用途地域第一種中高層住居専用地域

建物詳細・周辺情報

こちらのマンションは東京メトロ丸ノ内線方南町駅より徒歩1分の距離にあり、駅からごく近いため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、11階建て総戸数298戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、2年後までの定期点検に加え、10年間のアフターサービスを実施するなど安定性のある品質と安全の保証をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの1つです。管理するマンションをエリア別に設定し、災害時各エリアごとに状況を確認・支援活動できるよう徹底的な訓練がされているため、安全への体制は保証されています。

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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

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