くれすとしてぃれじでんす

クレストシティレジデンス

17階 2LDK ■17階:LD10畳・K3畳・洋室6畳・洋室5畳 5,200万円

  • 間取り図
  • 外観写真
  • エントランスホール
  • エントランスホール
  • その他共用部
  • その他共用部
  • その他共用部
  • その他共用部
  • 現況写真
  • 居間・リビング
  • その他内観
  • 収納
  • キッチン
  • 浴室
  • スーパー
  • ドラッグストア
  • コンビニ
  • コンビニ
  • 病院
  • 小学校
  • 郵便局
  • 病院
掲載期限まであと11
(登録日:2021/05/13  有効期限:2021/05/26)
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  • 販売価格
    5,200万円
  • 管理費等
    13,800円/月
  • 修繕積立金
    10,400円/月
  • 専有面積
    57.54m²
  • 間取り
    2LDK
  • 所在階
    17階

部屋の基本設備

位置南向き(南東・南西含む)、2階以上
キッチン/バス・トイレ-
収納ウォークインクローゼット
セキュリティオートロック、防犯カメラ
設備・サービスコンシェルジュサービス、宅配ボックスあり、24時間ゴミ出し可、自転車置き場、エレベーター、バイク置き場、駐車場空きあり(近隣を含む)、24時間有人管理、床暖房、24時間換気システム、TVモニタ付インターホン、24時間緊急通報システム、光ファイバー対応、ワイドバルコニー、浴室乾燥機あり
その他の特徴・条件耐震構造、大規模(総戸数200以上)、天井が高い、バリアフリー住宅
備考施工会社:五洋建設株式会社

17階部分、南西向き住戸、日当たり良好、眺望良好(隅田川・浜離宮・レインボーブリッジビュー)
平成19年築、総戸数495戸のビッグコミュニティ
安心の24時間有人管理

共用施設
・スカイラウンジ(18階)・コンシェルジュサービス(1階)・コミュニティルーム(1階)・ライブラリー(1階)・ラウンジ(1階)

~オーナーチェンジ物件~
月額賃料:205,000円
年間賃料収入:2,460,000円
年間利回り:約4.73%%
※現行の賃貸借契約の引継ぎが必要となります。
※表面利回りは現況での単純利回り(年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は考慮されておりません。また賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。


物件詳細情報

総合評価
住所東京都中央区 勝どき 5丁目5-14
アクセス都営大江戸線築地市場駅」徒歩16分
都営大江戸線勝どき駅」徒歩7分
ゆりかもめ竹芝駅」徒歩32分
総戸数495戸
所在階 / 階数17階 / 18階建
建物構造RC造
駐車場空有 / 駐車場料金 27,000円(料金範囲 27,000円~43,000円)
土地権利所有権
管理管理員: 日勤、管理形態: 全部委託、管理会社: (株)東急コミュニティー
現況賃貸中
引渡し相談

お問い合わせ

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(登録日:2021/05/13  有効期限:2021/05/26)
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クレストシティレジデンスの販売中物件(2件)

  • (掲載画像36枚)
    Yahoo!不動産
    • 11階
    • 3LDK
    • 76.75m²
    • 南西
    販売価格
    7,250万円
    管理費等
    18,400円/月
    修繕積立金
    13,800円/月
  • (掲載画像24枚)
    Yahoo!不動産
    • 9階
    • 1LDK
    • 50.39m²
    • 南東
    販売価格
    4,980万円
    管理費等
    12,100円/月
    修繕積立金
    9,100円/月
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風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。