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ヴィラ・ラーク

総合評価3.46
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参考相場価格468万円〜937万円
（坪単価：102〜103万円/坪）
最終更新日：2019年02月23日
参考相場
災害リスク
保育園・学区
空室物件

マンション概要

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参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		前年比新高円寺駅
平均
1R15.00m²468万円
7万円
744万円
2K30.00m²932万円
14万円
1,272万円

売買履歴

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2018年

クレストコート杉並方南町
  • 8階
  • 2LDK
  • 75〜83m²
  • 築23年
売出価格
4,930万円〜5,330万円
坪単価
208〜 225万円

2018年

レジェンド杉並ガーデン
  • 4階
  • 1LDK
  • 52〜58m²
  • 築31年
売出価格
2,950万円〜3,310万円
坪単価
180〜 202万円

2018年

レジェンド杉並ガーデン
  • 5階
  • 2SLDK
  • 52〜58m²
  • 築31年
売出価格
3,000万円〜3,360万円
坪単価
183〜 205万円

2016年

メリーライフ杉並
  • 1階
  • 2DK
  • 35〜41m²
  • 築30年
賃料
8万円〜8万円
敷金
-
礼金
-

2016年

新高円寺ダイカンプラザシティ
  • 3階
  • 1K
  • 16〜19m²
  • 築28年
賃料
6万円〜6万円
敷金
-
礼金
-

2016年

フォンテーヌ北原
  • 2階
  • 2DK
  • 38〜44m²
  • 築26年
賃料
10万円〜11万円
敷金
-
礼金
-

※この売買・賃貸履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

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詳細情報

物件詳細情報

建物名ヴィラ・ラーク
住所東京都杉並区 堀ノ内 3丁目21-15
築年数築28年
総戸数2階建
建築構造軽量鉄骨
専有面積15.0㎡〜30.0㎡
参考相場価格
  • 1R：466万円〜（15m²〜）
  • 2K：923万円〜（30m²〜）
アクセス東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」徒歩15分
駐車場-
管理会社-
用途地域-

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周辺ハザードマップ

自然災害は資産価値に影響する恐れがあります。地震・洪水・液状化など、周辺リスクを確かめましょう。

建物詳細・周辺情報

このマンションは東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築28年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。

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参考相場価格

468万円〜937万円

（坪単価：102〜103万円/坪）

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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

新高円寺駅のマンション

新高円寺駅は東京都杉並区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺にショッピングモールの「クイーンズ伊勢丹」があります。下町情緒あふれる町並みで駅前は賑わっていますが、小道に入ってしばらく歩けばきわめて閑静な住宅街であるため、買い物・暮らし、どちらにも適した街といえます。低層～中層のマンションが多く、非常に住みやすい環境です。

その他の最寄り駅：

路線：