号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,895万円	価格を調べる	5,580万円	3LDK	80.13m²	-
102	5,591万円	価格を調べる	5,070万円	3LDK	76.37m²	-
103	5,731万円	価格を調べる	5,180万円	3LDK	77.91m²	-
104	6,137万円	価格を調べる	5,680万円	3LDK	86.33m²	-
105	5,731万円	価格を調べる	5,180万円	3LDK	77.91m²	-
106	5,731万円	価格を調べる	5,180万円	3LDK	77.91m²	-
107	5,868万円	価格を調べる	5,380万円	3LDK	81.71m²	-
108	5,731万円	価格を調べる	5,180万円	3LDK	77.91m²	-
109	5,418万円	価格を調べる	4,880万円	3LDK	73.65m²	-
110	6,354万円	価格を調べる	5,990万円	4LDK	87.54m²	-
201	6,008万円	価格を調べる	6,090万円	3LDK	77.78m²	-
202	5,480万円	価格を調べる	5,300万円	3LDK	70.45m²	-
203	5,455万円	価格を調べる	5,190万円	3LDK	70.20m²	-
204	6,023万円	価格を調べる	6,090万円	3LDK	83.69m²	-
205	5,455万円	価格を調べる	5,190万円	3LDK	70.20m²	-
206	5,455万円	価格を調べる	5,190万円	3LDK	70.20m²	-
207	5,792万円	価格を調べる	5,490万円	3LDK	73.79m²	-
208	5,455万円	価格を調べる	5,190万円	3LDK	70.20m²	-
209	5,518万円	価格を調べる	5,290万円	3LDK	71.19m²	-
210	6,583万円	価格を調べる	6,480万円	4LDK	84.56m²	-
301	4,552万円	価格を調べる	4,580万円	2LDK	58.50m²	-
302	6,216万円	価格を調べる	6,280万円	3LDK	77.78m²	-
303	5,744万円	価格を調べる	5,580万円	3LDK	70.45m²	-
304	5,770万円	価格を調べる	5,480万円	3LDK	70.20m²	-
305	6,731万円	価格を調べる	6,480万円	3LDK	83.69m²	-
306	5,770万円	価格を調べる	5,480万円	3LDK	70.20m²	-
307	5,770万円	価格を調べる	5,480万円	3LDK	70.20m²	-
308	5,843万円	価格を調べる	5,790万円	3LDK	73.79m²	-
309	5,770万円	価格を調べる	5,490万円	3LDK	70.20m²	-
310	5,789万円	価格を調べる	5,580万円	3LDK	71.19m²	-
311	6,703万円	価格を調べる	6,690万円	4LDK	84.56m²	-
312	5,940万円	価格を調べる	5,980万円	3LDK	79.01m²	-
401	7,113万円	価格を調べる	6,990万円	3LDK	77.78m²	-
402	5,825万円	価格を調べる	5,890万円	3LDK	70.45m²	-
403	5,701万円	価格を調べる	5,690万円	3LDK	70.20m²	-
404	6,701万円	価格を調べる	6,690万円	3LDK	83.69m²	-
405	5,701万円	価格を調べる	5,690万円	3LDK	70.20m²	-
406	5,701万円	価格を調べる	5,690万円	3LDK	70.20m²	-
407	5,826万円	価格を調べる	5,990万円	3LDK	73.79m²	-
408	5,701万円	価格を調べる	5,590万円	3LDK	70.20m²	-
409	5,807万円	価格を調べる	5,870万円	3LDK	71.19m²	-
410	7,344万円	価格を調べる	6,990万円	4LDK	84.56m²	-
412	6,546万円	価格を調べる	6,960万円	3LDK	75.20m²	-
501	6,597万円	価格を調べる	6,680万円	3LDK	73.71m²	-
502	5,878万円	価格を調べる	6,180万円	3LDK	71.19m²	-
503	7,592万円	価格を調べる	7,380万円	4LDK	84.56m²	-

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101

参考相場価格: 5,895万円

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3LDK
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新築時価格: 5,070万円

3LDK
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新築時価格: 5,180万円

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新築時価格: 5,680万円

3LDK
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新築時価格: 5,180万円

3LDK
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参考相場価格: 5,731万円

新築時価格: 5,180万円

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参考相場価格: 5,868万円

新築時価格: 5,380万円

3LDK
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参考相場価格: 5,731万円

新築時価格: 5,180万円

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参考相場価格: 5,418万円

新築時価格: 4,880万円

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参考相場価格: 6,354万円

新築時価格: 5,990万円

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ライオンズガーデン妙蓮寺カルムヒルズ】4,690万円 | 2LDK | 62.05m² | 2階/9階（大京穴吹不動産）

妙蓮寺レジデンス蒼ノ邸価格推移と将来予測

3LDK
80.13m²

参考相場価格

5,895万円28万円12ヶ月前

新築時価格5,580万円

新築時価格: 5,580万円

参考相場価格: 5,895万円
28万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,690万円

ライオンズガーデン妙蓮寺カルムヒルズ

2LDK
62.05m²

神奈川県横浜市港北区仲手原１丁目

東急東横線「妙蓮寺」駅徒歩7分

妙蓮寺レジデンス蒼ノ邸マンション概要

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こちらのマンションは東急東横線妙蓮寺駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近いため天気の悪い日もストレスフリーです。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間7分以内で都心へのお出かけも便利です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数131戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。緑豊かな菊名桜山公園に近いマンションです。小高い丘状の公園で、その名の通り、全体に桜の木が植えられています。春になると満開の桜が見頃を迎え、桜まつりが開催されます。桜の季節以外では、静かで緑豊かな公園として親しまれています。

妙蓮寺レジデンス蒼ノ邸詳細情報

基本情報

建物名	妙蓮寺レジデンス蒼ノ邸
住所	神奈川県横浜市港北区菊名2丁目5-2
アクセス	東急東横線「妙蓮寺」徒歩5分ＪＲ横浜線「大口」徒歩16分東急東横線「白楽」徒歩19分
築年数	築14年
階建（総戸数）	5階建（131部屋）
建築構造	RC造
専有面積	58.5㎡〜87.54㎡
新築時価格	4580万円〜7480万円
参考相場価格	2LDK：4552万円〜（58m²〜） 3LDK：5418万円〜（70m²〜） 4LDK：6354万円〜（84m²〜）
参考相場価格の坪単価	235万円/坪〜302万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.30（横浜市港北区の平均：2.4）地震への安全性を見る
洪水	4.50（横浜市港北区の平均：3.2）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（横浜市港北区の平均：3.9）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市港北区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	光の園アンティー保育園（認可）他保育園を見る
学区	港北小学校神奈川中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランスガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

妙蓮寺レジデンス蒼ノ邸間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	妙蓮寺駅平均
2LDK	58.5m²	4,552万円	63万円	2,971万円
3LDK	73.68m²	5,770万円	80万円	4,604万円
4LDK	84.56m²	6,703万円	93万円	5,376万円

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妙蓮寺レジデンス蒼ノ邸売買履歴

2019/08
売出価格
4,800万円〜5,160万円226〜243万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
2021/02
売出価格
5,340万円〜5,740万円248〜267万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
2021/03
売出価格
4,780万円〜5,140万円203〜218万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/02
売出価格
5,270万円〜5,670万円271〜291万円/坪
- 62〜69m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築11年
サンクタス菊名セントレーゼ現在築12年
2023/12
売出価格
6,280万円〜6,680万円293〜312万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築11年
サンクタス菊名セントレーゼ現在築12年
2023/09
売出価格
5,200万円〜5,600万円241〜259万円/坪
- 67〜75m²
- 1LDK
- 階
- 当時築14年
妙蓮寺レジデンス翠ノ邸現在築14年