シティテラス加賀

板橋区・新板橋駅 徒歩9分・築13年

4.55上位3%
6,660万円〜1億1,598万円
坪単価 387万円/坪〜457万円/坪
想定賃料 18.5万円〜28.1万円/月
2.9%〜3.5%
最終更新2026年08月03日
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シティテラス加賀

板橋区・新板橋駅 徒歩9分・築13年

6,660万円〜1億1,598万円
坪単価 387万円/坪〜457万円/坪
想定賃料 18.5万円〜28.1万円/月
2.9%〜3.5%
上位3%
4.55
最終更新
2026年08月03日

シティテラス加賀部屋別の参考相場価格

31部屋 / 385部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
4018,445万円価格を確認する4,360万円23.2万円/月
3.3%
3LDK70.12
-
4028,445万円価格を確認する4,420万円23.2万円/月
3.3%
3LDK70.12
-
4038,490万円価格を確認する4,540万円23.2万円/月
3.3%
3LDK70.12
-
4048,635万円価格を確認する4,880万円23.2万円/月
3.2%
3LDK70.12
-
4058,604万円価格を確認する4,800万円23.2万円/月
3.2%
3LDK70.12
-
4068,604万円価格を確認する4,800万円23.2万円/月
3.2%
3LDK70.12
-
4078,445万円価格を確認する4,480万円23.2万円/月
3.3%
3LDK70.12
-
4088,604万円価格を確認する4,780万円23.2万円/月
3.2%
3LDK70.12
-
4098,536万円価格を確認する4,598万円23.2万円/月
3.3%
3LDK70.12
-
4108,591万円価格を確認する4,598万円23.3万円/月
3.3%
3LDK71.00
-
4111億77万円価格を確認する6,100万円25.9万円/月
3.1%
4LDK81.00
-
4126,757万円価格を確認する3,790万円18.8万円/月
3.3%
2LDK55.16
-
4138,635万円価格を確認する4,880万円23.2万円/月
3.2%
3LDK70.12
-
4148,741万円価格を確認する5,320万円23.2万円/月
3.2%
3LDK70.12
-
4158,724万円価格を確認する4,698万円23.3万円/月
3.2%
3LDK71.71
-
4158,894万円価格を確認する5,098万円23.3万円/月
3.1%
3LDK71.71
-
4168,536万円価格を確認する4,598万円23.2万円/月
3.3%
3LDK70.12
-
4178,536万円価格を確認する4,598万円23.2万円/月
3.3%
3LDK70.12
-
4188,536万円価格を確認する4,598万円23.2万円/月
3.3%
3LDK70.12
-
4198,635万円価格を確認する4,898万円23.2万円/月
3.2%
3LDK70.12
-
4208,538万円価格を確認する4,598万円23.2万円/月
3.3%
3LDK70.12
-
4218,700万円価格を確認する4,980万円23.2万円/月
3.2%
3LDK70.12
-
4228,604万円価格を確認する4,780万円23.2万円/月
3.2%
3LDK70.12
-
4238,635万円価格を確認する4,900万円23.2万円/月
3.2%
3LDK70.12
-
4248,661万円価格を確認する4,960万円23.2万円/月
3.2%
3LDK70.12
-
4258,661万円価格を確認する4,960万円23.2万円/月
3.2%
3LDK70.12
-
4268,661万円価格を確認する4,960万円23.2万円/月
3.2%
3LDK70.12
-
4278,661万円価格を確認する4,960万円23.2万円/月
3.2%
3LDK70.12
-
4288,661万円価格を確認する4,960万円23.2万円/月
3.2%
3LDK70.12
-
4298,661万円価格を確認する4,960万円23.2万円/月
3.2%
3LDK70.12
-
4301億384万円価格を確認する5,960万円26.8万円/月
3.1%
4LDK84.00
-
401
参考相場価格
8,445万円
新築時価格
4,360万円
想定賃料
23.2万円/月
想定利回り
3.3%
  • 3LDK
  • 70.12
  • -
402
参考相場価格
8,445万円
新築時価格
4,420万円
想定賃料
23.2万円/月
想定利回り
3.3%
  • 3LDK
  • 70.12
  • -
403
参考相場価格
8,490万円
新築時価格
4,540万円
想定賃料
23.2万円/月
想定利回り
3.3%
  • 3LDK
  • 70.12
  • -
404
参考相場価格
8,635万円
新築時価格
4,880万円
想定賃料
23.2万円/月
想定利回り
3.2%
  • 3LDK
  • 70.12
  • -
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
405
参考相場価格
8,604万円
新築時価格
4,800万円
想定賃料
23.2万円/月
想定利回り
3.2%
  • 3LDK
  • 70.12
  • -
406
参考相場価格
8,604万円
新築時価格
4,800万円
想定賃料
23.2万円/月
想定利回り
3.2%
  • 3LDK
  • 70.12
  • -
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  • 手間なし
即時買取り価格を知る
407
参考相場価格
8,445万円
新築時価格
4,480万円
想定賃料
23.2万円/月
想定利回り
3.3%
  • 3LDK
  • 70.12
  • -
408
参考相場価格
8,604万円
新築時価格
4,780万円
想定賃料
23.2万円/月
想定利回り
3.2%
  • 3LDK
  • 70.12
  • -
409
参考相場価格
8,536万円
新築時価格
4,598万円
想定賃料
23.2万円/月
想定利回り
3.3%
  • 3LDK
  • 70.12
  • -
410
参考相場価格
8,591万円
新築時価格
4,598万円
想定賃料
23.3万円/月
想定利回り
3.3%
  • 3LDK
  • 71.00
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

シティテラス加賀利回り・空室率を診断します。

シティテラス加賀販売中・賃貸の物件(9件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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シティテラス加賀売買履歴

販売中物件が9あります

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シティテラス加賀
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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シティテラス加賀賃貸履歴

  • オススメ
    シティテラス加賀
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    現在の成約の妥当価格を知る
  • 2026/01
    19.8万円/月
    • 70.12m²
    • --
    • 1階
    • 当時築12年
  • 2026/01
    27.5万円/月
    • 70.12m²
    • --
    • 1階
    • 当時築12年
  • 2025/09
    21万円/月
    • 70.12m²
    • --
    • 1階
    • 当時築12年
  • 2025/08
    23万円/月
    • 70.12m²
    • --
    • 5階
    • 当時築12年
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【賃貸vs売却】シティテラス加賀
成約の妥当価格をチェックして、「貸した場合の利回り」と「推定売却益」をシミュレーションしてみませんか。

賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

シティテラス加賀資産性スコア

4.55
上位3%
シティテラス加賀の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
シティテラス加賀

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティテラス加賀居住エリアの評価

シティテラス加賀

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティテラス加賀災害リスクの安全性

災害リスクの安全性とは

各マンション周辺の地盤や災害リスクを解析し、独自の指標で評価したものです...

シティテラス加賀新築時価格からの騰落率

新築騰落率

194%築13年

新築時価格

4,360万円+4,085万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティテラス加賀価格推移と将来予測

参考相場価格

8,445万円480万円前年比

401の参考相場価格
(m²単価)
2026/8
周辺の参考相場価格
(m²単価)
板橋区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
シティテラス加賀401の現在の参考相場価格(㎡単価)は板橋区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+38.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティテラス加賀マンションの口コミ・評判(342件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    周囲に公園が多く子育てに適した環境

  • アクセス

    5

    駅から徒歩10分ほどで商店街も近く便利な立地

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    新板橋

    新板橋駅周辺は下町の雰囲気が残る商店や老舗飲食店が多く、古くからの住民コミュニティが新しく引っ越してきた若いファミリーや単身者も温かく迎えてくれるので、地域に溶け込みやすいと感じました。

  • 自然環境

    5

    板橋区役所前

    駅から徒歩圏内に東板橋公園や板橋こども動物園があり、子供と一緒に自然や動物と触れ合える場所が身近にあります。都会の中でも緑を感じられるので、リラックスできます。

板橋区の口コミ

  • 教育環境

    5

    板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。

  • 防災・安全性

    5

    板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

シティテラス加賀QAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

シティテラス加賀マンション概要

このマンションは都営三田線新板橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心部へスマートに移動できます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数385戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、オーナーの売却時のことを見据え、長く多くの人に伝わる外観やエントランスの豪華さ・重厚さにこだわりを持つなど、資産価値の保持への姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの1つです。閑静な住宅街を中心に建てられており、街と緑・住まいと環境の調和が美しいマンションシリーズです。空間をより広く感じさせるカラーセレクトや充実の共用設備など、暮らしの快適さの追求が随所に感じられます。東板橋公園が近くにあります。園内にある「こども動物園」ではヒツジやヤギ、ポニー、ウサギ、モルモットなどとふれあえます。ポニーの乗馬体験や馬車は大人気です。小さい子どもがいるご家庭には特にオススメの公園です。

シティテラス加賀詳細情報

基本情報

建物名シティテラス加賀(シティテラスかが)
住所東京都板橋区加賀1丁目9-10
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)15階建(385部屋)
建築構造RC造
専有面積54㎡〜84㎡
新築時価格3790万円〜7280万円
参考相場価格
  • 2LDK:6660万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:8217万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:9861万円〜(81m²〜)
参考相場価格の坪単価387万円/坪〜457万円/坪
想定賃料18.5万円〜28.1万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園加賀保育園 (認可)他
保育園を見る
学区金沢小学校
加賀中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場194
駐車費※117000/月 ~ 22500/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※2
  • 2LDK:月12,042円/54m²
  • 3LDK:月15,610円/70m²
  • 4LDK:月18,063円/81m²
修繕積立金※2
  • 2LDK:月12,906円/54m²
  • 3LDK:月16,730円/70m²
  • 4LDK:月19,359円/81m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

シティテラス加賀間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新板橋駅
平均
2LDK55.16m²6,772万円6,906万円
3LDK70.12m²8,604万円9,733万円
4LDK84m²1億357万円1億891万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

加賀の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはシティテラス加賀

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

シティテラス加賀利回り・空室率を診断します。
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シティテラス加賀の駅、市区町村、学区を知る

板橋区のマンション

板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。

新板橋駅のマンション

新板橋駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。都心から比較的すぐ近くの場所に存在している住宅街です。高層マンションから、中、低階層のマンションまで多くの住宅がひしめき合っています。都心での生活を希望される方には向いている場所と言えるでしょう。周辺には、東京国際フランス学園なども存在しています。

その他の最寄り駅: